Yagona oilaviy uy qurilishi o‘sishi bilan ko‘p oilaviy uylar qurilishi pasaydi

Meg Cunningham — davlat va milliy siyosat hamda siyosatni yoritishda tajribaga ega mustaqil jurnalist.

AQShda uy qurilishi mart oyida fevral oyiga nisbatan 0.8% ga kamaydi, bu esa ko‘p oilaviy uylar qurilishining pasayishi bilan bog‘liq bo‘lib, tijorat quruvchilariga kredit ajratishning qisqarishi ta’sir ko‘rsatdi.

Yagona oilaviy uylar qurilishi fevralga nisbatan 2.7% ga o‘sdi, biroq ko‘p oilaviy uylar qurilishi 5.9% ga kamaydi.

Milliy uy quruvchilar uyushmasi bosh iqtisodchisi Robert Dietzning so‘zlariga ko‘ra, "Yagona oilaviy uy qurilishida kelgusi oylar davomida tebranish kuzatilishi kutilmoqda, 2023-yilda yillik o‘sishda muhim zaifliklar bo‘lib, keyinchalik barqaror yaxshilanish kuzatiladi. Ko‘p oilaviy uylar bozori mart oyida susayib, tijorat ko‘chmas mulk sektorida kreditlash shartlari qattiqlashgani sababli kvartira qurilishida kamayish davom etishi taxmin qilinmoqda."

Asosiy natijalar

• Mart oyida yagona oilaviy uylar qurilishi 2.7% ga oshdi, ammo bu ko‘rsatkich o‘tgan yilga nisbatan 27.7% ga kamaygan.
• Ko‘p oilaviy uylar qurilishi 5.9% ga sekinlashdi.
• Uy quruvchilar ishonchi to‘rt oy davomida oshib bormoqda, bu yagona oilaviy uylar bozorining yil oxiriga tomon yaxshilanishini ko‘rsatadi.

AQSh Uy-joy departamenti va AQSh So‘rovlar byurosi ma’lumotlariga ko‘ra, umumiy uy qurilishi 1.42 million birlikni tashkil etdi. Yagona oilaviy uylar qurilishi 816,000 taga yetdi, bu mart 2022 ga nisbatan 27.7% ga kamroqdir. Ko‘p oilaviy uylar qurilishi esa 559,000 birlikni tashkil etib, o‘tgan yilga nisbatan 5.7% ga kamaygan.

Milliy uy quruvchilar uyushmasi (NAHB) ma’lumotlariga ko‘ra, uy quruvchilar ishonchi yagona oilaviy uylar qurilishining oshishi bilan birga o‘smoqda.

NAHB raisi Alisya Xuyi fikricha, "Uy quruvchilar ishonchi ketma-ket to‘rt oy o‘sib, yagona oilaviy uylar qurilishi yil boshidan boshlab past darajalardan asta-sekin ko‘tarilmoqda. Bu 2022 yildagi pasayishlardan keyin yil oxiriga tomon yagona oilaviy uy qurilishida burilish nuqtasi yuzaga kelishini bildiradi."

Ayniqsa yagona oilaviy uy qurilishidagi o‘sish, uy izlayotgan oilalar uchun uy ehtiyojini qoplashga yordam berishi mumkin. Bozorda mavjud uylarning zaxirasi tarixiy pastlikda, bu esa uy egalari yuqori ipoteka foizlari tufayli ularni sotishga shoshilmayotganini ko‘rsatadi.

Realtor.com ning so‘nggi tahliliga ko‘ra, 2012-2022 yillar oralig‘ida AQShda taxminan 6.5 million dona yagona oilaviy uyga ehtiyoj bo‘lgan. Uyga ehtiyoj tez sur’atlarda o‘sib borayotgan bo‘lsa-da, yangi qurilgan yagona oilaviy uylarning soni yetarli emas, bu esa xaridorlar uchun uy sotib olishni qiyinlashtirmoqda.

Shunga qaramay, AQShning barcha hududlarida yagona va ko‘p oilaviy uylar qurilishi yillik ko‘rsatkichlarda kamaygan.

Shimoli-sharqiy hududda 8.3%, O‘rta G‘arbda 34.5%, Janubda 11.5%, G‘arbda esa 28.2% ga pasayish kuzatildi.

Ruxsatnomalar kamaymoqda, yagona oilaviy qurilish sekinlashmoqda

Mart oyigacha bo‘lgan davrda qurilish ruxsatnomalari 8.8% ga kamayib, yillik 1.41 million birlik darajasiga tushdi.

Yagona oilaviy uy ruxsatnomalari fevralga nisbatan 4.1% ga oshdi, ammo mart 2022 ga nisbatan 29.7% ga kamaydi. Ko‘p oilaviy uylar ruxsatnomalari esa ko‘p oilaviy uy qurilishi bilan birga 22.1% ga pasaydi.

Yillik ko‘rsatkichlarda ruxsatnomalar Shimoli-sharqda 24.5%, O‘rta G‘arbda 25.3%, Janubda 15.7%, G‘arbda esa 28.1% ga kamaydi.

Mart oyida yagona oilaviy uylar qurilishi 10 oy davomida ketma-ket kamayib, 716,000 birlikka tushdi. Quruvchilar mart oyida boshlagan uylaridan 15,000 taga ko‘prog‘ini tamomladilar.

Siz Iqtisodiy yangiliklar bo'yicha qiziqarli mavzular va tahliliy materiallarni 23-04-2023 sanasida topdingiz. Maqola sarlavhasi: " Yagona oilaviy uy qurilishi o‘sishi bilan ko‘p oilaviy uylar qurilishi pasaydi " sizga Iqtisodiy yangiliklar sohasidagi yangi tushunchalar va foydali maslahatlarni beradi. Har bir Mavzu diqqat bilan tahlil qilingan va foydalanuvchiga amaliy ma'lumot yetkazishga qaratilgan.

Yagona oilaviy uy qurilishi o‘sishi bilan ko‘p oilaviy uylar qurilishi pasaydi mavzusi sizning Iqtisodiy yangiliklar bo'yicha qarorlaringizni yanada oqilona qilishga yordam beradi. Saytimizdagi barcha mavzular, unikal va foydalanuvchi uchun qimmatli kontent hisoblanadi.