Uy-joy Kreditlari Bo‘yicha Eng So‘nggi Foiz Stavkalari va Trendlar

Bugungi Uy-joy Kreditlari Foiz Stavkalari va Trendlar

30 yillik uy-joy kreditlari foiz stavkalari so‘nggi haftada qayd etilgan cho‘qqidan biroz pasayib, 7.42% darajasida barqarorlanmoqda. Boshqa kredit turlari esa asosan o‘zgarmagan yoki minimal darajada o‘zgargan.

Har bir qarz beruvchi o‘z foiz stavkalarini taklif qilgani uchun, uy-joy kreditini olishda eng qulay shartlarni topish uchun doimiy ravishda turli takliflarni solishtirish muhimdir.

Bugungi Foiz Stavkalari: Yangi Uy Sotib Olish uchun

30 yillik yangi uy sotib olish kreditlari foiz stavkalari so‘nggi haftada 7.48% ga ko‘tarilganidan keyin, hozirda 7.42% atrofida biroz pasayib barqarorlashmoqda. Fevral boshida bu stavkalar 6% darajasiga tushgan edi, shuning uchun hozirgi foizlar biroz yuqoriroq hisoblanadi. Ammo, oktabr oyida 8.45% ga yetgan 23 yillik rekord cho‘qqisiga nisbatan hozirgi foizlar ancha qulayroq.

15 yillik yangi uy sotib olish kreditlari foizlari esa 6.77% ga biroz oshdi. Bu 7 oylik past ko‘rsatkich bo‘lgan 6.10% ga nisbatan yuqoriroq, ammo 2000 yildan beri eng yuqori bo‘lgan 7.59% ning pastroq darajasidir.

Jumbo 30 yillik kreditlar bo‘yicha foiz stavkalari 6.95% darajasida barqaror, oktabr oyidagi 7.52% ko‘rsatkich esa so‘nggi 20 yilda eng yuqori foiz sifatida qayd etilgan.

Ko‘pgina yangi sotib olish kreditlari foiz stavkalari o‘rtacha darajada o‘zgarishsiz qoldi, faqatgina 30 yillik VA kreditlari 9 asosiy punktga oshdi.

Haftalik Freddie Mac O‘rtacha Foiz Stavkalari

Har payshanba, Freddie Mac 30 yillik uy-joy kreditlari bo‘yicha haftalik o‘rtacha foiz stavkasini e’lon qiladi. Bu hafta ushbu ko‘rsatkich 6.94% ga oshdi. Oktabr oyida esa u rekord darajada 7.79% ga yetgan edi. Biroq yanvar o‘rtalarida stavkalar 6.60% ga tushgan.

Freddie Mac foizlari haftalik o‘rtacha bo‘lib, turli foiz ballari hisobga olinadi, ZAMONA esa kunlik va nol balli kreditlar uchun aniqroq ko‘rsatkichlarni taqdim etadi.

Bugungi Foiz Stavkalari: Qayta Moliyalashtirish

Qayta moliyalashtirish kreditlari foizlari ko‘pchilikda barqaror bo‘lsa-da, 30 yillik qayta moliyalashtirish foizlari 8 asosiy punktga oshib, yangi sotib olish kreditlari bilan farqi 51 asosiy punktga yetdi. 15 yillik qayta moliyalashtirish foizlari esa minimal o‘zgarishga ega bo‘ldi. Eng katta pasayish esa FHA 30 yillik qayta moliyalashtirish kreditlarida bo‘lib, 23 asosiy punktga tushdi.

Har xil kredit variantlari uchun oylik to‘lovlarni hisoblashda bizning Uy-joy Kredit Kalkulyatorimizdan foydalanishingiz mumkin.

Muhim Eslatma

Bu yerda ko‘rsatilgan foiz stavkalari ko‘pincha internetda reklama qilingan maxsus past stavkalar bilan solishtirib bo‘lmaydi, chunki ular eng qulay shartlarga ega va ba’zan oldindan to‘lanadigan ballarni o‘z ichiga oladi yoki yuqori kredit reytingiga ega xaridorlar uchun mo‘ljallangan bo‘ladi. Sizga beriladigan yakuniy foiz ko‘plab omillarga bog‘liq, shu jumladan kredit reytingi va daromad, shuning uchun u bu o‘rtacha stavkalardan farq qilishi mumkin.

