Понимание роста и падения стоимости активов: ключевые аспекты и примеры

Адам Хейс, Ph.D., CFA, — финансовый аналитик с более чем 15-летним опытом работы на Уолл-Стрит в качестве трейдера производных инструментов. Обладая глубокими знаниями в области экономики и поведенческих финансов, Адам получил степень магистра экономики в The New School for Social Research и докторскую степень по социологии в Университете Висконсина-Мэдисон. Является обладателем сертификата CFA и лицензий FINRA Series 7, 55 и 63. В настоящее время занимается исследовательской и преподавательской деятельностью в области экономической социологии в Еврейском университете в Иерусалиме.

Что такое рост стоимости актива?

Рост стоимости актива — это увеличение его ценности с течением времени. Такой прирост может быть вызван различными факторами: повышенным спросом, снижением предложения, инфляционными процессами или изменениями процентных ставок. Это противоположно понятию амортизации, которая отражает снижение стоимости актива.

Основные моменты

• Рост стоимости — увеличение цены актива с течением времени.
• Амортизация — снижение стоимости актива в течение срока его службы.
• Коэффициент прироста показывает, с какой скоростью увеличивается стоимость актива.
• Капитальный прирост связан с увеличением стоимости финансовых активов, например, акций.
• Рост валюты отражает повышение её стоимости относительно других валют на рынке Форекс.

Механизмы прироста стоимости

Рост стоимости может касаться различных активов: акций, облигаций, валют или недвижимости. Например, капитальный прирост — это увеличение стоимости финансовых инструментов, что может зависеть от улучшения финансовых показателей компании.

Важно понимать, что рост стоимости актива не всегда означает его реализацию. Для подтверждения прироста владелец должен отразить увеличенную стоимость актива в финансовой отчетности.

Другим примером является рост стоимости валюты, когда национальная валюта повышается по отношению к другим.

Важно

Капитальная прибыль — это доход, полученный от продажи актива, который вырос в цене.

Как рассчитать коэффициент прироста стоимости

Коэффициент прироста стоимости актива аналогичен среднегодовой сложной доходности (CAGR). Для расчёта нужно разделить конечную стоимость на начальную, затем извлечь корень, соответствующий количеству периодов владения, и вычесть единицу.

Для этого необходимо знать первоначальную стоимость, конечную стоимость и длительность периода прироста.

Например, если недвижимость была куплена за $100,000 в 2016 году и в 2021 году её стоимость выросла до $125,000, то общий прирост составит 25%. Среднегодовой коэффициент прироста будет равен примерно 4,6%.

Рост стоимости и амортизация: различия

В бухгалтерии рост стоимости означает повышение ценности актива на балансе компании, в то время как амортизация — снижение стоимости с течением времени.

Активы с ограниченным сроком службы обычно теряют в стоимости, тогда как некоторые, например товарные знаки, могут увеличиваться в цене из-за роста узнаваемости бренда.

Недвижимость, акции и драгоценные металлы обычно приобретаются с ожиданием роста стоимости. В то время как автомобили, компьютеры и оборудование со временем дешевеют.

Пример капитального прироста

Инвестор покупает акцию за $10 с дивидендной доходностью 10% ($1 в год). Через год цена акции выросла до $15, а дивиденд был получен в полном объёме.

Доход от прироста капитала составил $5, что соответствует 50% росту. Совокупный доход с учётом дивидендов достиг $6 или 60%.

Пример роста валюты

Становление Китая как экономической державы сопровождалось колебаниями курса юаня. С 1981 по 1996 год юань постепенно укреплялся против доллара, затем стабилизировался. В 2005 году юань резко вырос в цене на 33% относительно доллара. По состоянию на июнь 2024 года курс составляет около 7,2 юаня за доллар.

Часто задаваемые вопросы о росте стоимости

Что такое актив с ростом стоимости?

Это любой актив, чья цена увеличивается со временем: недвижимость, акции, облигации или валюта.

Что означает коэффициент прироста стоимости?

Это показатель темпа увеличения стоимости актива за определённый период.

Какой считается хорошим коэффициент прироста для недвижимости?

Это зависит от типа актива и связанного с ним риска. Для недвижимости и валют параметры могут значительно отличаться.

Что такое капитальный прирост?

Это увеличение стоимости актива, например, акций или недвижимости.

Итог

Рост стоимости — это увеличение ценности активов, противоположное амортизации. Изменения могут быть вызваны экономическими факторами, такими как спрос, предложение и процентные ставки. Понимание этих процессов помогает принимать обоснованные инвестиционные решения.

Ознакомьтесь с последними новостями и актуальными событиями в категории Основы инвестиций на дату 28-05-2021. Статья под заголовком "Понимание роста и падения стоимости активов: ключевые аспекты и примеры" предоставляет наиболее релевантную и достоверную информацию в области Основы инвестиций. Каждая новость тщательно проанализирована, чтобы дать ценную информацию нашим читателям.

Информация в статье " Понимание роста и падения стоимости активов: ключевые аспекты и примеры " поможет вам принимать более обоснованные решения в категории Основы инвестиций. Наши новости регулярно обновляются и соответствуют журналистским стандартам.