Uy Krediti Foizlari Tabiiy Ravishda Pasaymoqda: Eng Past Darajaga Yetdi

Asosiy foizlar 2023-yil fevralidan beri eng qulay darajaga tushdi

30 yillik yangi uylar uchun foiz stavkalari dushanba kuni yana pasaydi va o'rtacha 6.11% darajasiga tushdi. Bu ko'rsatkich so'nggi 19 oydan oshiq vaqt ichida eng past natija hisoblanadi. Boshqa yangi uy kreditlarining foiz stavkalari esa dushanba kuni aralash ko'rsatkichlarni namoyish etdi.

Foiz stavkalari kreditorlar orasida katta farq qilgani uchun, eng yaxshi uy krediti stavkasini topish uchun doimiy ravishda taqqoslash va turli takliflarni ko'rib chiqish tavsiya etiladi.

Uy krediti foizlarini bugun taqqoslang - 2025-yil 9-may

Bugungi yangi uy kreditlari uchun o'rtacha foiz stavkalari

30 yillik yangi uy uchun foiz stavkalari dushanba kuni yana 5 baza punktga tushdi, bu esa bir hafta davomida jami 22 baza punkt pasayishni anglatadi va o'rtacha foizni 6.11% ga olib keldi. Bu 2023-yilning boshidan beri eng past ko'rsatkichdir.

Bugungi kunda 30 yillik uy kreditlari foizi iyul oyidagi 7.08% yuqori cho'qqisidan deyarli 1 foizga pastda. Shuningdek, 2023-yil oktabrida erishilgan tarixiy 8.01% cho'qqisidan 2 foizga yaqin pastroq.

15 yillik kreditlar uchun foiz stavkalari ham dushanba kuni yana 4 baza punktga pasaydi va o'rtacha 5.15% ga tushdi. Bu haftalik 26 baza punkt pasayishni bildiradi va fevral 2023-yildan beri eng past ko'rsatkich hisoblanadi. Bugungi foizlar esa o'tgan kuzdagi 7.08% tarixiy cho'qqisidan ancha past.

Jumbo (katta miqdordagi) 30 yillik kreditlar foizlari esa dushanba kuni ozgina 1 baza punktga ko'tarilib, 6.42% darajasiga yetdi. Bu esa dekabrdan beri eng past ko'rsatkichga yaqin.

Haftalik Freddie Mac o'rtacha foizlari

Har payshanba, hukumat tomonidan qo'llab-quvvatlanadigan Freddie Mac uy kreditlari bozoridagi 30 yillik foizlarning haftalik o'rtachasini e'lon qiladi. O'tgan haftadagi ko'rsatkich 6.35% darajasida barqaror bo'lib, bu 2023-yil may oyidan buyon eng past haftalik foiz hisoblanadi. Freddie Mac 2023-yil oktabrda 7.79% bilan 23 yillik rekord darajaga erishgan edi.

Freddie Mac o'rtacha foizlari biz taqdim etadigan 30 yillik foizlardan farq qiladi, chunki ular haftalik o'rtachani hisoblab, besh kunlik foizlarni o'rtacha qiladi. Bizning ZAMONA 30 yillik o'rtacha esa har kungi ko'rsatkich bo'lib, foiz harakatlarini aniq va tezkor ko'rsatadi. Shuningdek, kredit shartlari (masalan, dastlabki to'lov miqdori, kredit reytingi, chegirma ballari) ham farq qiladi.

Turli kredit shartlari uchun oylik to'lovlarni hisoblash uchun Uy Kreditlari Kalkulyatorimizdan foydalaning.

Muhim Eslatma

Biz e'lon qilayotgan foizlar onlayn reklamalarda ko'rsatiladigan jozibali boshlang'ich stavkalar bilan to'liq mos kelmasligi mumkin. Reklamadagi foizlar odatda yuqori kredit reytingiga ega yoki kichikroq kredit miqdoriga mo'ljallangan bo'lib, oldindan ball to'lashni talab qilishi mumkin. Siz oladigan foiz kredit reytingingiz, daromadingiz va boshqa omillarga qarab farq qilishi mumkin.

