Uy Qurilishidagi O'sish: Haqiqiy Uy Qurilishi Boomimi?
Iyundagi uy qurilishi ko'rsatkichlari oshgan bo‘lsa-da, iqtisodchilar kutgan uy qurilishining jiddiy o‘sishi yuz bermadi. Bu holat uy bozoridagi qiyinchiliklar va foiz stavkalari bilan bog‘liq. Ushbu maqolada uy qurilishidagi o‘zgarishlar va kelajakdagi istiqbollar tahlil qilinadi.
Asosiy Xulosalar
- Iyunda uy qurilishi ko‘paydi, asosan ko‘p kvartirali uy-joylar hisobiga.
- Iqtisodchilar yagona oilaviy uylar bozordagi torlikni kamaytirishi mumkin deb hisoblashadi.
- Lekin uy quruvchilar yuqori foiz stavkalari tufayli moliyalashtirish qiyinlashayotgani va xaridorlar sonining kamayishi sababli qiyinchiliklarga duch kelmoqda.
Iyundagi uy qurilishi ko‘rsatkichlari oshdi, ammo bu iqtisodchilar kutgan uy qurilishining jiddiy o‘sishi emas edi.
Qo‘shma Shtatlar Statistika Byurosi ma’lumotlariga ko‘ra, iyun oyida uy qurilish boshlanishi yillik 1,35 millionga yetib, oldingi oyning ko‘rsatkichidan 3% ga oshdi, qurilish ruxsatnomalari ham o‘xshash raqam bilan 1,45 millionga yetdi. Bu ko‘rsatkichlar iqtisodchilarning taxminlariga yaqin bo‘ldi.
Ammo Wells Fargo iqtisodchilari Charlz Douterti va Jeki Bensonning ta'kidlashicha, bu raqamlar uy quruvchilarning faoliyati pasayganligini yashira oladi.
Qurilgan Uylar O‘rniga Nima Qurildi?
Iyundagi o‘sish asosan ko‘p kvartirali uy-joylar, ya’ni kvartiralar va kondominiumlar hisobiga bo‘ldi. Yagona oilaviy uylar uchun berilgan ruxsatnomalar va qurilish boshlanishi kamaydi, chunki yuqori foiz stavkalari yangi uy sotilishini sekinlashtirmoqda.
Wells Fargo iqtisodchilari yozishicha, “Qattiq pul-kredit siyosati uy quruvchilar uchun to‘siqlarni kuchaytirmoqda. Loyihalarni moliyalashtirish qimmatlashmoqda, foiz stavkalari yuqori bo‘lgani uchun talab pasaymoqda, shuningdek, ikkinchi bozor uylarining ko‘pligi va ishchi kuchi sharoitining sovuqlashi ham ta’sir qilmoqda.”
Uy bozori yuqori ipoteka foizlari va mavjud uylarning cheklanganligi sababli qiyinchiliklarga duch kelmoqda. Iqtisodchilar fikricha, yangi uylar qurilishi ushbu torlikni yengillashtirishi mumkin.
Foiz Stavkalari Uy Quruvchilarni Qiyin Ahvolga Solmoqda
Uy quruvchilar bozor haqida qarama-qarshi his-tuyg‘ularni bildirayotganlari ajablanarli emas: yuqori foiz stavkalari loyihalarni moliyalashtirishni qimmatlashtirib, xaridorlarni uzoqlashtirmoqda. Ammo Federal Rezervning foiz stavkalarini pasaytirishi kutilgani sababli quruvchilar kelajak haqida nisbatan umidvor bo‘lishmoqda.
Biroq, Navy Federal Credit Union korporativ iqtisodchisi Robert Frikning ta’kidlashicha, foiz stavkalarining pasayishi quruvchilarning tashvishini to‘liq kamaytirmasligi mumkin.
“Agar Federal Rezerv kutilganidek foiz stavkalarini pasaytsa ham, quruvchilar allaqachon omborda ko‘plab uylar borligini va xaridorlarni faollashtirish uchun bir-ikki foiz pasayishi yetmasligini tushunishmoqda,” deydi Frik.
Siz Iqtisodiy yangiliklar bo'yicha eng so'nggi yangiliklar va aktual voqealarni 03-05-2024 sanasida topdingiz. Maqola sarlavhasi: " Uy Qurilishidagi O'sish: Haqiqiy Uy Qurilishi Boomimi? " sizga Iqtisodiy yangiliklar sohasidagi eng dolzarb va ishonchli ma'lumotlarni taqdim etadi. Har bir yangilik chuqur tahlil qilingan va sizga foydali bilimlar berish uchun tayyorlangan.
Uy Qurilishidagi O'sish: Haqiqiy Uy Qurilishi Boomimi? haqidagi ma'lumotlar sizga Iqtisodiy yangiliklar bo'yicha qarorlaringizni yanada to'g'ri qilishga yordam beradi. Saytimizda yangiliklar doimiy yangilanadi va Jurnalstika standartlariga to'liq javob beradi.