Eng Qulay 30 Yillik Ipoteka Qayta Moliyalashtirish Foizlari Bo‘yicha Mamlakat Bo‘ylab Ma'lumotlar

Hozirda Kaliforniya, Nyu-York va Florida shtatlari 30 yillik ipoteka qayta moliyalashtirish bo‘yicha eng qulay foizlarga ega

Dushanba kuni 30 yillik ipoteka qayta moliyalashtirish foizlari eng past bo‘lgan shtatlar: Kaliforniya, Nyu-York, Florida, Arkansas, Lyuisiana, Missisipi, Vashington, Shimoliy Karolina va Texas. Ushbu shtatlarda o‘rtacha foiz stavkalari 6.77% dan 6.90% gacha bo‘ldi.

Shu bilan birga, eng yuqori qayta moliyalashtirish foizlari Gavayi, Massachusets, Oklahoma, Vashington D.C., G‘arbiy Virjiniya, Kansas, Missuri va Michigan shtatlarida qayd etildi. Bu shtatlarda o‘rtacha foizlar 7.00% dan 7.08% gacha o‘zgarib turadi.

Ipoteka qayta moliyalashtirish foizlari shtatga qarab farq qiladi, chunki har bir hududda turli moliyaviy muassasalar faoliyat yuritadi. Foiz stavkalari kredit ballari, qarz miqdori va davlat qoidalari kabi omillar ta'sirida o‘zgaradi. Shuningdek, har bir qarz beruvchining risklarni boshqarish strategiyasi foiz stavkalariga ta'sir qiladi.

Foizlar har xil bo‘lgani uchun, eng yaxshi ipoteka shartlarini topish maqsadida doimo bir nechta qarz beruvchilarni solishtirish tavsiya etiladi.

Muhim Eslatma

Biz taqdim etayotgan foiz stavkalari internetda ko‘ringan reklama uchun mo‘ljallangan past foizlardan farq qiladi. Reklama foizlari ko‘pincha maxsus shartlar, masalan, oldindan to‘lanadigan to‘lovlar yoki juda yuqori kredit balliga ega mijozlar uchun mo‘ljallangan bo‘lishi mumkin. Sizga beriladigan foiz stavkasi kredit ballingiz, daromadingiz va boshqa omillarga bog‘liq holda o‘zgarishi mumkin.

Milliy Ipoteka Qayta Moliyalashtirish Foizlari O‘rtachasi

30 yillik ipoteka qayta moliyalashtirish foizlari dushanba kuni ikki haftalik eng past darajani - 6.94% ni tashkil etdi, ammo bu hali ham so‘nggi to‘rt oy ichidagi eng past ko‘rsatkichdan 0.23 foiz yuqoridir.

Bugungi foiz stavkalari 2024 yil sentabr oyidagi 6.01% lik ikki yillik eng past darajaga nisbatan ancha yuqoridir.

Bugungi kunda ipoteka foizlarini solishtirish va oylik to‘lovlarni hisoblash uchun bizning Ipoteka Kalkulyatorimizdan foydalanishingiz mumkin.

Ipoteka Foizlari Nima Uchun O‘zgaradi?

Ipoteka foizlari ko‘plab makroiqtisodiy va sanoat omillarining murakkab o‘zaro ta'siri natijasida shakllanadi, ular jumlasiga kiradi:

• 10 yillik davlat obligatsiyalari darajasi va yo‘nalishi
• Federal Zaxira tizimining pul-kredit siyosati, xususan, obligatsiyalarni sotib olish va davlat kafolatli ipotekalarni moliyalashtirish
• Ipoteka beruvchilar o‘rtasidagi raqobat va qarz turlarining xilma-xilligi

Bir vaqtning o‘zida bir nechta omillar foiz stavkalarining o‘zgarishiga sabab bo‘lishi mumkin, shuning uchun aniq sababni aniqlash qiyin.

2021 yilda Federal Zaxira tizimining pandemiya ta'siriga qarshi obligatsiyalarni katta hajmda sotib olish siyosati ipoteka foizlarini past darajada ushlab turdi. Ammo 2021 yil noyabridan boshlab, Federal Zaxira obligatsiyalarni sotib olishni kamaytira boshladi va 2022 yil martida to‘liq to‘xtatdi.

2022 va 2023 yillarda esa inflyatsiyaga qarshi kurashish maqsadida foiz stavkalari keskin ko‘tarildi. Shu davrda asosiy foiz stavkasi jami 5.25 foiz punktga oshirildi, bu ipoteka foizlariga sezilarli ta'sir ko‘rsatdi.

2023 yil iyul oyidan boshlab Federal Zaxira foiz stavkasini yuqori darajada ushlab turdi, sentyabr oyida esa birinchi marta 0.50 foiz punktga pasaytirdi va keyingi oylar davomida yana ikki marta kichik pasayishlar amalga oshirildi.

Ammo 2025 yil boshidagi yig‘ilishda foiz stavkasi o‘zgarmadi va kelajakda ham foizlarni ushlab turish yoki sekin pasaytirish ehtimoli mavjud.

Ipoteka Foizlarini Qanday Kuzatamiz?

Ushbu ma'lumotlar Zillow Mortgage API orqali olinadi va 80% qarz qiymati (ya'ni, kamida 20% oldindan to‘lov) va 680–739 oralig‘idagi kredit balliga ega mijozlar uchun o‘rtacha foizlarni aks ettiradi. Shaxsiy foiz stavkalaringiz esa kredit tarixingiz va boshqa omillarga qarab farq qilishi mumkin. © Zillow, Inc., 2025. Foydalanish shartlari amal qiladi.

Siz Shaxsiy Moliyaviy Yangiliklar bo'yicha foydali maqolalarni 19-10-2024 sanasida topdingiz. Maqola sarlavhasi: " Eng Qulay 30 Yillik Ipoteka Qayta Moliyalashtirish Foizlari Bo‘yicha Mamlakat Bo‘ylab Ma'lumotlar " sizga Shaxsiy Moliyaviy Yangiliklar sohasidagi chuqur tahlil va amaliy maslahatlarni beradi. Har bir maqola ekspertlar tomonidan tayyorlangan va foydalanuvchiga maksimal foyda berishga yo'naltirilgan.

Eng Qulay 30 Yillik Ipoteka Qayta Moliyalashtirish Foizlari Bo‘yicha Mamlakat Bo‘ylab Ma'lumotlar maqolasi sizga Shaxsiy Moliyaviy Yangiliklar bo'yicha bilimlaringizni kengaytirish, yangiliklardan xabardor bo'lish va to'g'ri qarorlar qabul qilish imkonini beradi. Har bir maqola unikal kontent asosida yozilgan.