Uy Krediti Foizlari Pasaymoqda: Imkoniyatlaringizni Qo‘ldan Boy Bermang

Eslatma: ZAMONA juma, 23 may kuni uy krediti foizlari bo‘yicha ma’lumotlarni taqdim etmoqda. Dushanba, 26 may kuni Memorial Day bayrami munosabati bilan yangiliklar berilmadi.

30 yillik uy kreditlari foizlari juma kuni ozgina pasaydi, shu bilan ular o'tgan yil may oyidan beri ko‘rilgan eng yuqori darajadan biroz tushdi. Hozirgi o‘rtacha foiz stavkasi 7.12% ga teng bo‘lib, boshqa kredit turlari ham shu kuni pasaydi.

Foizlar kredit beruvchilar orasida har xil bo‘lishi sababli, uy kreditining eng yaxshi foiz stavkasini topish uchun doimiy ravishda turli takliflarni solishtirish muhimdir.

Bugungi Uy Krediti Foizlari

30 yillik yangi uy sotib olish uchun kredit foizlari juma kuni 3 bazis punktga pasaydi va 7.12% ni tashkil qildi. Bu, payshanba kuni qayd etilgan 7.15% foizdan pastroq bo‘lib, o‘tgan yilning eng yuqori ko‘rsatkichidir.

O‘tgan yilning sentyabr oyida 30 yillik foizlar tarixiy ravishda 5.89% gacha tushgan edi, bu hozirgi stavkadan taxminan 1.25 foizga arzonroq edi. Ammo hozirgi foizlar 2023 yil oxiridagi 8.01%lik 23 yillik rekorddan ancha pastdir.

15 yillik kredit foizlari ham 3 bazis punktga pasaydi va yangi foiz stavkasi 6.10% ni tashkil qildi. Bu, aprel oyidagi 6.31% foizdan pastroq bo‘lib, o‘tgan yilning eng yuqori darajasi edi. 15 yillik foizlar 2023 yil oktyabrida 7.08% gacha ko‘tarilgan edi, bu 23 yillik rekord hisoblanadi. Ammo sentyabr oyida ularning ham ikki yillik eng past ko‘rsatkichi 4.97% bo‘lgan.

Jumbo kreditlar uchun 30 yillik foizlar juma kuni 6 bazis punktga tushib, 7.10% ni tashkil etdi. O‘tgan yil kuzida jumbo kredit foizlari 6.24% ga tushib, 19 oy ichidagi eng arzon stavka bo‘lgan. 2023 yil oktyabrida esa 8.14% foiz bilan 20 yildan beri eng yuqori darajaga erishgan.

Freddie Mac Haftalik Foiz Ko‘rsatkichlari

Har payshanba Freddie Mac, hukumat tomonidan qo‘llab-quvvatlanadigan uy kreditlari xaridori, 30 yillik uy kreditlari foizining haftalik o‘rtacha ko‘rsatkichini e’lon qiladi. O‘tgan hafta bu ko‘rsatkich yana 5 bazis punktga oshib, 6.86% ga yetdi. Sentyabr oyida esa bu ko‘rsatkich 6.08% gacha tushgan edi. 2023 yil oktyabrida esa 7.79% bilan 23 yillik rekord qayd qilingan.

Freddie Mac ko‘rsatkichlari haftalik o‘rtachani aks ettiradi va ZAMONA kundalik o‘rtacha foiz ko‘rsatkichidan farq qiladi. Shuningdek, ular kredit shartlari bo‘yicha ham farq qiladi, masalan, dastlabki to‘lov miqdori, kredit ballari va chegirmalar.

Turli kredit variantlari uchun oylik to‘lovlarni hisoblash uchun bizning Kredit Kalkulyatorimizdan foydalanishingiz mumkin.

Muqaddima

Internetda reklama qilinayotgan eng past foiz stavkalari bilan biz taqdim etayotgan o‘rtacha foizlar farq qilishi mumkin. Reklama stavkalari odatda maxsus shartlar, yuqori kredit ballari yoki kichikroq kredit miqdoriga asoslangan bo‘ladi. Sizga beriladigan foiz stavkasi kredit ballingiz, daromadingiz va boshqa faktorlar asosida farq qiladi.

Uy Kredit Foizlarining Oshishi yoki Pasayishiga Nima Sabab Bo‘ladi?

Uy kreditlari foizlari quyidagi omillar ta’sirida shakllanadi:

• 10 yillik davlat obligatsiyalarining darajasi va yo‘nalishi
• Federal Rezervning pul-kredit siyosati, ayniqsa obligatsiyalarni sotib olish va hukumat tomonidan kafolatlangan kreditlarni moliyalashtirish
• Kredit beruvchilar orasidagi raqobat

Bu omillar bir vaqtning o‘zida ta’sir qilishi natijasida foiz stavkalari o‘zgaradi va bitta omilga bog‘lash qiyin.

2021 yil davomida moliyaviy omillar foiz stavkalarini past ushlab turdi. Ayniqsa, Federal Rezerv pandemiya sababli ko‘p miqdorda obligatsiyalar sotib olgan. Bu siyosat foiz stavkalariga katta ta’sir ko‘rsatadi.

Ammo 2021 yil noyabridan boshlab, Fed obligatsiyalarni sotib olishni kamaytira boshladi va 2022 yil martida to‘xtatdi.

2022-2023 yillarda Federal Rezerv inflyatsiyaga qarshi kurashish uchun asosiy foiz stavkasini 5.25 foizga ko‘tarib, bu uy kreditlari foizlariga ham ta’sir qildi.

2023 yil iyulidan boshlab Fed foiz stavkasini yuqori darajada ushlab turdi, lekin sentabr oyida 0.50 foizga pasaytirdi va keyingi oylarda bosqichma-bosqich kamaytirishni davom ettirdi.

2025 yilda esa Fed foiz stavkalarini barqaror ushlab turishni afzal ko‘rdi va keyingi pasayishlar uzoq vaqtga qoldirilishi mumkin.

Foiz Stavkalarini Qanday Kuzatamiz?

Yuqarida keltirilgan milliy va hududiy o‘rtacha foizlar Zillow Mortgage API orqali olinadi. Bu ma’lumotlar 80% kredit qiymatiga (ya’ni kamida 20% dastlabki to‘lov bilan) va 680–739 oralig‘idagi kredit balliga ega mijozlar uchun hisoblangan. Sizga taqdim etiladigan foiz stavkalari reklama qilinayotgan stavkalardan farq qilishi mumkin. © Zillow, Inc., 2025. Foydalanish Zillow Foydalanish Shartlariga muvofiqdir.

Siz Shaxsiy Moliyaviy Yangiliklar bo'yicha qiziqarli mavzular va tahliliy materiallarni 16-10-2024 sanasida topdingiz. Maqola sarlavhasi: " Uy Krediti Foizlari Pasaymoqda: Imkoniyatlaringizni Qo‘ldan Boy Bermang " sizga Shaxsiy Moliyaviy Yangiliklar sohasidagi yangi tushunchalar va foydali maslahatlarni beradi. Har bir Mavzu diqqat bilan tahlil qilingan va foydalanuvchiga amaliy ma'lumot yetkazishga qaratilgan.

Uy Krediti Foizlari Pasaymoqda: Imkoniyatlaringizni Qo‘ldan Boy Bermang mavzusi sizning Shaxsiy Moliyaviy Yangiliklar bo'yicha qarorlaringizni yanada oqilona qilishga yordam beradi. Saytimizdagi barcha mavzular, unikal va foydalanuvchi uchun qimmatli kontent hisoblanadi.