Uy kreditlari foizlarining o'zgarishiga nima sabab bo'ladi?

Uy kreditlari foizlari makroiqtisodiy va sanoat omillarining murakkab o'zaro ta'siri natijasida shakllanadi, jumladan:

• 10 yillik davlat obligatsiyalarining darajasi va yo'nalishi
• Federal Rezervning pul-kredit siyosati, ayniqsa obligatsiyalarni sotib olish va davlat tomonidan kafolatlangan kreditlarni moliyalashtirishga oid qarorlari
• Uy kreditlarini beruvchilar o'rtasidagi raqobat va turli kredit turlari bo'yicha farqlar

Ushbu omillarning har biri bir vaqtda o'zgarishi mumkinligi sababli, foiz o'zgarishini aniq bitta omilga bog'lash qiyin.

2021-yilda makroiqtisodiy omillar va ayniqsa pandemiya ta'siriga javoban Federal Rezerv milliardlab dollar miqdorida obligatsiyalar sotib oldi, bu uy kreditlari foizlarini pastroq darajada ushlab turdi.

Ammo 2021-yil noyabrdan boshlab, Federal Rezerv obligatsiyalar sotib olishni kamaytirib, 2022-yil martida butunlay to'xtatdi.

2022-yil martidan 2023-yil iyuligacha Fed inflyatsiyaga qarshi kurashish maqsadida asosiy foiz stavkasini keskin oshirdi. Fed foizining oshishi bevosita uy kreditlari foiziga ta'sir qilmasa-da, ular o'rtasida murakkab bog'liqlik mavjud. Fed foiz stavkalari va uy kreditlari foizlari ba'zida qarama-qarshi yo'nalishda harakat qilishi mumkin.

Ammo Fedning 2022-2023 yillardagi rekord darajadagi 5.25 foiz punktgacha bo'lgan oshishi uy kreditlari foizlarini sezilarli darajada ko'tardi.

2023-yil iyulidan beri Federal Rezerv foizlarni barqaror saqlamoqda va sentyabr oyidagi yig'ilishda foizlarni kamaytirishga tayyorligini bildirdi. Kutilayotgan foiz pasayishi uy kreditlari bozorida qulaylik yaratishi mumkin.

Uy kreditlari foizlarini qanday kuzatamiz?

Yuqorida keltirilgan milliy va shtat darajasidagi o'rtacha foizlar Zillow Uy Kreditlari API orqali taqdim etilgan bo'lib, 80% kredit qiymati (ya'ni kamida 20% dastlabki to'lov) va 680–739 oralig'idagi kredit reytingiga ega mijozlar uchun hisoblangan. Ushbu foizlar kredit oluvchilarning imkoniyatlariga mos keladigan taxminiy stavkalarni ko'rsatadi va reklama qilinayotgan jozibali foizlardan farq qilishi mumkin. © Zillow, Inc., 2024. Foydalanish Zillow Foydalanish Shartlariga binoan amalga oshiriladi.

Siz Shaxsiy Moliyaviy Yangiliklar bo'yicha qiziqarli mavzular va tahliliy materiallarni 15-09-2024 sanasida topdingiz. Maqola sarlavhasi: " Uy Krediti Foizlari Tabiiy Ravishda Pasaymoqda: Eng Past Darajaga Yetdi " sizga Shaxsiy Moliyaviy Yangiliklar sohasidagi yangi tushunchalar va foydali maslahatlarni beradi. Har bir Mavzu diqqat bilan tahlil qilingan va foydalanuvchiga amaliy ma'lumot yetkazishga qaratilgan.

Uy Krediti Foizlari Tabiiy Ravishda Pasaymoqda: Eng Past Darajaga Yetdi mavzusi sizning Shaxsiy Moliyaviy Yangiliklar bo'yicha qarorlaringizni yanada oqilona qilishga yordam beradi. Saytimizdagi barcha mavzular, unikal va foydalanuvchi uchun qimmatli kontent hisoblanadi.