Uy-joy Kreditlari Bozoridagi So'nggi O'zgarishlar: Foiz Stavkalari Va Trendlar

30 yillik ipoteka foiz stavkalari haftaning boshida oshgandan keyin barqarorlikni saqlab turibdi.

Dushanba kuni sezilarli ko'tarilishdan so'ng, 30 yillik ipoteka foiz stavkasi seshanba kuni deyarli o'zgarmay, atigi 0,01 foizga oshdi. Boshqa kredit turlari foiz stavkalari esa biroz yuqorilab ketdi.

Bugungi Milliy Ipoteka Foiz Stavkalari O'rtachasi

30 yillik ipoteka foiz stavkalari seshanba kuni deyarli o'zgarmay, faqat 0,01 foizga oshdi va 6,80% ni tashkil etdi. Bu ko‘rsatkich 2022 yil oktabrida qayd etilgan 7,58% cho‘qqisidan ancha past bo‘lsa-da, fevral oyidagi 6,11% darajasidan sezilarli darajada yuqorilab ketgan.

15 yillik ipoteka kreditlarining foiz stavkalari esa seshanba kuni 0,09 foizga oshdi. Ushbu foiz stavkasi joriy hafta davomida 0,27 foizga ko‘tarilib, so‘nggi oy ichida eng past ko‘rsatkich bo‘lgan 5,23% dan 0,79 foizga yuqorilab turibdi.

Shuningdek, 30 yillik Jumbo ipoteka foiz stavkasi beshinchi kun ketma-ket o‘zgarmay, 5,77% darajasida qolmoqda va oktabr oyidagi 12 yillik rekord yuqori 6,27% foiz stavkasidan 0,5 foizga arzonroq.

Ipotekani qayta moliyalashtirish stavkalari seshanba kuni biroz o‘zgarishlarga uchradi: 30 yillik qayta moliyalashtirish stavkasi 0,06 foizga pasaydi, 15 yillik qayta moliyalashtirish stavkasi esa shuncha ko‘tarildi. Jumbo 30 yillik qayta moliyalashtirish stavkasi beshinchi kun ketma-ket barqaror qoldi. 30 yillik qayta moliyalashtirish bo‘yicha xarajatlar yangi kredit olish stavkasidan 0,28 foizga yuqoriroq.

2021 yil avgust oyida tarixiy pasayishdan so‘ng, 2022 yilning birinchi yarmida ipoteka foiz stavkalari keskin oshdi. Jumladan, 30 yillik kreditlarning iyun o‘rtasidagi eng yuqori ko‘rsatkichi 6,38% bo‘lib, 2021 yil yozidagi 2,89% past darajadan 3,5 foizga yaqin yuqorilab ketdi. Sentabr va oktabr oylaridagi o‘sish esa yozgi cho‘qqidan ham oshib ketib, 30 yillik o‘rtacha foiz stavkasi iyun cho‘qqisidan yana 1,2 foizga yuqoriroq darajaga etdi.

Muhim Eslatma

Bu yerda ko‘rsatilgan foiz stavkalari odatda internetda reklama qilinadigan eng qulay stavkalar bilan to‘g‘ridan-to‘g‘ri solishtirib bo‘lmaydi, chunki ular odatda ma’lum shartlarga asoslangan, masalan, oldindan to‘lovlar talab qilinishi yoki yuqori kredit balliga ega bo‘lgan mijozlar uchun mo‘ljallangan bo‘lishi mumkin.

Turli ipoteka shartlari uchun oylik to‘lovlarni hisoblashda bizning Ipoteka Kalkulyatorimizdan foydalaning.

Ipoteka Foiz Stavkalarining Oshishi yoki Pasayishiga Nima Sabab Bo‘ladi?

Ipoteka foiz stavkalari davlat obligatsiyalari, xususan, 10 yillik obligatsiyalar darajasi, AQSh Federal Rezervining pul-kredit siyosati, xususan, davlat qo‘llab-quvvatlagan ipoteka kreditlarini moliyalashtirish siyosati, shuningdek, kredit beruvchilar o‘rtasidagi raqobat kabi ko‘plab makroiqtisodiy va sanoat omillari ta’sirida shakllanadi. Shu sababli foiz stavkasidagi o‘zgarishlarni bitta omilga bog‘lash odatda murakkab.

2021 yilda Federal Rezerv pandemiya oqibatlari bilan kurashish uchun milliardlab dollar miqdorida obligatsiyalar sotib olib, ipoteka bozoridagi foiz stavkalarini past darajada ushlab turdi. Ammo 2021 yil noyabr oyidan boshlab, Federal Rezerv obligatsiyalar sotib olishni kamaytirishni boshladi va 2022 yil mart oyida bu jarayonni to‘xtatdi.

Federal ochiq bozor qo‘mitasi (FOMC) har 6-8 haftada yig‘ilish o‘tkazadi. Keyingi yig‘ilish 2023 yil 3 mayda yakunlanadi.

Metodologiya

Yuqorida keltirilgan milliy o‘rtacha ko‘rsatkichlar 200 dan ortiq mamlakatdagi yetakchi kredit beruvchilar tomonidan taklif etilgan eng past foiz stavkalari asosida hisoblangan. Hisoblashda 80% miqdoridagi kredit qiymati va 700-760 oralig‘idagi FICO kredit balli hisobga olingan. Ushbu ko‘rsatkichlar kredit oluvchilarning haqiqiy takliflari uchun taxminiy bo‘lib, reklama qilinayotgan eng past stavkalardan farq qilishi mumkin.

Hududiy eng yaxshi foiz stavkalar xaritasi esa har bir shtatda so‘nggi o‘rganilgan kredit beruvchilar tomonidan taklif qilingan eng past stavkaga asoslanadi, shu bilan birga yuqoridagi shartlar qo‘llaniladi.

Siz Shaxsiy Moliyaviy Yangiliklar bo'yicha qiziqarli mavzular va tahliliy materiallarni 03-04-2023 sanasida topdingiz. Maqola sarlavhasi: " Uy-joy Kreditlari Bozoridagi So'nggi O'zgarishlar: Foiz Stavkalari Va Trendlar " sizga Shaxsiy Moliyaviy Yangiliklar sohasidagi yangi tushunchalar va foydali maslahatlarni beradi. Har bir Mavzu diqqat bilan tahlil qilingan va foydalanuvchiga amaliy ma'lumot yetkazishga qaratilgan.

Uy-joy Kreditlari Bozoridagi So'nggi O'zgarishlar: Foiz Stavkalari Va Trendlar mavzusi sizning Shaxsiy Moliyaviy Yangiliklar bo'yicha qarorlaringizni yanada oqilona qilishga yordam beradi. Saytimizdagi barcha mavzular, unikal va foydalanuvchi uchun qimmatli kontent hisoblanadi.