Uy Krediti Foizlari: So'nggi Trendlar va Muhim Maslahatlar

Yaqinda 30 yillik uy krediti foizlari 7.01% ga tushdi. Iyul oyining boshida foizlar 7% dan yuqori edi, iyun oyida esa ular 6% darajasida harakat qilgan. Boshqa turdagi uy krediti foizlarida esa aralash harakatlar kuzatildi.

Foiz stavkalari beruvchilar o'rtasida sezilarli farq qilgani uchun, uy krediti olishda eng qulay shartlarni topish maqsadida doimiy ravishda taqqoslash va tadqiqot olib borish tavsiya etiladi.

Bugungi Uy Krediti Foizlari: Yangi Xaridlar

30 yillik uy krediti foizlari 6 bazis ballga tushib, 7.01% ga yetdi. Bu ikki kun oldin 7.08% ga ko'tarilgan edi, bu esa 31 maydan beri birinchi marta 7% ni oshgani hisoblanadi. Joriy foizlar iyun oyidagi eng past 6.77% dan taxminan chorak foizga yuqoriroq.

Garchi 30 yillik foizlar fevral boshidagi 6.36% ga nisbatan yuqori bo'lsa-da, ular oktabr oyidagi 23 yillik rekord 8.01% dan ancha pastdir.

15 yillik uy krediti foizlari ham 6 bazis ballga tushib, 6.21% ga yetdi. Bu foizlar yaqinda 5 hafta ichidagi eng yuqori 6.27% dan pastga tushgan. 15 yillik foizlar hozirda o'tgan kuzdagi 7.08% dan ancha past, bu esa 2000 yildan beri eng yuqori ko'rsatkich edi.

Jumbo tipidagi 30 yillik uy krediti foizlari esa 7.18% ga ko'tarildi, bu may oyidagi 7.30% dan ozgina pastroq. Jumbo foizlar 2009 yildan oldin kunlik tarzda e'lon qilinmagan, ammo o'tgan kuzdagi 8.14% eng yuqori ko'rsatkich bo'lib, so'nggi 20 yillik rekord hisoblanadi.

Freddie Mac Haftalik O'rtacha Foizlari

Har payshanba Freddie Mac 30 yillik uy krediti uchun haftalik o'rtacha foiz stavkalarini e'lon qiladi. So'nggi o'qishda foizlar 6.95% ga ko'tarilib, to'rt hafta davomida pasayishdan keyingi birinchi o'sishni ko'rsatdi. Freddie Mac foizlari oktabr oyida 23 yillik rekord bo'lgan 7.79% ga yetgan, so'ngra yanvar o'rtalarida 6.60% ga tushgan.

Freddie Mac o'rtachasi haftalik ko'rsatkich bo'lib, so'nggi besh kun ichidagi foizlarni hisoblaydi. Bizning ZAMONA 30 yillik o'rtachamiz esa kundalik ma'lumotlarni taqdim etadi, bu esa foizlarning aniq va tezkor o'zgarishini aks ettiradi. Bundan tashqari, kredit shartlari (kapital miqdori, kredit balansi, chegirma ballari) ham farq qiladi.

Bugungi Uy Krediti Foizlari: Qayta Moliyalashtirish

Qayta moliyalashtirish bozorida foizlar aralash harakatda bo'lib, 30 yillik qayta moliyalashtirish foizlari avvalgi kun ko'tarilishini bekor qildi, 15 yillik va jumbo qayta moliyalashtirish foizlari esa biroz pasaydi.

Turli kredit variantlari uchun oylik to'lovlarni hisoblashda bizning Uy Krediti Kalkulyatorimizdan foydalanishingiz mumkin.

Muhim Ma'lumot

Biz e'lon qilayotgan foizlar onlaynda ko'rsatiladigan reklama foizlari bilan to'g'ridan-to'g'ri solishtirib bo'lmaydi, chunki reklama foizlari ko'pincha eng jozibali variantlardan tanlab olinadi. Reklama foizlari oldindan ball to'lashni yoki yuqori kredit balliga ega mijozlarga nisbatan hisoblanishi mumkin. Sizga beriladigan haqiqiy foizlar kredit balansi, daromad va boshqa faktorlar asosida farq qilishi mumkin.

Uy Krediti Foizlari Nima Uchun O'zgaradi?

Uy krediti foizlari quyidagi murakkab makroiqtisodiy va sanoat omillari ta'sirida shakllanadi:

• 10 yillik davlat obligatsiyalarining darajasi va yo'nalishi
• Federal Rezervning monetar siyosati, xususan obligatsiyalarni sotib olish va davlat tomonidan kafolatlangan kreditlarni moliyalashtirish
• Kredit beruvchilar o'rtasidagi raqobat va kredit turlari farqlari

Foizlarning o'zgarishi ko'pincha bir nechta omillarning birgalikdagi ta'siridan kelib chiqadi va aniq bitta sababni ko'rsatish qiyin.

2021 yilda Federal Rezerv pandemiya ta'siriga javoban milliardlab dollar miqdorida obligatsiyalar sotib olib, uy krediti foizlarini past darajada saqladi. Ammo 2021 yil noyabrdan boshlab, u obligatsiyalarni sotib olishni kamaytira boshladi va 2022 yil martda to'xtatdi.

2022 va 2023 yillarda Federal Rezerv inflyatsiya bilan kurashish maqsadida asosiy foiz stavkasini tez va keskin oshirdi – jami 5.25 foiz punktga 16 oy ichida. Bu uy krediti foizlarining oshishiga sezilarli ta'sir ko'rsatdi.

Hozirgi vaqtda Federal Rezerv foiz stavkasini ushlab turibdi, inflyatsiya hali ham maqsadli 2% dan yuqori bo'lgani uchun foizlarni pasaytirishga shoshilmayapti. Yil oxirigacha yana to'rt uchrashuv rejalashtirilgan, keyingi uchrashuv 31 iyulda yakunlanadi.

Uy Krediti Foizlarini Qanday Kuzatamiz?

Ushbu maqolada keltirilgan milliy va viloyat foizlari Zillow Mortgage API orqali olinadi, bu yerda kredit miqdori uy qiymatining 80% ni tashkil qiladi (ya'ni kamida 20% dastlabki to'lov) va kredit balansi 680-739 oralig'ida hisoblanadi. Ushbu foizlar mijozlarga beriladigan haqiqiy takliflarga yaqin bo'lib, reklama foizlaridan farq qilishi mumkin. © Zillow, Inc., 2024. Foydalanish shartlariga rioya qiling.

Siz Shaxsiy Moliyaviy Yangiliklar bo'yicha foydali maqolalarni 13-07-2024 sanasida topdingiz. Maqola sarlavhasi: " Uy Krediti Foizlari: So'nggi Trendlar va Muhim Maslahatlar " sizga Shaxsiy Moliyaviy Yangiliklar sohasidagi chuqur tahlil va amaliy maslahatlarni beradi. Har bir maqola ekspertlar tomonidan tayyorlangan va foydalanuvchiga maksimal foyda berishga yo'naltirilgan.

Uy Krediti Foizlari: So'nggi Trendlar va Muhim Maslahatlar maqolasi sizga Shaxsiy Moliyaviy Yangiliklar bo'yicha bilimlaringizni kengaytirish, yangiliklardan xabardor bo'lish va to'g'ri qarorlar qabul qilish imkonini beradi. Har bir maqola unikal kontent asosida yozilgan.