2025-yilda Kredit Foizlari Barcha Kredit Turlari Bo'yicha O'smoqda: Eng So'nggi Ma'lumotlar

2025-yil may oyining ikkinchi haftasida 30 yillik ipoteka kreditlari foizlari biroz oshdi va o'rtacha foiz 6.89% ga yetdi. Bu ko'rsatkich sentyabr oyida qayd etilgan ikki yillik eng past darajadan sezilarli darajada yuqori. Shu hafta boshida foizlar keskin ko'tarilgan bo'lsa, o'tgan hafta esa to'rt oy ichidagi eng yuqori darajaga erishgan edi.

Boshqa kredit turlarida ham foizlar ortdi, xususan 15 yillik ipoteka va katta miqdordagi 30 yillik kreditlarda, ammo ko'tarilishlar kichik bo'ldi.

Foizlar kredit beruvchilarga qarab farq qilgani uchun, eng yaxshi ipoteka foizlarini topish maqsadida doimiy ravishda taqqoslash va turli kredit turlarini o'rganish tavsiya etiladi.

2025-yil 9-maydagi Yangi Kreditlar Bo'yicha Foiz O'rtachalari

30 yillik yangi ipoteka kreditlari foizi 2 bazis punktga oshib, 6.89% ga yetdi. Bu ko'rsatkich o'tgan haftadagi 6.93% dan biroz pastroq bo'lib, iyul oyidan beri eng yuqori ko'rsatkich hisoblanadi. Hozirgi foiz sentyabr oyida qayd etilgan 5.89% dan bir foizga yaqin yuqoridir.

Biroq, hozirgi foizlar iyul oyidagi 7.08% yuqori darajadan pastroq va o'tgan oktabr oyida qayd etilgan tarixiy 8.01% dan 1.12 foizga arzonroqdir.

15 yillik ipoteka kreditlari foizi 1 bazis punktga ko'tarilib, 6.06% ga yetdi. Bu ko'rsatkich uch oydan beri eng yuqori bo'lib, sentyabr oyida 4.97% ga tushgan ikki yillik past ko'rsatkichdan ancha yuqoridir. Shu bilan birga, 15 yillik kreditlar uchun foizlar o'tgan yil kuzida qayd etilgan 7.08% dan taxminan bir foizga pastroq bo'lib, 2000-yildan beri yuqori ko'rsatkichdir.

Katta miqdordagi (jumbo) 30 yillik ipoteka kreditlari foizi 5 bazis punktga oshib, 6.99% ga yetdi, bu esa o'tgan seshanbadagi to'rt oylik eng yuqori ko'rsatkichga tengdir. Sentyabr oyida jumbo kreditlar foizi 6.24% gacha pasaygan bo'lib, bu 19 oy ichidagi eng past darajadir. Jumbo kreditlar bo'yicha tarixiy ma'lumotlar 2009-yilgacha e'lon qilinmagan bo'lsa-da, o'tgan kuzda qayd etilgan 8.14% foiz 20 yildan ortiq vaqt ichidagi eng yuqori ko'rsatkich deb hisoblanadi.

Haftalik Freddie Mac O'rtachasi

Har payshanba kuni hukumat tomonidan qo'llab-quvvatlanadigan ipoteka kreditlari sotuvchisi Freddie Mac 30 yillik ipoteka foizlarining haftalik o'rtachasini e'lon qiladi. So'nggi o'qish bir bazis punktga kamayib, 6.78% ni tashkil etdi. Sentyabr oxirida esa bu ko'rsatkich 6.08% ga tushib, ikki yillik eng past darajani qayd etgan edi. O'tgan oktabrda Freddie Mac o'rtachasi 7.79% ga ko'tarilib, 23 yil ichidagi rekord ko'rsatkichga erishgan.

Freddie Mac o'rtachasi va biz taqdim etayotgan 30 yillik foizlar o'rtasidagi farq shundaki, Freddie Mac haftalik o'rtachani hisoblaydi va oldingi besh kunlik ma'lumotlarni o'z ichiga oladi. Bizning ko'rsatkichlarimiz esa kundalik bo'lib, foizlar harakatining yanada aniq va tezkor ko'rsatkichini beradi. Shuningdek, kreditlar uchun talablar (kredit miqdori, to'lov miqdori, kredit reytingi va chegirmalar) metodologiyada farq qiladi.

Turli kredit variantlari bo'yicha oylik to'lovlarni hisoblash uchun bizning Ipoteka Kalkulyatorimizdan foydalanishingiz mumkin.

