Moliyaviy Aktivlarning Qadri Orishi va Pasayishi: Muhim Masalalar va Misollar
Aktivlarning qadri qanday o'zgaradi? Qadri oshishi va kamayishini tushunish hamda aktivlarning qiymat o'sish sur'atini qanday hisoblash haqida tushunarli ma'lumotlar.
Adam Xeyz, Ph.D., CFA, moliyaviy yozuvchi bo'lib, 15 yildan ortiq Voll-strit tajribasiga ega. U derivativlar savdosi bo'yicha mutaxassis bo'lib, iqtisodiyot va xulq-atvor moliyasi sohasida ham chuqur bilimga ega. Adam New School for Social Researchdan iqtisodiyot bo'yicha magistrlik darajasini, Wisconsin-Madison Universitetidan esa sotsiologiya bo'yicha doktorlik darajasini olgan. U CFA sertifikatiga ega va FINRA Series 7, 55 va 63 litsenziyalarini qo'lga kiritgan. Hozirda u Quddusdagi Ibroniy Universitetida iqtisodiy sotsiologiya va moliyaviy ijtimoiy tadqiqotlar bilan shug'ullanadi.
Qadri Oshish Nima?
Qadri oshish — bu aktivning vaqt o'tishi bilan qiymatining ko'payishi. Bu jarayon ko'plab omillar, masalan, talabning ortishi, taklifning kamayishi, inflyatsiya yoki foiz stavkalarining o'zgarishi natijasida yuzaga kelishi mumkin. Qadri oshish aktiv qiymatining pasayishi bilan ifodalanuvchi qadri kamayishdan farqli tushuncha hisoblanadi.
Asosiy Nuqtalar
- Qadri oshish — aktivning qiymatining vaqt davomida ko'payishi.
- Qadri kamayish esa aktivning foydali muddati davomida qiymatini pasaytiradi.
- Qadri oshish sur'ati — aktiv qiymatining o'sish tezligini bildiradi.
- Kapitallashgan qadri oshish — moliyaviy aktivlar, masalan, aksiyalar qiymatining oshishi.
- Valyuta qadri oshishi — bir valyutaning boshqa valyutalarga nisbatan qiymatining ko'payishi.
Qadri Oshish Qanday Ishlaydi?
Qadri oshish har qanday turdagi aktivga nisbatan qo'llanilishi mumkin, masalan, aksiyalar, obligatsiyalar, valyuta yoki ko'chmas mulk. Masalan, kapitalshtirish qadri oshish — bu kompaniyaning moliyaviy ko‘rsatkichlari yaxshilanishi natijasida aksiyalar qiymatining oshishi.
Aktiv qiymatining oshishi uning egasi tomonidan darhol realizatsiya qilinmasligi mumkin. Agar egasi moliyaviy hisobotlarida aktivni yangilangan qiymat bo‘yicha qayd etsa, bu qadri oshishning realizatsiyasi hisoblanadi.
Valyuta qadri oshishi ham muhim tushuncha bo‘lib, mamlakat valyutasi boshqa valyutalarga nisbatan qadri oshishi yoki kamayishi mumkin.
Muhim:
Kapitallashgan foyda — qadri oshgan aktivni sotish natijasida olinadigan daromad.
Qadri Oshish Sur'atini Hisoblash Usuli
Qadri oshish sur'ati ko‘pincha yillik murakkab o‘sish sur'atiga (CAGR) teng. Hisoblash uchun aktivning oxirgi qiymatini boshlang‘ich qiymatiga bo‘lasiz, natijani egallangan yillar sonining teskari darajasiga ko‘tirasiz va undan 1 ni ayirasiz.
Buning uchun investitsiyaning boshlang‘ich va oxirgi qiymatini, shuningdek, vaqt davrini bilish zarur.
Misol uchun, 2016 yilda Rachel 100,000 AQSh dollariga uy sotib oldi. 2021 yilda uy qiymati 125,000 dollarga ko‘tarildi. Bu 5 yil ichida 25% oshish demakdir. Qadri oshish sur'ati esa taxminan 4,6% ni tashkil qiladi.
