Panduan Lengkap untuk Memahami Biaya Pensiun di Seattle

Seattle, kota yang dikenal dengan julukan Emerald City, termasuk salah satu destinasi pensiun paling mahal di Amerika Serikat.

Perjalanan Seattle dari kota penghasil kayu abad ke-19 menjadi pusat teknologi di abad ke-21 membuktikan sejarahnya yang kaya dan dinamis. Saat ini, ekonomi yang berkembang pesat, keindahan alam, serta kehidupan budaya yang berwarna membuat Seattle menjadi magnet bagi pendatang baru, termasuk para pensiunan. Hal ini menjadikannya salah satu kawasan metropolitan dengan pertumbuhan tercepat di negara ini.

Namun, biaya hidup di Seattle bisa sangat tinggi. Analisis terbaru dari ZAMONA menempatkan Seattle sebagai kota keempat termahal di AS untuk pensiunan, hanya kalah dari New York City, Arlington, Virginia, dan San Diego, California, terutama karena tingginya harga properti.

Jika Anda mempertimbangkan untuk pensiun di Seattle, berikut adalah hal-hal penting yang perlu Anda ketahui.

Ringkasan Penting

• Seattle menawarkan berbagai fasilitas menarik bagi pensiunan, seperti museum seni dan sejarah kelas dunia, layanan kesehatan berkualitas tinggi, serta sistem transportasi umum yang luas.
• Namun, biaya hunian di Seattle sangat tinggi, dengan harga rumah median di King County mencapai sekitar $811.200.
• Washington tidak mengenakan pajak penghasilan, tetapi pajak penjualan yang tinggi dan potensi pajak warisan menjadi faktor yang harus diperhatikan.

Memahami Biaya Pensiun di Seattle

Harga Properti

Biaya hidup tinggi di Seattle terutama dipengaruhi oleh harga rumah yang mahal. Menurut Biro Sensus AS, harga rumah median di King County, tempat Seattle berada, sekitar $811.200. Ini lebih dari dua kali lipat harga median nasional sekitar $398.400 pada tahun 2025.

Laporan Axios yang mengacu pada data ResiClub menunjukkan bahwa harga rumah di Washington mengalami kenaikan tertinggi di AS selama 40 tahun terakhir, yakni sebesar 828%, dibandingkan kenaikan rata-rata nasional sebesar 494%.

Catatan

Menurut situs properti Redfin, pasar perumahan Seattle sangat kompetitif, dengan rata-rata rumah terjual dalam waktu sembilan hari dan seringkali di atas harga penawaran.

Bagi penyewa, biaya sewa juga tinggi, dengan median sewa di King County mencapai $2.035 per bulan, jauh di atas rata-rata nasional sebesar $1.348.

Kondisi ini berkontribusi pada krisis perumahan yang serius, dengan Seattle/King County memiliki populasi tunawisma terbesar keempat di AS pada 2024, hanya di belakang New York City, Los Angeles, dan Chicago.

Pajak Negara Bagian dan Lokal

Walaupun penduduk Seattle tidak dikenakan pajak penghasilan negara bagian, pensiunan harus memperhatikan pajak lain yang berlaku.

Menurut Economic Policy Institute, sebuah rumah tangga dengan dua orang dewasa tanpa anak di wilayah Seattle/Bellevue membayar rata-rata pajak sekitar $916 per bulan.

• Pajak Penghasilan: Washington tidak mengenakan pajak penghasilan, sehingga pensiunan tidak dikenai pajak atas manfaat Jaminan Sosial atau distribusi dari rencana pensiun seperti 401(k) dan IRA. Dividen juga tidak dikenai pajak, meskipun capital gain dikenai jika melebihi ambang batas sekitar $270.000.
• Pajak Penjualan: Penduduk Seattle membayar pajak penjualan gabungan sekitar 10,25%, salah satu yang tertinggi di AS. Namun, beberapa pengeluaran penting bagi pensiunan seperti obat resep dan sebagian besar bahan makanan dibebaskan dari pajak.
• Pajak Properti: Pajak properti di Washington maksimal 1%, dan King County menetapkan tarif 0,84%. Karena nilai properti yang tinggi, rata-rata penduduk membayar sekitar $6.785 per tahun pada 2023.
• Pajak Warisan: Washington tidak mengenakan pajak warisan, tetapi memiliki pajak estate yang cukup tinggi mulai berlaku untuk aset senilai $2.193.000 ke atas, dengan tarif mulai dari 10% hingga 20% untuk nilai yang lebih tinggi.

