Рынок вторичного жилья оживает: продажи резко выросли после долгого спада
Продажи вторичного жилья в США резко выросли, впервые за более чем год, благодаря снижению цен и снижению ипотечных ставок. Узнайте, как это влияет на рынок и какие перспективы ожидают покупателей.
Рост продаж на 14,5% по сравнению с январём — самый значительный за последние почти три года.
В феврале рынок вторичного жилья США продемонстрировал долгожданное оживление — продажи впервые за более чем год показали уверенный рост. Это стало возможным благодаря снижению цен на дома и уменьшению ипотечных ставок, что сделало покупку жилья более доступной для многих покупателей.
По данным Национальной ассоциации риелторов (NAR), объем продаж ранее использованных домов вырос на 14,5% по сравнению с январём, достигнув годового темпа в 4,58 миллиона сделок. Такой резкий рост является наибольшим с июля 2020 года.
Средняя цена на односемейные дома снизилась на 0,2% по сравнению с прошлым годом и составила около 363 000 долларов, что прервало серию из 131 месяца непрерывного годового роста цен. Помимо этого, снижение ставок по ипотеке стимулировало спрос: ипотечный кредит с фиксированной ставкой на 30 лет (до 726 200 долларов) достиг минимального уровня за последние пять месяцев.
Покупатели реагируют на изменение ставок
«Покупатели жилья внимательно следят за колебаниями ипотечных ставок и стремятся воспользоваться любым снижением», — отмечает главный экономист NAR Лоуренс Юн. Он добавляет, что рост продаж наиболее заметен в регионах с падением цен на жилье и активным созданием рабочих мест.
Юн также подчеркнул, что общее количество доступных для продажи домов в конце месяца осталось на уровне 980 000 единиц, что близко к минимальным историческим показателям. Это способствует возвращению конкуренции среди покупателей, проявляющейся в виде множества предложений на одни и те же объекты недвижимости.
Ознакомьтесь с последними новостями и актуальными событиями в категории Экономические новости на дату 26-03-2023. Статья под заголовком "Рынок вторичного жилья оживает: продажи резко выросли после долгого спада" предоставляет наиболее релевантную и достоверную информацию в области Экономические новости. Каждая новость тщательно проанализирована, чтобы дать ценную информацию нашим читателям.
Информация в статье " Рынок вторичного жилья оживает: продажи резко выросли после долгого спада " поможет вам принимать более обоснованные решения в категории Экономические новости. Наши новости регулярно обновляются и соответствуют журналистским стандартам.