Uy Krediti Foizlari So'nggi Haftaning Eng Yuqori Darajasida

2024-yil 12-aprel: Bugungi uy krediti foizlari va tendensiyalar

Oxirgi ikki kun ichida 30 yillik uy krediti foizlari 0,25 foizga oshib, so'nggi to'rt haftaning eng yuqori darajasiga — 7,45% ga yetdi. Boshqa kredit turlarida foizlar asosan barqaror bo'lib qoldi, ammo 15 yillik kredit foizlari noyabrdan beri eng yuqori darajaga ko'tarildi.

Kredit foizlari har bir moliya muassasasida farq qilgani sababli, eng yaxshi shartlarni topish uchun turli takliflarni taqqoslash va muntazam kuzatib borish tavsiya etiladi.

Bugungi Uy Krediti Foizlari O'rtacha Ko'rsatkichlari: Yangi Sotib Olish

Chorshanba kuni 30 yillik kredit foizlari 19 bazis punktga oshganidan so'ng, payshanba kuni yana 6 bazis punktga ko'tarilib, o'rtacha foiz 7,45% ga yetdi. Bu ko'rsatkich 15 mart kuni qayd qilingan yuqori darajaga yaqin va 2024 yilning eng yuqori foiziga juda yaqin. Barcha kredit turlari bo'yicha foizlarning oshishi chorshanba kuni e'lon qilingan inflyatsiya ma'lumotlari bilan izohlanadi. Mart oyida iste'mol narxlari indeksi (CPI) 0,3 foizga o'sib, 3,5% ga yetdi, bu esa kutilgan pasayish o'rniga keskin o'sishni ko'rsatdi.

30 yillik kreditlar fevral boshidagi past foizlar, ya'ni yuqori 6% atrofidagi darajadan ancha yuqori bo'lib qolmoqda, biroq bu hali ham o'tgan oktabr oyidagi 23 yillik rekord 8,45% ga nisbatan sezilarli darajada arzon.

Yangi sotib olish uchun 15 yillik kredit foizlari ham ikkinchi kun ketma-ket oshib, payshanba kuni 4 bazis punktga ko'tarildi va hozirda o'rtacha foiz 6,90% ni tashkil qilib, oxirgi marta Tashakkur kunidan keyingi eng yuqori darajaga yetdi. Shu bilan birga, bu ko'rsatkich o'tgan kuzdagi 7,59% foizdan ancha qulay.

Jumbo kreditlar (katta miqdordagi kreditlar) bo'yicha 30 yillik foizlar chorshanba kuni oshgach, payshanba kuni 7,20% darajasida barqarorlandi. Bu so'nggi besh oy ichidagi eng yuqori jumbo kredit o'rtacha foizi hisoblanadi.

Ko'p boshqa yangi sotib olish kredit turlari foizlari barqaror yoki oz miqdorda o'zgardi. Faqatgina 30 yillik kafolatli (VA) kreditlar va 7/6 o'zgaruvchan foizli kreditlarda mos ravishda 15 va 12 bazis punktga oshish qayd etildi.

Freddie Mac Haftalik O'rtacha Foizlari

Har payshanba kuni Freddie Mac 30 yillik uy krediti foizlarining haftalik o'rtachasini e'lon qiladi. Bu hafta foizlar 6 bazis punktga oshib, 6,88% ga yetdi. 2023 yil oktabr oxirida bu ko'rsatkich 7,79% bilan 23 yillik rekord darajaga chiqgan edi, ammo so'nggi oylar davomida sezilarli darajada pasaydi.

Freddie Mac o'rtachasi bizning ZAMONA o'rtachamizdan ikki jihatdan farq qiladi: birinchidan, u haftalik o'rtacha bo'lib, besh kunlik foizlarni hisobga oladi, ikkinchidan, Freddie Mac so‘rovida chegirma ballari hisobga olinishi mumkin, ZAMONA esa faqat ballarsiz kreditlarni qamrab oladi.

Bugungi Uy Krediti Foizlari O'rtachalari: Qayta Moliyalashtirish

Qayta moliyalashtirish foizlari yangi sotib olish kreditlariga nisbatan ancha keskin o'zgarishlarga duch keldi. 30 yillik qayta moliyalashtirish foizlari payshanba kuni 25 bazis punktga oshib, yangi sotib olish va qayta moliyalashtirish foizlari orasidagi farq 44 bazis punktga yetdi.

15 yillik qayta moliyalashtirish foizlari chorshanba kuni 9 bazis punktga oshdi, jumbo 30 yillik qayta moliyalashtirish foizlari esa barqaror qoldi. Eng katta foiz o'sishi FHA 30 yillik qayta moliyalashtirish kreditlarida bo'lib, u 23 bazis punktga oshdi. VA 30 yillik qayta moliyalashtirish foizlari esa 12 bazis punktga pasaydi.