Muhim Eslatma

Biz taqdim etayotgan foizlar onlaynda e'lon qilingan reklama foizlari bilan to'g'ridan-to'g'ri solishtirib bo'lmaydi, chunki reklama foizlari eng jozibador shartlar asosida tanlab olinadi. Reklama foizlari oldindan punktlar to'lash yoki juda yuqori kredit reytingiga ega qarz oluvchi uchun mo'ljallangan bo'lishi mumkin. Yakuniy foiz stavkasi sizning kredit reytingingiz, daromadingiz va boshqa omillarga bog'liq bo'lib, biz keltirgan o'rtachadan farq qilishi mumkin.

Ipoteka Foizlarining O'zgarish Sabablari

Ipoteka foizlari makroiqtisodiy va sanoatga oid bir qator omillar ta'sirida shakllanadi, jumladan:

• 10 yillik davlat obligatsiyalari darajasi va yo'nalishi
• Federal Rezervning pul-kredit siyosati, xususan obligatsiyalarni sotib olish va davlat tomonidan qo'llab-quvvatlanadigan ipotekalarni moliyalashtirish
• Kredit beruvchilar orasidagi raqobat va kredit turlari farqlari

Ko'plab omillar bir vaqtning o'zida ta'sir qilganligi sababli, foizlar o'zgarishini aniq bir omilga bog'lash qiyin.

2021-yilda makroiqtisodiy omillar ipoteka bozorini past darajada ushlab turdi, ayniqsa, pandemiya davrida Federal Rezerv milliardlab dollar miqdorida obligatsiyalar sotib oldi. Bu siyosat ipoteka foizlariga katta ta'sir ko'rsatadi.

Ammo 2021-yil noyabrdan boshlab Fed obligatsiyalar sotib olishni kamaytira boshladi va 2022-yil martda to'xtatdi.

2022-yil iyuldan 2023-yilgacha Fed inflyatsiyaga qarshi kurashish maqsadida foiz stavkalarini keskin oshirdi. Fed foiz stavkasi ipoteka foizlariga to'g'ridan-to'g'ri ta'sir qilmasa-da, ular ko'pincha teskari yo'nalishda harakat qilishi mumkin.

Ammo 2022 va 2023 yillarda Fed tomonidan foizlarning tez va keskin oshirilishi natijasida ipoteka foizlari sezilarli darajada ko'tarildi.

2023-yil iyuldan boshlab Fed foiz stavkasini yuqori darajada ushlab turdi, ammo 2023-yil sentabrda foiz stavkalarini pasaytirishni boshladi va 2024 hamda 2025 yillarda bu jarayon davom etishi kutilmoqda.

2023-yil noyabrda yana 0.25 foiz punktga pasaytirildi va foiz stavkasi 4.5% dan 4.75% gacha kamaydi, bu 2023-yil martdan beri eng past ko'rsatkichdir.

Fedning keyingi qarori 2024-yil 18-dekabrda e'lon qilinadi.

Ipoteka Foizlarini Qanday Kuzatamiz

Yuqorida keltirilgan milliy va shtat bo'yicha o'rtacha foizlar Zillow Mortgage API orqali olinadi, bu yerda kreditning qiymatiga nisbati 80% (ya'ni kamida 20% oldindan to'lov) va kredit oluvchining kredit reytingi 680-739 orasida hisobga olinadi. Ushbu foizlar kredit oluvchilarga beriladigan takliflar uchun taxminiy ko'rsatkich bo'lib, ular reklama foizlaridan farq qilishi mumkin. © Zillow, Inc., 2024. Foydalanish Zillow Foydalanish Shartlariga bog'liq.

Siz Shaxsiy Moliyaviy Yangiliklar bo'yicha eng so'nggi yangiliklar va aktual voqealarni 02-04-2024 sanasida topdingiz. Maqola sarlavhasi: " 2025-yilda Kredit Foizlari Barcha Kredit Turlari Bo'yicha O'smoqda: Eng So'nggi Ma'lumotlar " sizga Shaxsiy Moliyaviy Yangiliklar sohasidagi eng dolzarb va ishonchli ma'lumotlarni taqdim etadi. Har bir yangilik chuqur tahlil qilingan va sizga foydali bilimlar berish uchun tayyorlangan.

2025-yilda Kredit Foizlari Barcha Kredit Turlari Bo'yicha O'smoqda: Eng So'nggi Ma'lumotlar haqidagi ma'lumotlar sizga Shaxsiy Moliyaviy Yangiliklar bo'yicha qarorlaringizni yanada to'g'ri qilishga yordam beradi. Saytimizda yangiliklar doimiy yangilanadi va Jurnalstika standartlariga to'liq javob beradi.