Uy Krediti Foizlari Yana Pasaymoqda: Eng Past Darajaga Yaqinlashmoqda

30 yillik uy krediti foizlari aprel 2023 yildan beri eng qulay darajaga deyarli yaqinlashdi.

Chorshanba kuni 30 yillik uy krediti foizlari yana bir kun davomida pasaydi va 6.37% ga tushdi. Bu ko'rsatkich o'tgan haftadagi 16 oylik past darajadan atigi 0.09 foiz punkt yuqoridir. Yangi sotib olingan uylar uchun boshqa kredit foizlari ham ko'plab joylarda pasayishga yuz tutdi.

Kredit foizlari banklar orasida farq qilgani sababli, eng qulay variantni topish uchun doimiy ravishda solishtirish va turli takliflarni ko'rib chiqish muhimdir.

Bugungi Yangi Uy Sotib Olish Kredit Foizlari O'rtachasi

30 yillik yangi uy sotib olish uchun kredit foizlari chorshanba kuni yana 6 bazis punktga pasaydi, bu ko'rsatkich dushanba kuni ham shunday pasaygan edi. Natijada, o'rtacha foiz 6.37% ga tushdi, bu esa aprel 2023 yildagi eng past ko'rsatkichdan atigi 9 bazis punkt yuqoridir. Bugungi foizlar iyul oyidagi 7.08% ga nisbatan 71 bazis punktga past, shuningdek, o'tgan oktabrda qayd etilgan 8.01% lik 23 yillik rekorddan ancha past.

15 yillik uy krediti foizlari ham chorshanba kuni yana pasayib, 5.46% ga tushdi. Bu ko'rsatkich bir hafta oldin 5.32% ga tushib, fevral 2023 yildan beri eng qulay darajani ko'rsatgan edi. Bugungi foizlar o'tgan kuzda qayd etilgan rekord 7.08% dan ancha past.

Jumbo 30 yillik kredit foizlari esa 3 bazis punktga kamayib, 6.64% ga tushdi. Bu ko'rsatkich bahorda qayd etilgan 7.30% lik rekorddan ikki uchdan bir qismga past hisoblanadi. Jumbo kreditlar bo'yicha kunlik tarixiy ma'lumotlar 2009 yildan oldin mavjud emas, biroq o'tgan kuzda qayd etilgan 8.14% foiz eng yuqori ko'rsatkichlardan biri hisoblanadi.

Freddie Mac Haftalik O'rtacha Ko'rsatkichlari

Har payshanba, hukumat tomonidan qo'llab-quvvatlanadigan Freddie Mac uy kreditlari bozorining haftalik o'rtacha foiz ko'rsatkichlarini e'lon qiladi. Bugungi ko'rsatkich 6.49% ga biroz oshdi, bu o'tgan hafta may 2023 yildan beri eng past haftalik o'rtacha ko'rsatkichga tushganidan keyingi kichik o'zgarishdir. Freddie Mac o'tgan oktabrda 7.79% bilan 23 yillik rekord darajasiga yetgan edi.

Freddie Mac foizlari biz taqdim qiladigan 30 yillik foizlardan farq qiladi, chunki u haftalik o'rtacha hisoblanadi va so'nggi besh kunlik foizlarni o'z ichiga oladi. Bizning ZAMONA 30 yillik o'rtacha foizlarimiz esa kunlik ko'rsatkich bo'lib, foizlarning harakatini yanada aniqroq aks ettiradi. Shuningdek, kredit olish shartlari va mezonlari ham farq qilishi mumkin.

Turli kredit variantlari uchun oylik to'lovlarni hisoblashda bizning Uy Krediti Kalkulyatorimizdan foydalanishingiz mumkin.

Muhim Eslatma

Biz taqdim qilayotgan foizlar internetda ko'rsatilgan reklamali past foizlardan farq qiladi, chunki reklamadagi foizlar odatda eng jozibali variantlar sifatida tanlanadi. Ushbu foizlar oldindan to'lovlarni yoki juda yuqori kredit reytingiga ega bo'lgan yoki kichikroq kredit miqdori uchun mo'ljallangan bo'lishi mumkin. Yakuniy foiz ko'rsatkichi sizning kredit reytingingiz, daromadingiz va boshqa omillarga bog'liq bo'lib, biz taqdim qilayotgan o'rtacha ko'rsatkichlardan farq qilishi mumkin.