Har xil kredit variantlari uchun oylik to'lovlarni hisoblashda bizning Uy Krediti Kalkulyatorimizdan foydalanishingiz mumkin.

Muhim Eslatma

Bu yerda keltirilgan foizlar internetda reklama qilinadigan eng jozibali takliflar bilan to'g'ridan-to'g'ri solishtirib bo'lmaydi, chunki reklama foizlari ko'pincha chegirma ballarini oldindan to'lash yoki juda yuqori kredit reytingiga ega bo'lgan mijozlar uchun mo'ljallangan bo'lishi mumkin. Siz oladigan haqiqiy foiz sizning kredit reytingingiz, daromadingiz va boshqa omillarga qarab farq qilishi mumkin.

Hududlar Bo'yicha Uy Krediti Foizlari

Kredit foizlari siz kredit olish joyiga qarab farq qiladi. Bu holat kredit reytinglari, kredit turlari va kredit miqdorlari farqlari, shuningdek, har bir hududdagi moliya muassasalarining risk siyosatiga bog'liq.

Eng arzon 30 yillik uy krediti foizlari Missisipi, Rod-Aylend, Vermont, Luiziana va Nyu-Yorkda, eng yuqori foizlar esa Arizona, Minnesota, Ayda, Vashington, Oregon va Jorjiya shtatlarida kuzatildi.

Uy Krediti Foizlarining Oshishi yoki Pasayishiga Nima Sabab Bo'ladi?

Uy krediti foizlari quyidagi makroiqtisodiy va sanoat omillarining murakkab ta'sirida shakllanadi:

• 10 yillik davlat obligatsiyalari bozori va foiz stavkalari
• Markaziy bankning pul-kredit siyosati, xususan, hukumat moliyalashtirilgan kreditlar va obligatsiyalarni sotib olishga oid qarorlari
• Kredit beruvchilar o'rtasidagi raqobat va kredit turlarining xilma-xilligi

Bu omillar bir vaqtning o'zida ta'sir qilgani uchun foizlarning o'zgarishini aniq bitta sababga bog'lash qiyin.

2021 yil davomida Federal Rezerv pandemiya ta'siriga javoban milliardlab dollarlik obligatsiyalarni sotib olib, kredit foizlarini past darajada ushlab turdi. Ammo 2021 yil noyabrdan boshlab bu siyosat sekin-asta kamaytirildi va 2022 yil martida to'liq to'xtatildi.

2022 va 2023 yillarda inflyatsiyaga qarshi kurashish maqsadida Federal Rezerv asosiy foiz stavkasini 5,25 foizga oshirdi, bu esa uy krediti foizlarining sezilarli darajada ko'tarilishiga olib keldi.

Hozirgi vaqtda Federal Rezerv foiz stavkasini barqaror darajada ushlab turmoqda, ammo inflyatsiya hali ham maqsadli 2% dan yuqori, shuning uchun foizlarni pasaytirishga hali tayyor emas.

Shu bilan birga, markaziy bank a'zolari 2024 yil davomida foizlarni bosqichma-bosqich kamaytirishni kutmoqda.

Uy Krediti Foizlarini Qanday Kuzatamiz?

Ushbu maqolada keltirilgan milliy o'rtacha foizlar 200 dan ortiq yetakchi moliya muassasalari takliflari asosida, 80% qarz-qimmat nisbati va 700–760 oralig‘idagi FICO kredit reytingiga ega mijoz uchun hisoblangan. Bu foizlar mijozlarning haqiqiy shartnomalariga yaqin ko'rsatkichlar hisoblanadi.

Hududlar bo'yicha foiz xaritasi esa har bir shtatda eng past foizni taklif qilgan muassasa ma’lumotlari asosida tayyorlangan.

Siz Shaxsiy Moliyaviy Yangiliklar bo'yicha eng so'nggi yangiliklar va aktual voqealarni 17-04-2024 sanasida topdingiz. Maqola sarlavhasi: " Uy Krediti Foizlari So'nggi Haftaning Eng Yuqori Darajasida " sizga Shaxsiy Moliyaviy Yangiliklar sohasidagi eng dolzarb va ishonchli ma'lumotlarni taqdim etadi. Har bir yangilik chuqur tahlil qilingan va sizga foydali bilimlar berish uchun tayyorlangan.

Uy Krediti Foizlari So'nggi Haftaning Eng Yuqori Darajasida haqidagi ma'lumotlar sizga Shaxsiy Moliyaviy Yangiliklar bo'yicha qarorlaringizni yanada to'g'ri qilishga yordam beradi. Saytimizda yangiliklar doimiy yangilanadi va Jurnalstika standartlariga to'liq javob beradi.