Uy Krediti Foizlari: 7% Ostida Barqaror O'zgarishlar

So'nggi uch haftada 30 yillik uy krediti foizlari yuqori 6% oralig'ida yumshoq tebranishda davom etmoqda.

Iyundan beri 30 yillik uy krediti foizlari 6.87% atrofida o'zgarib, haftaning boshida 3 asosiy punktga ko'tarildi. Boshqa kredit turlari ham ko'pchilikda sezilarli o'zgarishsiz qoldi.

Foiz stavkalari kredit beruvchidan kredit turiga qarab sezilarli farq qilishi mumkin, shuning uchun eng yaxshi taklifni topish uchun doimiy ravishda solishtirish tavsiya etiladi.

Bugungi Kunda Uy Krediti Foizlari: Yangi Sotib Olish

So'nggi besh kun ichida to'rtinchi marta 30 yillik uy krediti o'rtacha foiz stavkasi 6.87% darajasida saqlanib qoldi. Bu iyun oyining o'rtalarida qayd etilgan 6.77%dan atigi 10 asosiy punktga yuqoridir — mart oyidagi 6.69%dan so'ng eng qulay narx.

30 yillik foiz stavkalari fevral boshidagi 6.36%dan yuqori bo'lsa-da, o'tgan oktabr oyidagi tarixiy 8.01%dan ancha past.

15 yillik yangi uy sotib olish uchun foiz stavkalari ham o'zgaruvchan bo'lib, dushanba kuni 4 asosiy punktga oshib, 6.06%ga yetdi. So'nggi haftada esa 33 punktga pasayish kuzatilgan edi. Bugungi stavkalar o'tgan kuzdagi 7.08% cho'qqisidan ancha past.

Jumbo kreditlar uchun 30 yillik foiz stavkalari dushanba kuni deyarli barqaror bo'lib, 6.98% darajasida. May oyi cho'qqisi 7.30%dan past.

Freddie Mac Haftalik O'rtacha Foizlari

Har payshanba Freddie Mac 30 yillik uy krediti foizlarining haftalik o'rtachasini e'lon qiladi. So'nggi o'nta kun ichida foiz stavkasi yana 8 punktga pasaydi va 6.87%ga tushdi. Oktabrda u 7.79%gacha ko'tarilgan edi.

Freddie Mac o'rtacha stavkalari biz taqdim etadigan kunlik o'rtachadan farq qiladi, chunki u haftalik ko'rsatkichni hisoblaydi va turli mezonlarga asoslanadi.

Bugungi Kunda Uy Krediti Foizlari: Qayta Moliyalashtirish

Qayta moliyalashtirish foizlari yangi uy sotib olishga nisbatan biroz ko'proq o'zgarib, 30 yillik kreditlarda 13, 15 yilliklarda esa 12 punktga oshdi. Jumbo kreditlar uchun bu ko'tarilish 16 punktga teng bo'ldi.

Turli kredit variantlari uchun oylik to'lovlarni hisoblashda bizning Uy Krediti Kalkulyatoridan foydalaning.

Muhim Eslatma

Bu yerda ko'rsatilgan foizlar onlayn reklamalarda ko'rsatiladigan eng past foizlardan farq qiladi, chunki ular o'rtacha qiymatlar bo'lib, haqiqiy narxlar kredit qobiliyatingiz va boshqa omillarga bog'liq ravishda farq qilishi mumkin.

Hududlarga Ko'ra Uy Krediti Foizlari

Foiz stavkalari hududiy farqlarga ega bo'lib, bu yerda kredit olish joyi, kredit turining o'rtacha miqdori va kredit beruvchilarning risk siyosati ta'sir ko'rsatadi.

Eng qulay 30 yillik yangi uy kreditlari New York, Texas, Florida, Arizona, Shimoliy Karolina va Louisiana shtatlarida mavjud. Eng yuqori foiz stavkalari esa West Virginia, Washington D.C., Shimoliy Dakota, Alyaska, Merilend, Janubiy Karolina va Ayova davlatlarida kuzatilmoqda.

Uy Krediti Foizlari Nimaga Bog'liq?

Uy krediti foizlari quyidagi murakkab makroiqtisodiy va sanoat omillar ta'sirida shakllanadi:

• 10 yillik davlat obligatsiyalari darajasi va yo'nalishi
• Federal Rezerv Bankining pul-kredit siyosati, ayniqsa obligatsiyalarni sotib olish va davlat qo'llab-quvvatlagan kreditlarni moliyalashtirish
• Kredit beruvchilar o'rtasidagi raqobat va kredit turlari

Ushbu omillar bir vaqtda o'zgarishi sababli foiz stavkasining harakatini aniq bitta omilga bog'lash qiyin.

2021 yilda Federal Rezerv pandemiya ta'siriga qarshi milliardlab dollarlik obligatsiyalar sotib olish siyosatini olib bordi, bu uy krediti foizlarini past darajada ushlab turdi.

2021 yil noyabrdan boshlab Fed obligatsiyalar sotib olishni kamaytira boshladi va 2022 yil mart oyida to'xtatdi.

2022 va 2023 yillarda Fed yuqori inflyatsiyaga qarshi kurashish uchun federal foiz stavkasini 5.25 foiz punktga oshirdi, bu uy krediti foizlariga sezilarli ta'sir ko'rsatdi.

Hozirgi vaqtda Fed foiz stavkasini ushlab turmoqda va inflyatsiya maqsadga yetmaguncha kamaytirishni rejalashtirmayapti.

Yil davomida Fed yana to'rt majlis o'tkazadi, keyingi yig'ilish iyul oxirida bo'lib o'tadi.

Uy Krediti Foizlarini Qanday Kuzatamiz?

Bu yerda keltirilgan milliy va shtat bo'yicha o'rtacha foiz stavkalari Zillow uy krediti API orqali olinadi, 80% kredit miqdori (20% oldindan to'lov) va 680-739 oralig'ida kredit balli bilan hisoblanadi. Bu natijalar real kredit takliflarining o'rtacha ko'rsatkichlariga mos keladi.

Siz Shaxsiy Moliyaviy Yangiliklar bo'yicha foydali maqolalarni 07-05-2024 sanasida topdingiz. Maqola sarlavhasi: " Uy Krediti Foizlari: 7% Ostida Barqaror O'zgarishlar " sizga Shaxsiy Moliyaviy Yangiliklar sohasidagi chuqur tahlil va amaliy maslahatlarni beradi. Har bir maqola ekspertlar tomonidan tayyorlangan va foydalanuvchiga maksimal foyda berishga yo'naltirilgan.

Uy Krediti Foizlari: 7% Ostida Barqaror O'zgarishlar maqolasi sizga Shaxsiy Moliyaviy Yangiliklar bo'yicha bilimlaringizni kengaytirish, yangiliklardan xabardor bo'lish va to'g'ri qarorlar qabul qilish imkonini beradi. Har bir maqola unikal kontent asosida yozilgan.