Uy-joy Kreditlari Bozoridagi So'nggi O'zgarishlar: Foiz Stavkalari Va Trendlar

30 yillik uy-joy kreditlari bo'yicha foiz stavkalari 6.5% atrofida tebranishda davom etmoqda.

So'nggi kunlarda 30 yillik kredit stavkalari yana oshib, yuqori 6% darajasiga ko'tarildi. Oy boshidan beri foiz stavkalari 6.5% darajasining atrofida tebranishda bo‘lib, ba'zida pastga, ba'zida yuqoriga ko‘tarilib turmoqda.

Bugungi Milliy Uy-joy Kreditlari Foiz Stavkalari O'rtacha Ko'rsatkichlari

Uchinchi kun ketma-ket ikki xonali o'zgarishlar bilan, 30 yillik kreditlar bo'yicha foiz stavkalari 14 bazis punktga oshib, 6.68% ga yetdi. Dekabr oyining boshidan beri bu ko'rsatkich 6.40% dan 6.75% gacha o‘zgarib kelmoqda. Oktabr oyida esa foiz stavkalari 7.58% bilan 20 yil ichidagi eng yuqori darajaga chiqqan edi.

15 yillik kreditlar uchun foiz stavkalari ham oshdi, biroq yanada barqaror – atigi 6 bazis punktga ko‘tarilib, hozirda 5.98% ni tashkil qilmoqda. Bu ko‘rsatkich 7.03% bo‘lgan kuzgi cho‘qqisidan 1.05% past.

Jumbo kreditlar (katta miqdordagi kreditlar) bo‘yicha 30 yillik stavkalar esa o‘zgarmay, 5.77% darajasida barqaror qoldi. Bu oktabr oyidagi 6.27% cho‘qqisidan taxminan 0.5 foiz past.

Qayta moliyalashtirish bo‘yicha stavkalar esa yangi kreditlarga nisbatan ko‘proq oshdi. 30 yillik qayta moliyalashtirish stavkalari 30 bazis punktga, 15 yillik qayta moliyalashtirish esa 3 bazis punktga oshdi. Jumbo 30 yillik qayta moliyalashtirish stavkalari esa o‘zgarmadi. Hozirgi vaqtda 30 yillik qayta moliyalashtirish yangi kreditga qaraganda 0.59 foizga qimmatroq.

2021 yil avgustida foiz stavkalari tarixiy pasayishni boshdan kechirgan bo‘lsa, 2022 yilning birinchi yarmida ular keskin oshdi. Masalan, 30 yillik kreditlar bo‘yicha o‘rtacha stavka iyun o‘rtalarida 6.38% ga yetib, 2021 yil yozidagi 2.89% dan 3.5 foizga yaqin yuqorilagan edi. Kuzgi ko‘tarilish esa iyundagi cho‘qqidan ham oshib, oktabr oxirida 1.2 foizga ko‘proq bo‘ldi.

Muhim Eslatma

Internetda ko‘rsatilgan reklama stavkalari ko‘pincha eng maqul va tanlangan stavkalar bo‘lib, ular oldindan to‘lovlarni yoki juda yuqori kredit balliga ega qarz oluvchilarni nazarda tutishi mumkin. Shuning uchun haqiqiy stavkalar farq qilishi mumkin.

Maqbul kredit variantlarini hisoblash uchun bizning Uy-joy Kreditlari Kalkulyatorimizdan foydalaning.

Foiz Stavkalari Nega Oshadi Yoki Pasayadi?

Foiz stavkalari makroiqtisodiy va sanoat omillarining murakkab ta'siri ostida shakllanadi. Ular orasida 10 yillik davlat obligatsiyalari daromadliligi, Federal Rezervning pul-kredit siyosati, davlat tomonidan qo‘llab-quvvatlanadigan kreditlar bozoridagi holatlar va kredit beruvchilar o‘rtasidagi raqobat muhim rol o‘ynaydi. Shu sababli, stavkalardagi o‘zgarishlarni aniq bir omilga bog‘lash qiyin.

2021 yil davomida foiz stavkalari nisbatan past bo‘lib, bu asosan Federal Rezervning pandemiya ta'sirlariga javoban obligatsiyalarni katta hajmda sotib olishi bilan bog‘liq edi. Bu siyosat, federal budjet foiz stavkalaridan ko‘ra, uy-joy kreditlari stavkalariga ko‘proq ta'sir qilgan.

Ammo 2021 yil noyabrdan boshlab, Federal Rezerv obligatsiyalar sotib olishni bosqichma-bosqich kamaytira boshladi va 2022 yil mart oyida buni to‘xtatdi.

Federal Ochiq Bozor Qo‘mitasi (FOMC) har 6-8 haftada yig‘ilib, siyosatni ko‘rib chiqadi. Keyingi yig‘ilish 2024 yil 1 fevralda o‘tkazilishi rejalashtirilgan.

Metodologiya

Yuqorida keltirilgan milliy o‘rtacha foiz stavkalari AQShdagi 200 dan ortiq yetakchi kredit beruvchilar orasidan eng past stavkalar asosida hisoblandi. Hisoblashda 80% kredit qiymatiga (LTV) va 700-760 oralig‘idagi FICO kredit balliga ega qarz oluvchi hisobga olindi. Bu ko‘rsatkichlar haqiqiy mijozlar uchun taklif qilinadigan stavkalarni aks ettiradi, reklamadagi past stavkalardan farq qilishi mumkin.

Hududiy eng yaxshi stavkalar xaritasi uchun ham xuddi shu parametrlar asosida eng past stavkalar ko‘rsatilgan.

Agar sizda ZAMONA jurnalistlari uchun yangiliklar bo‘lsa, bizga tips@ZAMONA manzili orqali murojaat qiling.

Siz Shaxsiy Moliyaviy Yangiliklar bo'yicha eng so'nggi yangiliklar va aktual voqealarni 28-12-2022 sanasida topdingiz. Maqola sarlavhasi: " Uy-joy Kreditlari Bozoridagi So'nggi O'zgarishlar: Foiz Stavkalari Va Trendlar " sizga Shaxsiy Moliyaviy Yangiliklar sohasidagi eng dolzarb va ishonchli ma'lumotlarni taqdim etadi. Har bir yangilik chuqur tahlil qilingan va sizga foydali bilimlar berish uchun tayyorlangan.

Uy-joy Kreditlari Bozoridagi So'nggi O'zgarishlar: Foiz Stavkalari Va Trendlar haqidagi ma'lumotlar sizga Shaxsiy Moliyaviy Yangiliklar bo'yicha qarorlaringizni yanada to'g'ri qilishga yordam beradi. Saytimizda yangiliklar doimiy yangilanadi va Jurnalstika standartlariga to'liq javob beradi.