Qadri Oshish va Qadri Kamayish Farqi
Hisob-kitobda qadri oshish — bu kompaniyaning aktivlari qiymatini yuqoriga yangilashni anglatadi, qadri kamayish esa aksincha, aktiv qiymatini pasaytirishni bildiradi.
Ba’zi aktivlar qadri oshishga moyil bo‘lsa, boshqa aktivlar vaqt o‘tishi bilan qadri kamayadi. Umuman olganda, foydali muddati chegaralangan aktivlar qadri kamayadi.
Masalan, mashina yoki kompyuter kabi jihozlar vaqt o‘tishi bilan qadri pasayadi, lekin ko‘chmas mulk, aksiyalar yoki qimmatbaho metallar qadri oshishi kutiladi.
Kapitallashgan Qadri Oshishga Misol
Investor bir aksiyani 10 dollarga sotib oldi va yillik 1 dollarlik dividend oldi, bu 10% dividend daromadi demakdir. Bir yil o‘tgach, aksiyaning narxi 15 dollarga oshdi va investor dividendni oldi.
Bu holatda, aksiya qiymatining oshishi natijasida 50% daromad (5 dollar) va dividendlardan 10% daromad (1 dollar) olib, jami 60% umumiy daromadga erishildi.
Valyuta Qadri Oshishiga Misol
Xitoyning global iqtisodiy qudrati ortishi bilan uning valyutasi — yuan — AQSh dollariga nisbatan qadri o‘zgarib bordi. 1981 yildan 1996 yilgacha yuan pasayish tendensiyasida bo‘ldi, so‘ngra 2005 yilda 33% ga qadri oshdi. 2024 yil holatiga ko‘ra, yuan dollarga nisbatan taxminan 7.2 yuanga teng bo‘lib, qadri oshgan darajada saqlanmoqda.
Qadri Oshish Bo‘yicha Tez-tez So‘raladigan Savollar
Qadri Oshayotgan Aktiv Nima?
Qadri oshayotgan aktiv — qiymati ortib borayotgan har qanday aktiv. Masalan, ko‘chmas mulk, aksiyalar, obligatsiyalar yoki valyutalar.
Qadri Oshish Sur'ati Nima?
Qadri oshish sur'ati — aktiv qiymatining o‘sish tezligini bildiruvchi ko‘rsatkich.
Yaxshi Uy Qadri Oshish Sur'ati Qanday Bo‘lishi Kerak?
Bu aktiv turiga va xavf omillariga bog‘liq. Masalan, ko‘chmas mulk uchun yaxshi qadri oshish sur'ati valyutalarga qaraganda farq qilishi mumkin.
Kapitallashgan Qadri Oshish Nima?
Kapitallashgan qadri oshish — aktivning, masalan, aksiyalar yoki ko‘chmas mulkning qiymatining oshishi.
Xulosa
Qadri oshish — aktivning, masalan, valyuta yoki ko‘chmas mulkning qiymatining oshishi. Bu qadri kamayish, ya’ni aktiv qiymatining pasayishi, ga qarama-qarshi jarayon. Qadri oshish ko‘plab omillar, jumladan, foiz stavkalari, talab va taklif o‘zgarishlari ta’sirida yuzaga keladi.
Siz Investitsiyalarga kirish bo'yicha qiziqarli mavzular va tahliliy materiallarni 28-05-2021 sanasida topdingiz. Maqola sarlavhasi: " Moliyaviy Aktivlarning Qadri Orishi va Pasayishi: Muhim Masalalar va Misollar " sizga Investitsiyalarga kirish sohasidagi yangi tushunchalar va foydali maslahatlarni beradi. Har bir Mavzu diqqat bilan tahlil qilingan va foydalanuvchiga amaliy ma'lumot yetkazishga qaratilgan.
Moliyaviy Aktivlarning Qadri Orishi va Pasayishi: Muhim Masalalar va Misollar mavzusi sizning Investitsiyalarga kirish bo'yicha qarorlaringizni yanada oqilona qilishga yordam beradi. Saytimizdagi barcha mavzular, unikal va foydalanuvchi uchun qimmatli kontent hisoblanadi.