Biaya Kesehatan

Seattle memiliki banyak fasilitas kesehatan berkualitas, termasuk 24 rumah sakit dalam radius 40 km, seperti University of Washington Medical Center.

Biaya kesehatan di Seattle sebanding dengan rata-rata nasional, dengan pengeluaran tahunan sekitar $6.236, sedikit lebih rendah dibandingkan rata-rata nasional $6.402, dan lebih terjangkau dibandingkan kota seperti San Francisco dan Phoenix.

Apa yang Membuat Seattle Mahal?

Permintaan Properti yang Tinggi

Biaya hidup tinggi di Seattle terutama didorong oleh harga properti yang mahal, baik bagi pemilik rumah maupun penyewa. Pendapatan rata-rata rumah tangga di King County mencapai $122.148, jauh di atas rata-rata nasional $78.538, sebagian besar berasal dari sektor teknologi dan industri terkait.

Pajak yang Tinggi

Meskipun tidak ada pajak penghasilan negara bagian, pemerintah menutupi kebutuhan pendanaan melalui pajak penjualan, pajak properti, dan pajak estate yang relatif tinggi, yang berdampak pada pensiunan dengan penghasilan dan aset besar.

Tips

Sebelum memutuskan pensiun di Seattle, penting untuk fokus pada jenis pajak yang paling relevan dengan situasi keuangan Anda.

Biaya Hidup Lainnya

Selain perumahan dan pajak, biaya sehari-hari di Seattle juga lebih tinggi dari rata-rata nasional. Biaya transportasi sekitar 30% lebih mahal, bahan makanan 14% lebih mahal, dan utilitas 2% lebih mahal. Secara keseluruhan, biaya hidup di Seattle sekitar 46% lebih tinggi dibandingkan rata-rata nasional.

Pertimbangan untuk Pensiun di Seattle

Kelebihan: Akses ke Fasilitas Berkualitas Dunia

Seattle menawarkan berbagai atraksi budaya seperti museum seni dan sejarah, pertunjukan musik, teater, dan tari. Layanan kesehatan kelas dunia dan sistem transportasi umum yang lengkap membuat mobilitas penduduk semakin mudah.

Kekurangan: Biaya Hidup dan Perumahan yang Tinggi

Harga rumah dan biaya sewa yang mahal menjadi kendala utama. Selain itu, barang dan jasa lainnya juga memiliki harga yang relatif tinggi.

Kesimpulan

Seattle, sang Emerald City, memang memerlukan banyak dana untuk bisa menikmati gaya hidup nyaman di sana. Jika Anda memiliki dana yang cukup dan menghargai apa yang ditawarkan kota ini, Seattle bisa menjadi lokasi pensiun yang luar biasa. Namun, jika biaya menjadi perhatian utama, mempertimbangkan kota lain dengan biaya lebih terjangkau namun fasilitas serupa bisa menjadi pilihan bijak.

Temukan topik menarik dan konten analitis di kategori Perencanaan Pensiun pada tanggal 22-03-2024. Artikel berjudul "Panduan Lengkap untuk Memahami Biaya Pensiun di Seattle" memberikan wawasan baru dan panduan praktis di bidang Perencanaan Pensiun. Setiap topik dianalisis secara teliti untuk memberikan informasi yang berguna bagi pembaca.

Topik " Panduan Lengkap untuk Memahami Biaya Pensiun di Seattle " membantu Anda membuat keputusan yang lebih cerdas dalam kategori Perencanaan Pensiun. Semua topik di situs kami unik dan menawarkan konten berharga bagi audiens.