Yangi Uy Bozorida Sotuvlar Pasaymoqda: Qulay Uylar Ko‘paymoqda

Diccon Hyatt — moliya va iqtisodiyot sohasida tajribali jurnalist. U pandemiya davrida yuzlab maqolalar yozib, murakkab moliyaviy mavzularni oddiy tilda tushuntirib kelmoqda. Uning maqolalari shaxsiy moliya va bozor holatiga ta’sirini yoritadi. Bundan tashqari, u U.S. 1, Community News Service va Middletown Transcriptda ham faoliyat yuritgan.

Asosiy Ma’lumotlar

• Yangi qurilgan uylar sotuvlari iyun oyida 0,6%ga kamaydi, inventarizatsiya esa 2008-yildan beri eng yuqori darajaga yetdi.
• Xaridorlar narxlar yoki kredit foizlari pasayishini kutib, xarid qilishdan voz kechmoqda.
• Bozor ekspertlari sotuvchilar narxlarni pasaytirishga majbur bo‘lishi mumkinligini ta’kidlashmoqda.

Bugungi kunda yangi qurilgan uylar ko‘p, ammo xaridorlar esa kam.

AQSh Sensus Byurosining ma’lumotlariga ko‘ra, yangi uylar sotuvlari maydan iyunga 0,6% pasayib, yillik 617,000 ta darajasida qolgan — bu o‘tgan yilning shu davriga nisbatan 7,4% kam. Shu bilan birga, sotuvga qo‘yilgan uylar soni 476,000 taga yetib, 2008-yil fevralidan beri eng yuqori ko‘rsatkichga erishdi.

Iqtisodchilar tomonidan Dow Jones Newswires va The Wall Street Journal tomonidan o‘tkazilgan so‘rovga ko‘ra, prognoz qilingan yillik sotuvlar 640,000 ta atrofida bo‘lishi kutilgan edi.

Yangi qurilgan uylar sotuvlarining kamayishi, mavjud uylar bozoridagi pasayish tendentsiyasini takrorlayapti. Bu holat sotuvchilar narxni yuqori ushlab turayotgan, xaridorlar esa qulayroq narx yoki past foiz stavkalarini kutayotganini ko‘rsatmoqda.

Realtor.com kompaniyasining katta iqtisodiy tadqiqot analitigi Hannah Jonesning fikricha: “Inventarizatsiyaning oshishi xaridor talabini oshirmadi, chunki narxlar hali ham yuqori. Ko‘pchilik xaridorlar foiz stavkalari yoki uy narxlarining pasayishini kutmoqda.”

Bozor Sharoitida O‘zgarishlar

Iyun oyida yangi qurilgan uylarning o‘rtacha narxi 417,300 dollarni tashkil etdi, bu may oyidagi 407,100 dollarga nisbatan oshishdir. Bu narx 2022-yil oktabrida qayd etilgan 460,300 dollarlik cho‘qqi narxdan past, ammo pandemiya oldidagi o‘rtacha narxlardan taxminan 100,000 dollar yuqori.

Xaridorlar uchun ijobiy yangilik — Freddie Mac ma’lumotiga ko‘ra, oxirgi hafta 30 yillik ipoteka kreditlari bo‘yicha o‘rtacha foiz stavkasi 6,77% darajasiga tushib, mart oyidan beri eng past ko‘rsatkichga ega bo‘ldi.

Umuman olganda, sotuvchilar uy bozoridagi ustunlikni yo‘qotib borayotgani sezilmoqda. Sotuvga qo‘yilgan uylar sonining ko‘payishi, narxlarni boshqarish imkoniyatini zaiflashtirmoqda. Iyun oyida mavjud inventarizatsiyani sotish uchun taxminan to‘qqiz oy kerak bo‘ladi, bu esa so‘nggi ikki yil ichidagi eng yuqori ko‘rsatkich.

Pantheon Macroeconomics kompaniyasining prognozlariga ko‘ra, yangi uylar bozoridagi inventarizatsiya yanada oshib, narxlar va uy quruvchilarning foydasiga bosim o‘tkazadi.

Pantheon bosh iqtisodchisi Ian Shepherdson ta’kidlashicha: “Inventarizatsiya savdo hajmidan sakkiz oydan ko‘p bo‘lsa, yangi uy narxlari odatda pasayadi.”

Agar sizda ZAMONA jurnalistlariga yangiliklar bor bo‘lsa, iltimos, bizga tips@ZAMONA elektron manziliga yozing.

Siz Iqtisodiy yangiliklar bo'yicha qiziqarli mavzular va tahliliy materiallarni 30-07-2024 sanasida topdingiz. Maqola sarlavhasi: " Yangi Uy Bozorida Sotuvlar Pasaymoqda: Qulay Uylar Ko‘paymoqda " sizga Iqtisodiy yangiliklar sohasidagi yangi tushunchalar va foydali maslahatlarni beradi. Har bir Mavzu diqqat bilan tahlil qilingan va foydalanuvchiga amaliy ma'lumot yetkazishga qaratilgan.

Yangi Uy Bozorida Sotuvlar Pasaymoqda: Qulay Uylar Ko‘paymoqda mavzusi sizning Iqtisodiy yangiliklar bo'yicha qarorlaringizni yanada oqilona qilishga yordam beradi. Saytimizdagi barcha mavzular, unikal va foydalanuvchi uchun qimmatli kontent hisoblanadi.