Boshlang‘ich Foiz Stavkasi: Tushuncha, Ishlash Printsipi va Amaliy Misol

Julia Kagan — moliyaviy va iste'molchilar huquqlari bo‘yicha jurnalist, ilgari ZAMONA nashrida shaxsiy moliya bo‘yicha bosh muharrir bo‘lgan.

Boshlang‘ich foiz stavkasi nima?

Boshlang‘ich foiz stavkasi, shuningdek, «jazo stavkasi» yoki «boshlang‘ich stavka» deb ataladi, bu o‘zgaruvchan foizli kreditning dastlabki past foiz stavkasi hisoblanadi. U odatda an’anaviy foiz stavkalardan pastroq bo‘lib, ma'lum muddat davomida o‘zgarmas qoladi.

Asosiy fikrlar

• Boshlang‘ich foiz stavkasi — bu o‘zgaruvchan foizli kreditning dastlabki stavkasi.
• U odatda an’anaviy, doimiy foizli kreditlarga nisbatan pastroq bo‘ladi va asosiy bozor ko‘rsatkichlari asosida belgilanadi.
• Qarzdorlar ushbu stavkadan foiz to‘lovlarini kamaytirish, mulkni sotish yoki foiz stavkalarining pasayishiga umid qilib foydalanishlari mumkin.

Boshlang‘ich foiz stavkasini tushunish

Boshlang‘ich foiz stavkasi — bu o‘zgaruvchan foizli kreditda dastlabki belgilangan past foiz stavkasi. Bunday kreditlar turli muddatlarda taklif etiladi. Odatda, boshlang‘ich stavka bozor stavkalaridan pastroq bo‘lib, 6 oydan 10 yilgacha o‘zgarmas qoladi. Ushbu muddat tugagach, qarz beruvchi foiz stavkasini o‘zgartirish huquqiga ega bo‘ladi.

Birinchi o‘zgarish boshlang‘ich foiz stavkasi chegarasi bilan cheklangan, keyingi o‘zgarishlar esa davriy foiz stavkasi chegaralariga bog‘liq. Kreditning maksimal foiz stavkasini umr bo‘yi amal qiluvchi chegara belgilaydi. Minimal stavka esa pastki chegaradan oshmasligi kerak.

Boshlang‘ich foiz stavkasi an’anaviy doimiy foizli kreditlarga nisbatan pastroq bo‘lib, ko‘pincha «jazo stavkasi» deb ataladi. Bu turli qarzdorlar uchun jozibador.

Birinchidan, boshlang‘ich davrda foiz to‘lovlarini kamaytirishni istaganlar. Ikkinchidan, ko‘pchilik qarzdorlar kredit stavkasi o‘zgarishidan oldin mulkni sotish yoki qayta moliyalashtirishni rejalashtiradi. Uchinchidan, ba’zilar foiz stavkalari boshlang‘ich davrda pasayadi deb taxmin qilgan holda spekulyatsiya qiladilar. Bunday holatda qarz beruvchi foiz stavkasini oshirish huquqiga ega bo‘lsa-da, qarzdorni saqlab qolish uchun stavkani oshirmasligi ham mumkin.

Maxsus jihatlar

Kredit beruvchilar foiz stavkalarini bir yoki bir nechta uchinchi tomon ko‘rsatkichlariga asoslanib belgilaydi. Ulardan biri – London Interbank Offered Rate (LIBOR) bo‘lib, u xalqaro bozorlar foiz stavkalarining o‘rtacha ko‘rsatkichi sifatida kundalik e’lon qilinadi. Ba’zi kredit beruvchilar esa Wall Street Journal tomonidan e’lon qilinadigan prime stavkadan foydalanadi.

Kredit shartnomasi boshida kredit beruvchi tanlagan indeksni ochiq aytishi va unga 1–3% oralig‘ida margin qo‘shib, qarzdorga stavkani taqdim etishi kerak. Bozor stavkasi va margin yig‘indisi to‘liq indekslangan stavka deb ataladi.

Muhim yangilik

Buyuk Britaniyaning Moliyaviy Boshqaruv Organlari LIBOR tizimini bosqichma-bosqich tugatishni e’lon qilgan. AQSh dollari bo‘yicha bir haftalik va ikki oylik stavkalar 2021 yil 31 dekabrgacha, barcha AQSh dollari stavkalari esa 2023 yil 30 iyungacha to‘liq bekor qilinadi.

O‘zgaruvchan foizli kreditlarning boshlang‘ich stavkasini belgilashda, kredit beruvchi indeksdan foiz stavkasini kamaytirib, yuqorida ta’riflangan qarzdorlarni jalb qiladi. Qisqa muddatli boshlang‘ich davrga ega kreditlarda stavka pastroq bo‘ladi, chunki kredit beruvchi ushbu past stavkadan yo‘qotilgan foizni tezroq qaytarishi mumkin.

Boshlang‘ich foiz stavkalari misoli

Boshlang‘ich foiz stavkasi muddatiga qarab farq qiladi. Masalan, bir yillik o‘zgaruvchan foizli kredit faqat bir yil davomida boshlang‘ich past foiz stavkasiga ega bo‘lsa, 5/1 ARM kreditida boshlang‘ich stavka besh yil davomida amal qiladi.

Siz Qarzlar bo'yicha qiziqarli mavzular va tahliliy materiallarni 14-08-2021 sanasida topdingiz. Maqola sarlavhasi: " Boshlang‘ich Foiz Stavkasi: Tushuncha, Ishlash Printsipi va Amaliy Misol " sizga Qarzlar sohasidagi yangi tushunchalar va foydali maslahatlarni beradi. Har bir Mavzu diqqat bilan tahlil qilingan va foydalanuvchiga amaliy ma'lumot yetkazishga qaratilgan.

Boshlang‘ich Foiz Stavkasi: Tushuncha, Ishlash Printsipi va Amaliy Misol mavzusi sizning Qarzlar bo'yicha qarorlaringizni yanada oqilona qilishga yordam beradi. Saytimizdagi barcha mavzular, unikal va foydalanuvchi uchun qimmatli kontent hisoblanadi.