Ko‘proq Uy Sotuvga Chiqarildi, Ammo Xaridorlar Kamroq Topildi

Diccon Hyatt – moliya va iqtisodiyot sohasida tajribali jurnalist bo‘lib, so‘nggi ikki yil ichida pandemiya davrining iqtisodiy holatini yuzlab maqolalarda yoritgan. U murakkab moliyaviy mavzularni sodda va tushunarli uslubda taqdim etib, iqtisodiy o‘zgarishlarning oddiy odamlarga va bozorga ta’sirini ko‘rsatishga e’tibor qaratadi. Avval U.S. 1, Community News Service va Middletown Transcript nashrlarida faoliyat yuritgan.

Asosiy Natijalar

• Mart oyida bozorda ko‘proq uy paydo bo‘ldi, ammo umumiy zaxiralar tarixan past darajada qolmoqda va uy sotuvlari kamaymoqda.
  
• Yuqori ipoteka foizlari birinchi marta uy sotib oluvchilar uchun to‘lovlarni qiyinlashtirib, uy egalari sotishni istamasliklariga sabab bo‘lmoqda.
  
• Uy sotuvlarining pastligi va narxlarning oshishi faqat ko‘proq uy sotuvga chiqsa o‘zgarishi mumkin.
  

Mart oyida uy sotuvga chiqarilgan uylar soni o‘sdi, ammo yuqori ipoteka foizlari uy bozorini siqib qo‘yishda davom etmoqda.

Milliy Aksiyalar Uy Brokerlari Assotsiatsiyasi ma’lumotlariga ko‘ra, mart oyida sotuvga chiqarilgan uylar soni uch oy davomida oshib, fevraldagi 1.06 milliondan 1.11 millionga yetdi – bu noyabrdan beri eng yuqori ko‘rsatkich. Ammo inventarizatsiyaning biroz oshishi sotuvlarni rag‘batlantirishga yetarli bo‘lmadi va sotuvlar fevral oyiga nisbatan 4.3% kamaydi.

Yangi ma’lumotlar shuni ko‘rsatadiki, bozor yuqori ipoteka foizlari sabab hanuz to‘liq jonlangan emas. O‘rtacha 30 yillik ipoteka foizi o'tgan hafta 7%ga yaqinlashgani bois, uy egalari ilgari past foiz bilan bog‘langan qarzlarini tashlab, sotishni istamayapti. Sotuvga chiqarilgan uylar soni o‘tgan yilga nisbatan 14% ko‘p bo‘lsa-da, pandemiyadan oldingi davrda odatda mart oyida sotuvga chiqadigan 1.7 million uydan ancha kam.

Birinchi marta uy sotib oluvchilar uchun narxlar rekord darajada yuqori va foizlar ham oshgani sababli, oylik ipoteka to‘lovlari o‘rtacha daromadga nisbatan 1980-yillardan beri eng yomon darajada qiyinlashgan.

Assotsiatsiyaning bosh iqtisodchisi Lorens Yun ta’kidlashicha, «Uy sotuvlarida pasayish bo‘lsa-da, foizlar jiddiy o‘zgarishsiz qolmoqda».

Ipoteka foizlari Federal Rezerv tizimining asosiy foiz stavkasiga va moliya bozori kutilmalariga bog‘liq. Inflyatsiyani bostirish maqsadida Rezerv foiz stavkasini yuqori darajada ushlab turmoqda. Iyun oyida foiz pasaytirilishi ehtimoli kamaygan, chunki so‘nggi inflyatsiya ma’lumotlari iste’mol narxlarining kutilganidan tezroq oshayotganini ko‘rsatmoqda.

So‘nggi oylar sotuvlar raqami o‘zgaruvchan bo‘lsa-da, uy narxlari barqaror ko‘tarilmoqda. Mart oyida sotilgan uylarning o‘rtacha narxi 393,500 dollarni tashkil etdi – bu mart oyidagi rekord va 2023 yilga nisbatan 4.8% oshish.

Uy bozoridagi narxlarning oshishi va sotuvlarning kamayishi holati, ko‘proq uy qurilishi yoki sotuvga chiqarilmaguncha o‘zgarishi qiyinligi ta’kidlandi.

«Bozorning sog‘lom ishlashi uchun albatta ko‘proq uy sotuvga chiqishi kerak», – dedi Yun matbuot anjumanida.

ZAMONA muxbirlariga yangiliklar bo‘yicha ma’lumot yuborishni istaysizmi? Iltimos, bizga tips@ZAMONA manziliga murojaat qiling.

Siz Shaxsiy Moliyaviy Yangiliklar bo'yicha eng so'nggi yangiliklar va aktual voqealarni 31-03-2024 sanasida topdingiz. Maqola sarlavhasi: " Ko‘proq Uy Sotuvga Chiqarildi, Ammo Xaridorlar Kamroq Topildi " sizga Shaxsiy Moliyaviy Yangiliklar sohasidagi eng dolzarb va ishonchli ma'lumotlarni taqdim etadi. Har bir yangilik chuqur tahlil qilingan va sizga foydali bilimlar berish uchun tayyorlangan.

Ko‘proq Uy Sotuvga Chiqarildi, Ammo Xaridorlar Kamroq Topildi haqidagi ma'lumotlar sizga Shaxsiy Moliyaviy Yangiliklar bo'yicha qarorlaringizni yanada to'g'ri qilishga yordam beradi. Saytimizda yangiliklar doimiy yangilanadi va Jurnalstika standartlariga to'liq javob beradi.