Pilihan Terbaik untuk Investasi Properti: Fundrise atau Yieldstreet?

Fundrise atau Yieldstreet: Temukan platform investasi properti yang tepat untuk Anda

Fundrise dan Yieldstreet adalah platform crowdfunding properti yang menyediakan peluang investasi bagi investor terakreditasi maupun non-terakreditasi. Keduanya menawarkan kesempatan untuk berinvestasi dengan tujuan pertumbuhan modal, penghasilan pasif, atau kombinasi keduanya guna mencapai target finansial Anda. Namun, di sinilah kesamaan mereka mulai berbeda.

Fundrise dirancang untuk investor pemula atau mereka yang memiliki modal terbatas, dengan batas minimum investasi $10 untuk akun investasi biasa dan $1.000 untuk IRA. Di sisi lain, Yieldstreet menyasar investor dengan pengalaman dan modal besar, menawarkan sebagian besar opsi investasi hanya untuk investor terakreditasi dengan minimum investasi sebesar $10.000. Selain itu, Yieldstreet menyediakan beragam pilihan investasi alternatif di luar properti, menjadikannya pilihan utama untuk diversifikasi portofolio investasi alternatif.

Keunggulan Fundrise

• Biaya: 0,15% biaya penasihat tahunan untuk semua aset Fundrise, ditambah 0,85% untuk dana properti dan 1,85% untuk dana inovasi; keanggotaan Pro sebesar $99 per tahun
• Minimum investasi: $10 untuk akun investasi biasa, $1.000 untuk IRA
• Tidak hanya untuk investor terakreditasi

Poin Penting Fundrise

• Memiliki batas minimum investasi yang sangat rendah, hanya $10.
• Tersedia empat rencana investasi yang mudah dipilih sesuai tujuan: penghasilan tambahan, investasi seimbang, pertumbuhan jangka panjang, dan modal ventura.
• Investor berpengalaman dapat mempersonalisasi portofolio dengan berlangganan Fundrise Pro seharga $10 per bulan atau $99 per tahun.

Keunggulan Yieldstreet

• Biaya: antara 1% hingga 4% per tahun, tergantung investasi; biaya tambahan biasanya ditanggung dari hasil investasi sebelum distribusi
• Minimum investasi: $10.000, dengan beberapa penawaran yang memerlukan jumlah lebih tinggi
• Hanya untuk investor terakreditasi pada sebagian besar investasi; satu dana untuk non-terakreditasi

Poin Penting Yieldstreet

• Minimum investasi yang tinggi yaitu $10.000.
• Menyediakan beragam kelas aset seperti real estate, modal ventura, ekuitas swasta, seni, pembiayaan hukum, kredit swasta, catatan jangka pendek, dan catatan terstruktur.
• Sebagian besar investasi hanya untuk investor terakreditasi, kecuali dana pendapatan alternatif untuk non-terakreditasi.

Proses Pembukaan Akun

Membuka akun di Fundrise sangat mudah dan cepat. Pengguna hanya perlu memasukkan email dan membuat kata sandi, kemudian mengisi kuisioner singkat untuk menentukan preferensi investasi. Fundrise akan merekomendasikan strategi yang sesuai dari empat rencana investasi yang tersedia, atau pengguna bisa meningkatkan keanggotaan menjadi Pro untuk opsi portofolio yang lebih fleksibel.

Yieldstreet juga menyediakan kuisioner untuk menyesuaikan rekomendasi investasi berdasarkan pengalaman, tujuan, jenis investasi yang diminati, jumlah investasi, dan gaya investasi. Setelah itu, pengguna menyelesaikan pendaftaran dengan memasukkan email serta kata sandi. Karena sebagian besar investasi hanya untuk investor terakreditasi, bukti akreditasi diperlukan sesuai pilihan investasi.

Kesimpulan Akun

Kedua platform menawarkan proses pendaftaran yang mudah dan intuitif. Namun, Yieldstreet menambahkan langkah verifikasi akreditasi untuk memastikan kelayakan investor pada beberapa produk investasi mereka.

Fitur Utama

Fundrise dan Yieldstreet sama-sama menyediakan peluang investasi untuk investor di Amerika Serikat, baik terakreditasi maupun non-terakreditasi, dengan portofolio yang dapat dikurasi maupun disesuaikan dan opsi reinvestasi dividen.

Fundrise menawarkan portofolio untuk penghasilan, pertumbuhan, atau pendekatan seimbang, serta dana modal ventura yang fokus pada apresiasi aset. Sementara Yieldstreet menyediakan berbagai portofolio dan opsi kustom, dengan satu dana alternatif untuk investor non-terakreditasi dan sisanya khusus untuk investor terakreditasi.