Uy Kredit Foizlarining Ko'tarilishi yoki Pasayishiga Nimalar Ta'sir Qiladi?

Uy kredit foizlari quyidagi murakkab makroiqtisodiy va sanoat omillari ta'sirida shakllanadi:

• Asosan 10 yillik davlat obligatsiyalari darajasi va yo'nalishi
• Federal Rezervning pul siyosati, ayniqsa obligatsiyalarni sotib olish va davlat tomonidan qo'llab-quvvatlanadigan kreditlarni moliyalashtirishdagi roli
• Kredit beruvchilar orasidagi raqobat va turli kredit turlari o'rtasidagi farqlar

Ko'pincha bu omillar bir vaqtning o'zida ta'sir qilgani uchun foizlarning o'zgarishini aniq bitta sababga bog'lash qiyin.

2021 yilda Federal Rezerv pandemiya ta'sirini yumshatish maqsadida milliardlab dollar miqdorida obligatsiyalar sotib olib, uy kredit foizlarini nisbatan past darajada ushlab turdi.

Ammo 2021 yil noyabrdan boshlab, Federal Rezerv obligatsiyalar sotib olishni kamaytirishni boshladi va 2022 yil mart oyida to'liq to'xtatdi.

2022 yil va 2023 yil davomida esa Federal Rezerv inflatsiyaga qarshi kurashish uchun asosiy foiz stavkasini 5.25 foiz punktga oshirdi. Fedning foiz stavkasi uy kredit foizlariga to'g'ridan-to'g'ri ta'sir qilmasa-da, uzoq muddatda foizlarning oshishiga sabab bo'ldi.

Hozirgi vaqtda Federal Rezerv foiz stavkasini o'zgartirmayapti, ammo inflatsiya hali ham maqsad qilingan 2% darajasidan yuqorida. Bank inflatsiya barqaror va yetarlicha pasayguncha foizlarni kamaytirishga shoshilmayapti.

Federal Rezerv yil davomida yana uch marta yig'ilish o'tkazadi, keyingi yig'ilish 18 sentyabrda bo'lib o'tadi.

Uy Kredit Foizlarini Qanday Kuzatamiz?

Yuqorida keltirilgan milliy va viloyat o'rtacha foizlar Zillow uy krediti API orqali olinadi. Hisoblashda 80% qarz-qiymat nisbati (ya'ni kamida 20% dastlabki to'lov) va 680–739 oralig'ida kredit balli hisobga olinadi. Ushbu foizlar kredit oluvchilarga mos keladigan takliflarni aks ettiradi, ammo reklamadagi past foizlardan farq qilishi mumkin. © Zillow, Inc., 2024. Foydalanish Zillow foydalanish shartlariga bog'liq.

Siz Shaxsiy Moliyaviy Yangiliklar bo'yicha eng so'nggi yangiliklar va aktual voqealarni 20-08-2024 sanasida topdingiz. Maqola sarlavhasi: " Uy Krediti Foizlari Yana Pasaymoqda: Eng Past Darajaga Yaqinlashmoqda " sizga Shaxsiy Moliyaviy Yangiliklar sohasidagi eng dolzarb va ishonchli ma'lumotlarni taqdim etadi. Har bir yangilik chuqur tahlil qilingan va sizga foydali bilimlar berish uchun tayyorlangan.

Uy Krediti Foizlari Yana Pasaymoqda: Eng Past Darajaga Yaqinlashmoqda haqidagi ma'lumotlar sizga Shaxsiy Moliyaviy Yangiliklar bo'yicha qarorlaringizni yanada to'g'ri qilishga yordam beradi. Saytimizda yangiliklar doimiy yangilanadi va Jurnalstika standartlariga to'liq javob beradi.