Qayta Moliyalashtirish Foizlari So'nggi Uchtacha Haftaning Eng Yuqori Darajasida

30 yillik qayta moliyalashtirish kreditlari bo‘yicha foiz stavkalari chorshanba kuni 6 bazis punktga oshib, o‘rtacha 7.08% darajasiga yetdi – bu yanvardan beri eng yuqori ko‘rsatkichdir. O‘tgan hafta ushbu foiz stavkasi bir necha daqiqaga 7% ostiga tushib, so‘nggi bir yillardagi eng past darajani ko‘rsatgan edi.

Hozirda foiz stavkalari yanvardagi 7.30% dan biroz past bo‘lsa-da, sentyabr oyida rekord darajadagi 6.01% ga tushgandan keyin hali ham nisbatan yuqori darajada qolmoqda.

Shuningdek, boshqa qayta moliyalashtirish kreditlari uchun foizlar ham oshmoqda: 15 yillik kreditlar bo‘yicha o‘rtacha foiz 7 bazis punktga, 20 yillik va katta miqdordagi 30 yillik kreditlar bo‘yicha esa 10 bazis punktga ko‘tarildi.

Muqaddima

Biz taqdim etayotgan foiz stavkalari onlayn reklamalaridagi juda jozibador “teaser” stavkalari bilan to‘g‘ridan-to‘g‘ri solishtirib bo‘lmaydi, chunki ular ko‘pincha oldindan to‘lovlarni yoki juda yuqori kredit reytingiga ega faraziy qarz oluvchilar uchun hisoblangan. Sizga taqdim etiladigan foiz stavkasi kredit reytingingiz, daromadingiz va boshqa omillarga bog‘liq bo‘lib, o‘rtacha ko‘rsatkichlardan farq qilishi mumkin.

Har doim turli kredit beruvchilar orasida solishtirish olib borish, eng maqbul ipoteka qayta moliyalashtirish variantini topishda muhimdir. Bizning Ipoteka Kalkulyatorimiz yordamida turli kredit shartlari bo‘yicha oylik to‘lovlarni hisoblang.

Ipoteka Foizlari Nima Uchun Oshib yoki Pasayadi?

Ipoteka foizlari ko‘plab makroiqtisodiy va sanoat omillari ta’sirida shakllanadi, jumladan:

• 10 yillik davlat obligatsiyalari bozorining holati va yo‘nalishi
• Federal Rezervning pul-kredit siyosati, xususan obligatsiyalarni sotib olish va davlat tomonidan kafolatlangan ipotekalarni moliyalashtirish
• Ipoteka kredit beruvchilarining raqobati va kredit turlari o‘rtasidagi farqlar

Ko‘pincha bu omillar bir vaqtda ta’sir ko‘rsatgani uchun, foiz stavkasidagi o‘zgarishlarni bitta omilga bog‘lash qiyin.

2021 yilda makroiqtisodiy omillar ipoteka bozorini nisbatan barqaror va past foizlarda saqladi. Ayniqsa, Federal Rezerv pandemiya davridagi iqtisodiy qiyinchiliklarga javoban milliardlab dollar miqdorida obligatsiyalar sotib olgan.

Ammo 2021 yil noyabridan boshlab, Federal Rezerv obligatsiyalarni sotib olishni bosqichma-bosqich kamaytirdi va 2022 yil martgacha bu jarayonni to‘xtatdi. 2022 va 2023 yillarda esa inflyatsiyaga qarshi kurashish maqsadida asosiy foiz stavkasini 5.25 foizga ko‘tarib, ipoteka foizlariga sezilarli ta’sir ko‘rsatdi.

2023 yil iyulidan boshlab Federal Rezerv foiz stavkasini yuqori darajada ushlab turdi, ammo sentyabr oyida birinchi marta 0.50 foizga kamaytirish e’lon qilindi, keyinchalik esa yil oxirigacha yana kichik pasayishlar bo‘ldi. Yangi yilning birinchi yig‘ilishida esa foiz stavkasi o‘zgarmasligi haqida qaror qabul qilindi, va keyingi oylar uchun foiz pasayishi ehtimoli past.

Ipoteka Foizlarini Qanday Kuzatamiz?

Yuqorida keltirilgan milliy va hududiy o‘rtacha foiz stavkalari Zillow Mortgage API orqali olinadi va ular 80% qarz-to‘lov nisbati va 680–739 oralig‘idagi kredit reytingiga ega qarz oluvchilar uchun mo‘ljallangan. Ular reklamadagi eng past foizlardan farq qilishi mumkin. © Zillow, Inc., 2024. Zillow foydalanish shartlariga muvofiq.

Siz Shaxsiy Moliyaviy Yangiliklar bo'yicha eng so'nggi yangiliklar va aktual voqealarni 26-09-2024 sanasida topdingiz. Maqola sarlavhasi: " Qayta Moliyalashtirish Foizlari So'nggi Uchtacha Haftaning Eng Yuqori Darajasida " sizga Shaxsiy Moliyaviy Yangiliklar sohasidagi eng dolzarb va ishonchli ma'lumotlarni taqdim etadi. Har bir yangilik chuqur tahlil qilingan va sizga foydali bilimlar berish uchun tayyorlangan.

Qayta Moliyalashtirish Foizlari So'nggi Uchtacha Haftaning Eng Yuqori Darajasida haqidagi ma'lumotlar sizga Shaxsiy Moliyaviy Yangiliklar bo'yicha qarorlaringizni yanada to'g'ri qilishga yordam beradi. Saytimizda yangiliklar doimiy yangilanadi va Jurnalstika standartlariga to'liq javob beradi.