Uy Bozorida O'zgarishlar: Xaridorlar Uchun Yangi Imkoniyatlar Paydo Bo'lmoqda

Diccon Hyatt — iqtisodiyot va moliya sohasida tajribali jurnalist bo‘lib, so‘nggi ikki yil ichida pandemiya davridagi iqtisodiy holat haqida yuzlab maqolalar yozgan. U murakkab moliyaviy mavzularni sodda tilda tushuntirib, iqtisodiy o‘zgarishlarning shaxsiy moliya va bozorga ta’sirini yoritishda ixtisoslashgan. Shuningdek, U.S. 1, Community News Service va Middletown Transcript kabi nashrlarda ishlagan.

Asosiy fikrlar

• So‘nggi oyda bozorda sotuvga qo‘yilgan uylar soni oshdi, ammo ular ilgari bo‘lgan sentyabr oylariga nisbatan ko‘proq vaqt davomida sotilmasdan turib qolmoqda.
• Realtor.com ma’lumotlariga ko‘ra, sentyabr oyida uylar o‘rtacha 55 kun davomida bozorga chiqib turgan, bu so‘nggi besh yil ichidagi eng uzun ko‘rsatkichdir.
• Bozor endi ilgari kuzatilgan uy yetishmasligi, sekin savdo va narxlarning keskin o‘sishidan asta-sekin uzoqlashmoqda.

Uy-joy bozori xaridorlar uchun yanada qulay holatga kelmoqda, chunki ipoteka foizlari pasaymoqda va sotuvga qo‘yilgan uylar soni ko‘paymoqda.

Realtor.com ma’lumotlariga ko‘ra, sentyabr oyida faollik ko‘rsatkichlari o‘tgan yilning shu davriga nisbatan 34 foizga oshgan, bu 2020 yil aprelidan beri eng yuqori ko‘rsatkich. Biroq, yangi sotuvga qo‘yilgan uylar tez sotilmayapti: ular o‘rtacha 55 kun davomida bozorga chiqib turmoqda, bu esa so‘nggi besh yildagi eng uzun vaqt hisoblanadi.

Uy Bozori Qanday Holatga Keldi?

Hisobotga ko‘ra, uy bozori endi ilgari kuzatilgan yetishmovchilik, sekin savdo va narxlarning tez o‘sishidan asta-sekin chiqib bormoqda.

So‘nggi bir yil davomida 30 yillik ipoteka foizlari taxminan 7% atrofida bo‘lganligi sababli, ko‘plab uy egalari pandemiya davrida olingan juda past foizli kreditlarini qoldirishni afzal ko‘rishmoqda. Masalan, Freddie Mac ma’lumotlariga ko‘ra, o‘rtacha ipoteka foizi pandemiya davrida 2.65% ga tushgan edi.

Ammo inflyatsiya sekinlashishi va Federal Rezervning asosiy foiz stavkasini pasaytirishi natijasida foizlar tushishni boshladi — Freddie Mac ma’lumotlariga ko‘ra, bu hafta o‘rtacha foiz 6.12% ga tushdi, bu esa o‘tgan yil oktabr oyidagi 7.79% ko‘rsatkichidan sezilarli past.

Garchi foizlarning pasayishi ba’zi sotuvchilarni bozorga qaytishga undagan bo‘lsa-da, bu hali ham ikki yil davomida sekinlashgan savdoni jonlantirish uchun yetarli emas. Milliy Realtorlar Assotsiatsiyasining avgust oyidagi alohida hisobotida ipoteka foizlari pasayishiga qaramay, sotuvlar kamaygani qayd etilgan.

Shu bilan birga, iqtisodchilar bu past foizlar kelgusi oylar ichida xaridorlar sonini oshirishiga umid qilmoqda, chunki uy sotib olish moliyaviy jihatdan yanada maqbul bo‘lmoqda.

"Ko‘pchilik oraliqda qolgan xaridorlar o‘z xarid kuchi va uy tanlash imkoniyatlarining oshishi bilan yana bozorga qaytishi ehtimoli katta," — deydi Realtor.com ning katta iqtisodchisi Ralph McLaughlin.

Agar sizda ZAMONA muxbirlariga yangilik haqida ma’lumot bo‘lsa, iltimos bizga tips@ZAMONA manzili orqali murojaat qiling.

Siz Shaxsiy Moliyaviy Yangiliklar bo'yicha qiziqarli mavzular va tahliliy materiallarni 28-01-2024 sanasida topdingiz. Maqola sarlavhasi: " Uy Bozorida O'zgarishlar: Xaridorlar Uchun Yangi Imkoniyatlar Paydo Bo'lmoqda " sizga Shaxsiy Moliyaviy Yangiliklar sohasidagi yangi tushunchalar va foydali maslahatlarni beradi. Har bir Mavzu diqqat bilan tahlil qilingan va foydalanuvchiga amaliy ma'lumot yetkazishga qaratilgan.

Uy Bozorida O'zgarishlar: Xaridorlar Uchun Yangi Imkoniyatlar Paydo Bo'lmoqda mavzusi sizning Shaxsiy Moliyaviy Yangiliklar bo'yicha qarorlaringizni yanada oqilona qilishga yordam beradi. Saytimizdagi barcha mavzular, unikal va foydalanuvchi uchun qimmatli kontent hisoblanadi.