Perbedaan utama adalah batas minimum investasi: Fundrise mulai dari $10, sementara Yieldstreet membatasi mulai $10.000, menunjukkan fokus Fundrise pada investor pemula dan Yieldstreet pada investor berpengalaman dan institusi.

Kesimpulan Fitur

Fundrise cocok untuk pemula dan mereka yang memiliki modal terbatas, sedangkan Yieldstreet lebih sesuai untuk investor berpengalaman yang siap berinvestasi dalam jumlah besar dengan berbagai pilihan aset.

Biaya

Fundrise transparan dengan biaya yang dikenakan. Semua investor membayar biaya penasihat tahunan 0,15%. Ada juga biaya pengelolaan khusus untuk dana properti dan modal ventura, yaitu 0,85% dan 1,85%.

Yieldstreet memiliki biaya manajemen yang bervariasi antara 1% hingga 4%, tergantung jenis investasi dan kelas aset. Semua biaya tambahan dijelaskan secara rinci pada halaman setiap produk investasi.

Kesimpulan Biaya

Jika hanya melihat biaya, Fundrise menawarkan tarif yang lebih rendah secara umum. Namun, Yieldstreet memiliki biaya yang kompetitif untuk produk non-terakreditasi mereka. Jadi, biaya harus dipertimbangkan bersama dengan jenis investasi dan target investor masing-masing platform.

Transparansi

Fundrise sangat transparan terkait likuiditas, biaya, dan pelaporan. Meski investasi ini bersifat jangka panjang, Fundrise menyediakan opsi likuiditas dengan beberapa dana tanpa penalti. Struktur biaya yang jelas memudahkan investor memahami pengeluaran mereka. Update rutin berupa surat investor kuartal, informasi pajak tahunan, dan wawasan investasi bulanan juga tersedia.

Yieldstreet juga transparan mengenai biaya dan pelaporan, namun kebanyakan investasinya memiliki masa penguncian lima tahun. Hanya dana pendapatan alternatif yang menawarkan likuiditas terbatas tiap kuartal. Pelaporan meliputi pernyataan bulanan, laporan pajak tahunan, dan update berkala.

Kesimpulan Transparansi

Kedua platform sama-sama memberikan informasi yang baik, namun Fundrise unggul dalam fleksibilitas likuiditas dan kemudahan akses informasi bagi investor.

Likuiditas

Investasi di Fundrise bersifat jangka panjang tetapi menawarkan opsi likuiditas. Pengajuan penjualan saham diproses setiap akhir kuartal untuk sebagian besar dana, sementara dana eFund diproses bulanan dengan masa tunggu 60 hari. Beberapa dana memiliki penalti jika dicairkan sebelum lima tahun. Fundrise saat ini melayani lebih dari 385.000 investor dengan aturan investasi yang relatif fleksibel.

Yieldstreet umumnya mensyaratkan masa penguncian minimal enam bulan hingga beberapa tahun. Dana pendapatan alternatif memberikan likuiditas terbatas dengan pembelian kembali saham maksimal 20% per tahun atau 5% per kuartal, dengan mekanisme prorata jika permintaan melebihi batas. Yieldstreet memiliki lebih dari 450.000 investor aktif.

Kesimpulan Likuiditas

Bagi investor yang menginginkan akses likuiditas lebih cepat, Fundrise adalah pilihan terbaik. Yieldstreet lebih cocok bagi mereka yang siap berinvestasi dalam jangka waktu panjang dengan likuiditas terbatas.

Pilihan Investasi

Fundrise mengarahkan investor melalui kuisioner untuk menentukan tujuan dan strategi investasi, menawarkan empat dana utama: Pendapatan Tambahan (kredit pribadi), Investasi Seimbang (kredit pribadi dan properti), Pertumbuhan Jangka Panjang (properti), dan Inovasi (perusahaan teknologi swasta).

Dana Inovasi Fundrise berfokus pada sektor teknologi modern seperti infrastruktur data, fintech, kecerdasan buatan, dan operasi pengembangan.

Yieldstreet menawarkan pilihan luas termasuk kredit pribadi, seni, pembiayaan hukum, ekuitas swasta, modal ventura, dana multi-aset, catatan jangka pendek, catatan terstruktur, dan dana terdiversifikasi.

Investor bisa memilih strategi investasi: Pertumbuhan, Pendapatan, atau Seimbang dengan berbagai kombinasi aset sesuai tujuan.

Kesimpulan Pilihan Investasi

Dalam hal diversifikasi kelas aset, Yieldstreet unggul dengan berbagai pilihan unik di luar properti. Namun, untuk investasi properti spesifik, Fundrise menawarkan cakupan lebih luas pada sektor komersial, industri, dan residensial dibandingkan Yieldstreet yang fokus pada komersial dan industri.

