Рынок вторичного жилья: почему продажи продолжают снижаться

В ноябре продажи вторичного жилья сократились на 7,7%, что стало десятым подряд месяцем снижения на рынке.

Рынок жилья испытывает значительные трудности из-за повышения ипотечных ставок и ограниченного предложения, что снижает доступность жилья для покупателей и уменьшает число предложений на рынке.

Национальная ассоциация риэлторов (NAR) сообщила, что продажи вторичного жилья упали до годового показателя 4,09 миллиона, что оказалось ниже ожиданий экономистов. Этот спад продолжается уже десять месяцев подряд.

Главный экономист NAR Лоренс Юн отметил, что в ноябре рынок недвижимости был практически «заморожен», и активность покупателей напоминала период локдауна, связанного с пандемией COVID-19 в 2020 году.

Основные причины снижения продаж

Юн подчеркнул, что ключевой причиной снижения стала стремительная динамика роста ипотечных ставок, которая ограничила финансовые возможности покупателей и заставила многих владельцев жилья отказаться от продажи своих домов.

Кроме того, количество доступных домов на рынке уменьшилось четвертый месяц подряд и составило всего 1,14 миллиона — это эквивалентно запасам на 3,3 месяца при текущих темпах продаж.

В отчете также отмечается, что медианная цена на односемейные дома достигла $370,700, что на 3,5% выше по сравнению с прошлым годом, однако это самый низкий показатель с февраля.

Ознакомьтесь с последними новостями и актуальными событиями в категории Финансовые новости на дату 26-12-2022. Статья под заголовком "Рынок вторичного жилья: почему продажи продолжают снижаться" предоставляет наиболее релевантную и достоверную информацию в области Финансовые новости. Каждая новость тщательно проанализирована, чтобы дать ценную информацию нашим читателям.

Информация в статье " Рынок вторичного жилья: почему продажи продолжают снижаться " поможет вам принимать более обоснованные решения в категории Финансовые новости. Наши новости регулярно обновляются и соответствуют журналистским стандартам.