Hududlar Bo‘yicha Eng Past Foiz Stavkalari

Foiz stavkalari shtatdan shtatga farq qiladi, bu yerda kredit reytinglari, o‘rtacha kredit turi va miqdori hamda qarz beruvchilarning xavf boshqaruvi usullari ta’sir ko‘rsatadi.

Eng qulay 30 yillik yangi uy sotib olish foizlari Mississippi, Luiziana, Vermont, Gavayi va Ayova shtatlarida qayd etilgan. Eng yuqori foizlar esa Alabama, Minnesota, Jorjiya, Oregon, Arizona va Ayda xodimlarida kuzatilgan.

Uy-joy Kreditlari Foiz Stavkalari Nima Uchun O‘zgaradi?

Foiz stavkalari bir qator makroiqtisodiy va sanoat omillari ta’sirida shakllanadi, jumladan:

• 10 yillik davlat obligatsiyalari bozorining holati va yo‘nalishi
• Federal Rezervning pul-kredit siyosati, ayniqsa davlat tomonidan qo‘llab-quvvatlanadigan ipoteka kreditlariga oid strategiyalar
• Kredit beruvchilar orasidagi raqobat va kredit turlarining farqlari

Bu omillar bir vaqtning o‘zida ta’sir qilganligi sababli, foiz stavkasidagi o‘zgarishlarni aniq bitta omilga bog‘lash qiyin.

2021 yilda Federal Rezerv pandemiya ta’siriga javoban milliardlab dollar miqdorida obligatsiyalar sotib olish siyosatini olib bordi, bu ipoteka kreditlari foizlarini past darajada ushlab turdi. Ammo 2021 yil noyabrdan boshlab, Fed obligatsiya xaridlarini kamaytirishga kirishdi va 2022 yil martida to‘xtatdi.

2022 yil va 2023 yil davomida inflyatsiyani bostirish maqsadida Federal Rezerv federal fondlar stavkasini keskin oshirdi, bu esa ipoteka foizlarini sezilarli darajada ko‘tarishga olib keldi.

So‘nggi to‘rt yig‘ilishda Fed stavkalarni o‘zgartirmadi, ammo prezident Jerom Pauell inflyatsiya hali ham yuqori ekanligini ta’kidlab, stavkalar pasayishiga ehtiyotkorlik bilan yondashilishini aytdi. 2024 yilda stavkalar pasayishi kutilmoqda, ammo qachon boshlanishi va qancha pasayishi hozircha noma’lum.

Foiz Stavkalarini Qanday Kuzatamiz?

Bizning ko‘rsatkichlarimiz 200 dan ortiq yirik kredit beruvchilar tomonidan taklif qilingan eng past foiz stavkalari asosida hisoblanadi, kredit summasining 80%igacha bo‘lgan qarzlar va 700-760 oralig‘idagi FICO kredit ballari uchun mo‘ljallangan. Bu ko‘rsatkichlar mijozlarga haqiqiy takliflarni taqqoslashda yordam beradi va reklama qilingan past stavkalardan farq qilishi mumkin.

Shtat bo‘yicha eng yaxshi foiz stavkalar xaritasi ham aynan shu mezonlar asosida tayyorlangan.

Siz Shaxsiy Moliyaviy Yangiliklar bo'yicha foydali maqolalarni 05-03-2024 sanasida topdingiz. Maqola sarlavhasi: " Uy-joy Kreditlari Bo‘yicha Eng So‘nggi Foiz Stavkalari va Trendlar " sizga Shaxsiy Moliyaviy Yangiliklar sohasidagi chuqur tahlil va amaliy maslahatlarni beradi. Har bir maqola ekspertlar tomonidan tayyorlangan va foydalanuvchiga maksimal foyda berishga yo'naltirilgan.

Uy-joy Kreditlari Bo‘yicha Eng So‘nggi Foiz Stavkalari va Trendlar maqolasi sizga Shaxsiy Moliyaviy Yangiliklar bo'yicha bilimlaringizni kengaytirish, yangiliklardan xabardor bo'lish va to'g'ri qarorlar qabul qilish imkonini beradi. Har bir maqola unikal kontent asosida yozilgan.