Uy-joy Kreditlari Bo‘yicha So‘nggi Trendlar: Foiz Stavkalari Pasaymoqda

30 yillik uy-joy kreditlari foiz stavkalari ozgina pasaydi, ammo hali ham 6% atrofida qolmoqda.

So‘nggi ikki kun ichida 30 yillik kreditlar bo‘yicha foiz stavkalari pasayish tendensiyasini ko‘rsatmoqda, garchi ular hali ham 6% dan yuqori darajada qolmoqda. Bu o‘tgan haftadagi 14 yillik rekord darajaga yaqinlashgan stavkalardan keyingi kichik yengillikdir.

Bugungi Milliy Uy-Joy Kreditlari Foiz Stavkalari

Juma kuni 30 yillik kreditlarning o‘rtacha foiz stavkasi yana 0,05 foizga tushib, 6,15% darajasiga yetdi. Haftaning o‘rtalarida 6,38% ga ko‘tarilgan stavka oxir-oqibat hafta boshidagi darajaga yaqinlashdi.

15 yillik kreditlar o‘rtacha stavkasi ham 0,03 foizga pasayib, 5,45% ni tashkil qildi. Shu oy boshida bu ko‘rsatkich 2008 yildan beri eng yuqori ko‘rsatkich — 5,62% gacha ko‘tarilgan edi.

Jumbo kreditlar 30 yillik stavkalari esa barqaror bo‘lib, 5,27% ni tashkil etmoqda, bu iyun o‘rtalaridagi 5,40% dan biroz pastroqdir.

Refinanslash stavkalari ham o‘xshash tendensiyani ko‘rsatmoqda: 30 yillik refi stavkasi 0,07 foizga pasaydi, 15 yillik refi 0,05 foizga tushdi, jumbo kreditlar esa barqaror qoldi. Hozirda qayta moliyalashtirish narxi yangi kreditlarga nisbatan 0 dan 0,48 foizgacha yuqori bo‘lishi mumkin.

2021 yil avgust oyidagi 2,89% past stavkadan keyin 2022 yilning birinchi yarmida foizlar sezilarli darajada oshdi; 30 yillik foiz stavkasi iyun o‘rtalarida 3,49 foizga ko‘tarildi.

Shuningdek, 15 yillik va jumbo kreditlar ham yozgi past ko‘rsatkichlarga nisbatan mos ravishda 3,21 va 2,38 foizga oshdi.

Muhim Eslatma

Bu yerda ko‘rsatilgan foiz stavkalari onlayn reklamalarda uchraydigan eng jozibali stavkalar bilan bevosita taqqoslab bo‘lmaydi. Odatda, bunday stavkalar oldindan to‘lanadigan ballar yoki yuqori kredit reytingiga ega bo‘lgan mijozlarga moslashtirilgan bo‘lishi mumkin.

Turli kredit variantlari uchun oylik to‘lovlarni hisoblashda bizning Uy-Joy Kreditlari Kalkulyatorimizdan foydalaning.

Uy-Joy Kreditlarining Foiz Stavkalari Nima Uchun O‘zgaradi?

Foiz stavkalari makroiqtisodiy va sanoat omillari, jumladan, 10 yillik obligatsiyalar bo‘yicha daromadlar, Federal Rezervning pul siyosati, ayniqsa davlat qo‘llab-quvvatlovchi kreditlar uchun moliyalashtirish siyosati hamda kredit beruvchilar orasidagi raqobat natijasida shakllanadi. Shu sababli, stavkalardagi o‘zgarishlarni aniq bir omilga bog‘lash qiyin.

Yil davomida Federal Rezerv pandemiya ta’sirlariga javoban ko‘plab obligatsiyalarni sotib olib, foiz stavkalarining nisbatan past bo‘lishiga yordam berdi. Ushbu obligatsiyalarni sotib olish siyosati, federal fondlar stavkasidan ko‘ra, foiz stavkalariga katta ta’sir ko‘rsatadi.

May oyida Fed balans varag‘ini qisqartirishni boshlashini e’lon qildi, bu esa iyun, iyul va avgust oylarida ham davom etadi va sentyabrdan ikki barobar oshiriladi. Bu harakatlar har oyda yangi obligatsiyalarni sotib olishni kamaytirish jarayoniga qo‘shimcha hisoblanadi.

Federal ochiq bozor qo‘mitasi (FOMC) har 6–8 haftada yig‘ilish o‘tkazadi, navbatdagi yig‘ilish 20-21 sentyabrda rejalashtirilgan.

Metodologiya

Ko‘rsatilgan milliy o‘rtacha foizlar 200 dan ortiq yetakchi kredit beruvchilar orasida eng past stavkalar asosida hisoblandi. Hisob-kitobda 80% kredit qiymatiga nisbatan (LTV) va 700–760 oralig‘idagi FICO kredit reytingiga ega mijozlar misol qilindi. Bu foizlar haqiqiy mijozlar uchun kutiladigan stavkalarni aks ettiradi, ular reklamadagi jozibali stavkalardan farq qilishi mumkin.

Davlatlar bo‘yicha eng past foiz stavkalari xaritasida ham xuddi shu parametrlar asosida eng yaxshi stavkalar ko‘rsatilgan.

Agar sizda ZAMONA muxbirlari uchun yangilik taklifi bo‘lsa, iltimos, tips@ZAMONA manziliga murojaat qiling.

Siz Shaxsiy Moliyaviy Yangiliklar bo'yicha foydali maqolalarni 17-09-2022 sanasida topdingiz. Maqola sarlavhasi: " Uy-joy Kreditlari Bo‘yicha So‘nggi Trendlar: Foiz Stavkalari Pasaymoqda " sizga Shaxsiy Moliyaviy Yangiliklar sohasidagi chuqur tahlil va amaliy maslahatlarni beradi. Har bir maqola ekspertlar tomonidan tayyorlangan va foydalanuvchiga maksimal foyda berishga yo'naltirilgan.

Uy-joy Kreditlari Bo‘yicha So‘nggi Trendlar: Foiz Stavkalari Pasaymoqda maqolasi sizga Shaxsiy Moliyaviy Yangiliklar bo'yicha bilimlaringizni kengaytirish, yangiliklardan xabardor bo'lish va to'g'ri qarorlar qabul qilish imkonini beradi. Har bir maqola unikal kontent asosida yozilgan.