Uy Kreditlari Bozorida Eng Past Foiz Stavkalari: Uy Sotib Olish Imkoniyati

30 yillik uy krediti foiz stavkalari 2023 yil aprel oyidan beri eng past darajaga tushdi.

Dushanba kuni 30 yillik uy kreditining o'rtacha foiz stavkasi yana pasaydi va 6.28% ga tushdi. Bu so'nggi yetti kun ichidagi ketma-ket pasayish bo'lib, bahor oylaridan beri eng qulay foiz darajasini ko'rsatmoqda. Shuningdek, boshqa ko'plab uy kreditlari foiz stavkalari ham kamaydi.

Uy kreditlari bozorida foiz stavkalari kreditorlar orasida farq qiladi, shuning uchun eng maqbul variantni topish uchun doimiy ravishda solishtirish va izlanish muhimdir.

Bugungi Uy Kreditlari Foiz Stavkalari

30 yillik yangi uy sotib olish uchun berilayotgan kreditlarning o'rtacha foiz stavkasi yana 7 asosiy punktga tushib, 6.28% ga yetdi. Bu daraja 2023 yil aprelidan beri eng past ko'rsatkich bo'lib, iyul boshidan beri 80 asosiy punktga yaqin pasayish bildirmoqda. O'tgan yil oktabrida esa foiz stavkalari tarixiy jihatdan 8.01% gacha chiqgan edi.

15 yillik kreditlar foiz stavkasi ham 10 asosiy punktga tushib, 5.32% ga yetdi – bu fevral 2023 yildan beri eng past ko'rsatkich. Bu ko'rsatkich o‘tgan yil kuzidagi 7.08% dan ancha past.

Jumbo krediti (katta miqdordagi kreditlar) bo'yicha 30 yillik foiz stavkalari esa biroz o‘sish kuzatildi va 6.80% ga ko‘tarildi, ammo bu bahor oylaridagi 7.30% dan past.

Freddie Mac Haftalik O'rtacha Foiz Stavkalari

Har payshanba Freddie Mac nomli davlat qo'llab-quvvatlaydigan tashkilot 30 yillik uy kreditlari uchun haftalik o'rtacha foiz stavkasini e'lon qiladi. So'nggi haftada stavka 5 asosiy punktga tushib, 6.73% ni tashkil etdi. Bu ko'rsatkich o'tgan yil oktabrida qayd etilgan 7.79% dan ancha quyi.

Freddie Mac o'rtacha stavkalari haftalik hisob-kitob asosida, besh kunlik ko'rsatkichlar aralashmasidan tashkil topadi. Bizning ma'lumotlarimiz esa kunlik o'rtacha stavkalarni ko'rsatadi, bu esa yanada aniqroq va tezkor trendni aks ettiradi. Shu bilan birga, kreditorlarning talablari va kredit shartlari ham farq qilishi mumkin.

Turli kredit shartlari uchun oylik to'lovlarni hisoblashda bizning Uy Kredit Kalkulyatorimizdan foydalanishingiz mumkin.

E'tibor bering

Internetda ko'rsatiladigan past foiz stavkalari odatda reklama uchun eng jozibador variantlardan tanlangan bo'lib, ular odatiy hisoblangan o'rtacha stavkalardan farq qilishi mumkin. Bunday foizlar oldindan to'lanadigan ballarga yoki juda yuqori kredit reytingiga ega xaridorlarga taalluqli bo'lishi ehtimoli bor. Siz oladigan foiz stavkasi kredit reytingingiz, daromadingiz va boshqa shartlarga qarab o'zgaradi.

Foiz Stavkalari Nega O'zgaradi?

Uy kreditlarining foiz stavkalari bir qancha makroiqtisodiy va soha omillari ta'sirida shakllanadi, jumladan:

• Qimmatli qog'ozlar bozori, ayniqsa 10 yillik davlat obligatsiyalari darajasi
• Markaziy bankning pul-kredit siyosati, jumladan hukumat tomonidan qo'llab-quvvatlanadigan ipoteka kreditlarini moliyalashtirish
• Kredit beruvchilar orasidagi raqobat va turli kredit turlari

Bu omillar birgalikda foiz stavkalarining ko'tarilishi yoki pasayishiga sabab bo'ladi, shuning uchun aniq bitta omilga bog'lash qiyin.

2021 yilda markaziy bank pandemiya ta'sirini yumshatish uchun ko'p milliardlik obligatsiyalar sotib oldi, bu uy kreditlari foizlarini past darajada ushlab turdi.

Ammo 2021 yil noyabrdan boshlab, markaziy bank obligatsiyalar sotib olishni asta-sekin kamaytira boshladi va 2022 yil martida to'xtatdi.

2022 va 2023 yillarda esa inflyatsiya bilan kurashish maqsadida asosiy foiz stavkasi keskin oshirildi, bu uy kreditlari foizlariga bevosita ta'sir qilmasada, ularning ko'tarilishiga yordam berdi.

2024 yil iyulidan boshlab, markaziy bank foiz stavkalarini o'zgartirmay turibdi, ammo inflyatsiya hali ham maqsad qilingan 2% dan yuqori bo'lib, stavkalarni pasaytirishga ehtiyotkorlik bilan yondashmoqda.

Yil davomida markaziy bank yana uchta yig'ilish o'tkazishi rejalashtirilgan, keyingisi 18 sentyabrda bo'lib o'tadi.

Foiz Stavkalarini Qanday Kuzatamiz?

Yuqoridagi milliy va hududiy o'rtacha foiz stavkalari Zillow Mortgage API orqali olinadi. Hisoblashda kredit miqdorining 80% ni qamrab oluvchi (ya'ni kamida 20% dastlabki to'lov bilan) va 680–739 oralig'ida kredit reytingiga ega mijozlar uchun mos stavkalar ko'rsatiladi. Siz oladigan stavkalar reklama qilingan eng past stavkalardan farq qilishi mumkin, chunki ular shaxsiy moliyaviy ko'rsatkichlarga bog'liq.

© Zillow, Inc., 2024. Foydalanish Zillow foydalanish shartlariga bog‘liq.

Siz Shaxsiy Moliyaviy Yangiliklar bo'yicha foydali maqolalarni 11-08-2024 sanasida topdingiz. Maqola sarlavhasi: " Uy Kreditlari Bozorida Eng Past Foiz Stavkalari: Uy Sotib Olish Imkoniyati " sizga Shaxsiy Moliyaviy Yangiliklar sohasidagi chuqur tahlil va amaliy maslahatlarni beradi. Har bir maqola ekspertlar tomonidan tayyorlangan va foydalanuvchiga maksimal foyda berishga yo'naltirilgan.

Uy Kreditlari Bozorida Eng Past Foiz Stavkalari: Uy Sotib Olish Imkoniyati maqolasi sizga Shaxsiy Moliyaviy Yangiliklar bo'yicha bilimlaringizni kengaytirish, yangiliklardan xabardor bo'lish va to'g'ri qarorlar qabul qilish imkonini beradi. Har bir maqola unikal kontent asosida yozilgan.