Uy-joy Kreditlari Bozorida Yangiliklar: Foiz Stavkalari Pasaymoqda
So'nggi kunlarda 30 yillik ipoteka foiz stavkalari biroz pasayib, uy-joy xarid qilish va qayta moliyalashtirish imkoniyatlarini yaxshilamoqda. Ushbu maqolada foiz stavkalari tendensiyalari, davlatlar bo'yicha eng past stavkalar va ularni shakllantiruvchi omillar haqida to'liq ma'lumot berilgan.
Bugungi Uy-joy Kreditlari Foiz Stavkalari — 2023 yil iyul
O'tgan payshanba kuni deyarli 0,3 foizga oshgan 30 yillik ipoteka foiz stavkalari dushanba kuni ikki kunlik pasayishni davom ettirdi. Shu bilan birga, 15 yillik ipoteka va jumbo kreditlar stavkalari barqaror qoldi.
Milliy O'rtacha Ipoteka Foizlari
30 yillik ipoteka uchun foiz stavkalari dushanba kuni yana 0,05 foizga pasaydi va hozirda o'rtacha stavka 7,59% ni tashkil qilmoqda. Bu o'tgan payshanbagi 7,70% lik 20 yillik rekorddan biroz pastroqdir.
15 yillik ipoteka foizlari esa deyarli o'zgarmay, 7,01% ni tashkil etmoqda. O'tgan hafta ular ham 7,11% bilan 15 yillik rekordni yangilagan edi.
30 yillik jumbo ipoteka stavkasi esa 6,65% da barqarorlashib, 2009 yildan beri eng yuqori darajada qolmoqda.
Qayta moliyalashtirish stavkalari esa aralash harakatlar ko'rsatmoqda: 30 yillik qayta moliyalashtirish stavkasi 0,07 foizga oshgan, 15 yillik esa 0,03 foizga pasaygan. Jumbo kreditlar bo'yicha esa hech qanday o'zgarish kuzatilmadi.
Ipoteka Stavkalarining O'zgarish Sabablari
Ipoteka foizlari ko'plab makroiqtisodiy omillar, jumladan 10 yillik davlat obligatsiyalarining daromadliligi, Markaziy bankning pul-kredit siyosati va kredit beruvchilar o'rtasidagi raqobat ta'sirida shakllanadi. Bu omillarning har biri foiz stavkalarining ko'tarilishi yoki pasayishiga ta'sir qilishi mumkin.
2021 yilning ko'p qismida foizlar past darajada bo'ldi, chunki Federal zaxira tizimi pandemiya sharoitida obligatsiyalarni faol xarid qilib, bozorni qo'llab-quvvatlagan. Ammo 2021 yil noyabridan boshlab, bu xaridlar bosqichma-bosqich qisqartirildi va 2022 yil mart oyida to'xtatildi.
Shuningdek, Federal zaxira tizimining asosiy foiz stavkasi ham ipoteka foizlariga ta'sir ko'rsatadi, ammo ular har doim ham bir xil yo'nalishda harakat qilmaydi. 2023 yil iyun oyida Federal zaxira stavkani 5,00–5,25% darajasida ushlab turdi, bu esa oxirgi 15 oy ichida birinchi barobar foiz stavkasining o'zgarmasligi hisoblanadi.
Eng Past Ipoteka Stavkalari Bo'yicha Davlatlar Ro'yxati
Har bir davlatda ipoteka stavkalari turlicha bo'lishi mumkin, chunki ular kredit ballari, o'rtacha qarz miqdori va mahalliy kredit beruvchilarning siyosatlariga bog'liq. Quyidagi jadvalda turli shtatlarda eng past foiz stavkalari ko'rsatilgan.
Hisoblash Usullari
Milliy o'rtacha foizlar 200 dan ortiq yetakchi kredit beruvchilarning takliflari asosida, 80% kredit qiymati va 700–760 oraliq FICO kredit balliga ega mijoz uchun hisoblab chiqilgan. Bu stavkalar real mijozlar uchun kutish mumkin bo'lgan haqiqatga yaqin ko'rsatkichlardir.
Uy-joy uchun to'lovlarni hisoblashda qulaylik yaratish maqsadida, bizning Ipoteka Kalkulyatorimizdan foydalanishingiz mumkin.
Siz Shaxsiy Moliyaviy Yangiliklar bo'yicha eng so'nggi yangiliklar va aktual voqealarni 16-07-2023 sanasida topdingiz. Maqola sarlavhasi: " Uy-joy Kreditlari Bozorida Yangiliklar: Foiz Stavkalari Pasaymoqda " sizga Shaxsiy Moliyaviy Yangiliklar sohasidagi eng dolzarb va ishonchli ma'lumotlarni taqdim etadi. Har bir yangilik chuqur tahlil qilingan va sizga foydali bilimlar berish uchun tayyorlangan.
Uy-joy Kreditlari Bozorida Yangiliklar: Foiz Stavkalari Pasaymoqda haqidagi ma'lumotlar sizga Shaxsiy Moliyaviy Yangiliklar bo'yicha qarorlaringizni yanada to'g'ri qilishga yordam beradi. Saytimizda yangiliklar doimiy yangilanadi va Jurnalstika standartlariga to'liq javob beradi.