Penawaran Edukasi

Fundrise menyediakan berbagai sumber edukasi seperti Pusat Bantuan dengan informasi lengkap, artikel, podcast "Onward" bersama CEO Ben Miller, dan channel YouTube dengan diskusi mendalam.

Yieldstreet memiliki tab edukasi dengan artikel tentang dasar investasi, kelas aset, wawasan pasar, pembaruan produk, dan kinerja Yieldstreet. Mereka juga memiliki pusat bantuan dan channel YouTube, meskipun video terbaru agak jarang.

Kesimpulan Edukasi

Kedua platform menyediakan sumber edukasi yang lengkap, namun Fundrise sedikit lebih unggul berkat podcast yang informatif.

Layanan Pelanggan

Fundrise menyediakan layanan pelanggan melalui formulir kontak dan chatbot berbasis jawaban otomatis, serta aktif di media sosial, tanpa nomor telepon untuk layanan langsung.

Yieldstreet menawarkan berbagai saluran kontak termasuk telepon, chatbot yang dapat mengarahkan ke staf bila perlu, email, dan pesan langsung di media sosial.

Kesimpulan Layanan Pelanggan

Yieldstreet memberikan layanan pelanggan yang lebih lengkap dan akses langsung dibandingkan Fundrise, yang lebih terbatas pada dukungan tidak langsung.

Kesimpulan Akhir

Memilih platform terbaik sangat bergantung pada profil dan kebutuhan investor. Fundrise cocok untuk pemula dan mereka dengan modal kecil berkat investasi minimum rendah, biaya terjangkau, opsi likuiditas, dan portofolio yang mudah dipilih. Sementara itu, Yieldstreet lebih tepat untuk investor kaya dengan modal besar yang menginginkan akses ke berbagai kelas aset dan siap berkomitmen dalam jangka panjang.

Apakah Fundrise Terpercaya?

Ya. Fundrise berdiri sejak 2012 di Washington, D.C., melayani lebih dari 385.000 investor dengan portofolio investasi senilai $7 miliar dan total dividen bersih sebesar $361 juta. Beberapa dana telah terdaftar secara resmi di SEC sesuai Regulasi Securities Act 1940.

Apakah Investasi di Fundrise Berisiko?

Seperti investasi lainnya, ada risiko kehilangan modal. Fundrise menyediakan data historis dan grafik performa sejak 2017 agar investor dapat menilai sendiri potensi risiko dan keuntungan.

Apakah Yieldstreet Terpercaya?

Ya. Yieldstreet didirikan pada 2015 di New York, memiliki lebih dari 450.000 investor, total investasi $3,9 miliar, dengan pengembalian tahunan bersih sekitar 9,7% sejak awal.

Apakah Yieldstreet Pilihan Investasi yang Baik?

Data historis menunjukkan hasil positif, namun pengembalian masa lalu tidak menjamin hasil di masa depan. Investor harus mempertimbangkan kesiapan modal untuk investasi jangka panjang dan risiko yang melekat.

Metode Penilaian Platform Crowdfunding Properti

Tim ZAMONA melakukan riset mendalam lebih dari dua bulan, mengevaluasi 19 platform dengan 38 kriteria utama, termasuk pilihan investasi, minimum investasi, periode penguncian, dan portofolio yang dikurasi. Kriteria tersebut dikelompokkan dalam delapan kategori utama dengan bobot yang berbeda untuk menentukan platform terbaik bagi investor terakreditasi dan non-terakreditasi.

• Biaya: 15%
• Layanan Akun: 15%
• Pilihan Investasi: 15%
• Likuiditas: 12,5%
• Transparansi: 12,5%
• Sektor dan Domain: 12,5%
• Dukungan Pelanggan dan Kemudahan Penggunaan: 10%
• Penawaran Edukasi: 7,5%

Dengan proses penilaian yang komprehensif ini, ZAMONA memberikan ulasan objektif dan mendalam untuk membantu Anda memilih platform crowdfunding properti terbaik.

Kami menerima komisi dari dukungan untuk Fundrise.

Temukan berita terbaru dan peristiwa terkini di kategori Investasi Alternatif pada tanggal 18-02-2024. Artikel berjudul "Pilihan Terbaik untuk Investasi Properti: Fundrise atau Yieldstreet?" memberikan informasi paling relevan dan terpercaya di bidang Investasi Alternatif. Setiap berita dianalisis secara mendalam untuk memberikan wawasan berharga bagi pembaca kami.

Informasi dalam artikel " Pilihan Terbaik untuk Investasi Properti: Fundrise atau Yieldstreet? " membantu Anda membuat keputusan yang lebih tepat dalam kategori Investasi Alternatif. Berita kami diperbarui secara berkala dan mematuhi standar jurnalistik.