Uy-joy Kreditlari Bozoridagi So'nggi Yangiliklar va Foiz Stavkalari

Uch kunlik uzluksiz o‘sish bilan 30 yillik ipoteka foiz stavkalari yana 7% darajasiga yaqinlashmoqda.

So'nggi uch kun davomida 30 yillik ipoteka foizlari har kuni taxminan 0,2 foizga oshdi. Shu bilan birga, dekabr oyidagi eng yuqori darajaga yetib, 7% chegarasiga yaqinlashdi.

Bugungi Milliy Ipoteka Foiz Stavkalari

30 yillik ipoteka stavkalari haftani ko‘tarilish bilan boshladi, seshanba kuni yana 0,19 foizga oshdi. Hozirgi o‘rtacha stavka 6,95% bo‘lib, bu dekabr oyidagi eng yuqori ko‘rsatkichdir. Noyabr oxiridagi 7,02%dan keyin stavkalar 6,40% va 6,76% oralig‘ida harakatlanayotgan edi. Shunday bo‘lsa-da, hozirgi stavka oktyabr oyidagi 7,58% darajasidagi 20 yillik rekorddan pastdir.

15 yillik kreditlar foizlari biroz oshib, 6,16% darajasiga yetdi. Ushbu stavka 15 yillik rekord bo‘lgan 7,03% dan 0,87 foiz pastdir.

30 yillik jumbo kreditlar stavkasi esa o‘zgarmay, 5,90%da qoldi. Bu oktyabr oyidagi 6,27% dan atigi 0,37 foiz pastroqdir va 2010 yildan beri ko‘rilmagan darajadir.

Qayta moliyalashtirish stavkalari sezilarli o‘zgarishlarsiz qoldi. 30 yillik qayta moliyalashtirish stavkasi 0,03 foizga o‘sdi, 15 yillik va jumbo kreditlar bo‘yicha stavkalar esa barqaror. Hozirgi 30 yillik qayta moliyalashtirish stavkasi yangi 30 yillik kreditga qaraganda 0,46 foiz yuqoriroq.

2021 yil avgustida foiz stavkalari tarixiy ravishda pasayganidan so‘ng, 2022 yilning birinchi yarmida ular keskin oshdi. Iyul oyida 2,89% bo‘lgan stavkalar iyun o‘rtalarida 6,38%ga yetdi. Keyingi oylar esa yanada yuqori ko‘rsatkichlarga olib keldi.

Diqqatga sazovor jihatlar

Bu yerda ko‘rsatilgan stavkalar odatda onlayn reklamalar yoki shoshilinch takliflardagi foizlardan farq qiladi. Ular ko‘pincha yuqori kredit balli mijozlar uchun yoki kichikroq kredit miqdoriga nisbatan berilgan bo‘lishi mumkin.

Turli kredit variantlari uchun oylik to‘lovlarni hisoblashda bizning Ipoteka Kalkulyatorimizdan foydalaning.

Ipoteka Foizlarining Oshishi yoki Pasayishiga Nima Sabab Bo‘ladi?

Ipoteka foiz stavkalari ko‘plab makroiqtisodiy va soha omillarining murakkab o‘zaro ta’siri natijasida shakllanadi. Jumladan, 10 yillik davlat obligatsiyalari darajasi, AQSh Markaziy bankining pul siyosati, shuningdek, kredit beruvchilar orasidagi raqobat muhim rol o‘ynaydi. Shu sababli, stavkalardagi o‘zgarishlarni faqat bitta omilga bog‘lash qiyin.

2021 yilda Markaziy bank pandemiya ta’siriga javoban obligatsiyalarni keng miqyosda sotib olib, foiz stavkalarini past darajada ushlab turdi. Bu siyosat ipoteka stavkalariga bevosita ta’sir ko‘rsatadi.

2021 yil noyabridan boshlab, Markaziy bank obligatsiyalar sotib olishni kamaytira boshladi va 2022 yil mart oyida to‘xtatdi.

Markaziy bankning Pul Siyosati Qo‘mitasi (FOMC) har 6-8 haftada yig‘ilib, siyosatni ko‘rib chiqadi. Keyingi yig‘ilish 1 fevralda bo‘lib o‘tadi.

Metodologiya

Yuqorida keltirilgan milliy o‘rtacha foiz stavkalari mamlakatdagi 200 dan ortiq yetakchi kredit beruvchidan eng past stavkalar asosida hisoblangan. Hisoblashda 80% kredit-baho nisbati va 700–760 oraliqdagi FICO kredit balli hisobga olingan. Ushbu ko‘rsatkichlar mijozlar haqiqiy takliflarni olganda kutishlari mumkin bo‘lgan stavkalarni aks ettiradi.

Har bir shtatdagi eng yaxshi foiz stavkalar xaritasida ham shunday parametrlar asosida eng past stavka ko‘rsatilgan.

Agar ZAMONA muxbirlariga yangilik taklifi bo‘lsa, bizga tips@ZAMONA manziliga murojaat qiling.

Siz Shaxsiy Moliyaviy Yangiliklar bo'yicha qiziqarli mavzular va tahliliy materiallarni 02-01-2023 sanasida topdingiz. Maqola sarlavhasi: " Uy-joy Kreditlari Bozoridagi So'nggi Yangiliklar va Foiz Stavkalari " sizga Shaxsiy Moliyaviy Yangiliklar sohasidagi yangi tushunchalar va foydali maslahatlarni beradi. Har bir Mavzu diqqat bilan tahlil qilingan va foydalanuvchiga amaliy ma'lumot yetkazishga qaratilgan.

Uy-joy Kreditlari Bozoridagi So'nggi Yangiliklar va Foiz Stavkalari mavzusi sizning Shaxsiy Moliyaviy Yangiliklar bo'yicha qarorlaringizni yanada oqilona qilishga yordam beradi. Saytimizdagi barcha mavzular, unikal va foydalanuvchi uchun qimmatli kontent hisoblanadi.