Uy Krediti Foizlari So'nggi Oylardagi Eng Yuqori Ko'rsatkichga Yetdi

Muharrir izohi: ZAMONA 25-dekabr, chorshanba kuni Rojdestvo bayrami munosabati bilan kundalik uy krediti foizlari yangiliklarini e'lon qilmadi. Shuning uchun, bugun seshanba kunining o'rtacha foizlari haqida ma'lumot beramiz.

30 yillik yangi uy kreditlari bo'yicha foizlar seshanba kuni 7% dan oshib, 7.02% ga yetdi. Bu ko'rsatkich iyul oyidan beri eng yuqori darajadir. Boshqa kredit turlarida foizlar aralash tendensiyada harakat qildi.

Turli kredit beruvchilar tomonidan foizlar farqlanishi mumkinligi sababli, qaysi uy kreditini tanlashdan qat'i nazar, yaxshi foizlarni topish uchun doimiy ravishda solishtirish va izlanish muhimdir.

Bugungi Uy Kreditlari Bo'yicha Foizlar

O'tgan haftada Federal Rezervning 2025 yilda foizlarni kamaytirish rejalarining qisqarishi haqida bergan bayonoti tufayli, uy krediti foizlari 6.98% ga ko'tarilib, juma kuni biroz pasaydi. Biroq dushanba va seshanba kunlari yana oshdi. Seshanba kuni 7 bazis nuqtasi ko'tarilish bilan foizlar 7.02% ga yetdi.

Foizlar sentyabr oyida ikki yillik past darajasi 5.89% ga tushgan bo'lsa-da, so'nggi uch oyda bir foizdan ortiq oshdi.

Ammo uzoq muddatli tarixga qaraganda, 30 yillik uy krediti foizlari aprel oyidagi 7.37% cho'qqisidan pastda qolmoqda. Shuningdek, 2023 yil oktyabrida erishilgan tarixiy 8.01% cho'qqisidan taxminan bir foizga arzonroq.

15 va Jumbo Uy Kreditlari Foizlari

15 yillik uy kreditlari bo'yicha foizlar seshanba kuni 6 bazis nuqtasi oshib, 6.20% ga yetdi. Bu ko'rsatkich iyul oyidan beri eng yuqori bo'lib, sentyabrda 4.97% ga tushgan edi. Hozirgi foizlar yuqori bo'lsa-da, 2023 yil kuzidagi 7.08% tarixiy cho'qqisidan ancha past.

Jumbo kreditlar uchun 30 yillik foizlar seshanba kuni 7 bazis nuqtasi ko'tarilib, 6.94% ni tashkil etdi. Sentyabrda bu ko'rsatkich 6.24% ga tushgan edi, bu esa 19 oy ichidagi eng past foiz edi. 2023 yil oktyabrda esa jumbo kredit foizlari 8.14% ga ko'tarilib, so'nggi 20 yildagi eng yuqori darajaga yetgan.

Haftalik Freddie Mac O'rtacha Foizlari

Har payshanba kuni hukumat tomonidan qo'llab-quvvatlanadigan Freddie Mac uy kreditlari bozorining haftalik o'rtacha foizlarini e'lon qiladi. So'nggi payshanba kuni bu ko'rsatkich 13 bazis nuqtasi oshib, 6.85% ga yetdi. Sentyabr oyida bu foiz 6.08% ga tushgan edi. 2023 yil oktyabrida esa 23 yillik rekord bilan 7.79% ga ko'tarilgan.

Freddie Mac haftalik o'rtacha foizlari ZAMONA ning kundalik o'rtacha foizlaridan farq qiladi, chunki u oxirgi besh kun foizlarini hisobga oladi va turli kredit shartlarini o'z ichiga oladi.

Foizlarning Oshishi va Pasayishiga Sabablar

Uy krediti foizlari bir nechta makroiqtisodiy va sanoat omillari ta'sirida shakllanadi, jumladan:

• 10 yillik davlat obligatsiyalari rentabelligi va bozordagi harakatlar;
• Federal Rezervning monetar siyosati, ayniqsa obligatsiyalar sotib olish va davlat qo'llab-quvvatlagan ipoteka kreditlari bilan bog'liq qarorlari;
• Kredit beruvchilar o'rtasidagi raqobat va kredit turlari farqlari.

Bu omillar bir vaqtda ta'sir qilishi mumkin, shuning uchun foizlarning o'zgarishini aniq bitta sababga bog'lash qiyin.

2021 yilda Federal Rezerv pandemiya ta'sirini kamaytirish uchun milliardlab dollarlik obligatsiyalar sotib olgan, bu esa foizlarni past darajada ushlab turdi. Ammo 2021 yil noyabridan boshlab, obligatsiyalar sotib olish pasaytirildi va 2022 yil martida to'xtatildi.

2022 va 2023 yillarda esa inflyatsiya bilan kurashish uchun Federal Rezerv asosiy foiz stavkasini tez va keskin oshirdi, bu uy krediti foizlariga bevosita yoki bilvosita ta'sir ko'rsatdi.

2023 yil iyulidan boshlab foiz stavkalari yuqori darajada ushlab turildi, ammo sentyabr oyida pasaytirish boshlangan. Biroq, inflyatsiyaning yuqori darajasi sababli, 2025 yilda foizlarni pasaytirish sekinlashishi kutilmoqda, bu esa 10 yillik obligatsiyalarning rentabelligini oshirdi va natijada uy krediti foizlari ko'tarildi.

Foizlarni Qanday Kuzatamiz

Yuqorida keltirilgan milliy va hududiy o'rtacha foizlar Zillow Mortgage API orqali olinadi, u yerda kredit miqdori 80% (ya'ni kamida 20% oldindan to'lov) va kredit reytingi 680–739 oralig'ida bo'lishi taxmin qilinadi. Bu ko'rsatkichlar kredit oluvchilarga real sharoitlarda qanday foizlar taklif qilinishini anglatadi, lekin ular internetdagi reklama foizlaridan farq qilishi mumkin. © Zillow, Inc., 2024. Foydalanish Zillow Foydalanuvchi Shartlariga bog'liq.

Siz Shaxsiy Moliyaviy Yangiliklar bo'yicha foydali maqolalarni 21-07-2024 sanasida topdingiz. Maqola sarlavhasi: " Uy Krediti Foizlari So'nggi Oylardagi Eng Yuqori Ko'rsatkichga Yetdi " sizga Shaxsiy Moliyaviy Yangiliklar sohasidagi chuqur tahlil va amaliy maslahatlarni beradi. Har bir maqola ekspertlar tomonidan tayyorlangan va foydalanuvchiga maksimal foyda berishga yo'naltirilgan.

Uy Krediti Foizlari So'nggi Oylardagi Eng Yuqori Ko'rsatkichga Yetdi maqolasi sizga Shaxsiy Moliyaviy Yangiliklar bo'yicha bilimlaringizni kengaytirish, yangiliklardan xabardor bo'lish va to'g'ri qarorlar qabul qilish imkonini beradi. Har bir maqola unikal kontent asosida yozilgan.