Kasallikxonalar Daromad Obligatsiyalari: Qanday Ishlaydi va Nima Uchun Muhim

Endi Smit — sertifikatlangan moliyaviy rejalashtiruvchi (CFP®), litsenziyalangan ko'chmas mulk agenti va o'qituvchi bo'lib, moliyaviy boshqaruv sohasida 35 yildan ortiq tajribaga ega. U shaxsiy moliya, korporativ moliya va ko'chmas mulk bo'yicha mutaxassis va minglab mijozlarga moliyaviy maqsadlariga erishishda yordam bergan.

Kasallikxonalar Daromad Obligatsiyasi Nima?

Kasallikxonalar daromad obligatsiyasi — bu shahar obligatsiyalarining maxsus turi bo‘lib, yangi kasallikxona binolari qurilishi yoki mavjudlarini yangilash uchun moliyalashtiriladi hamda kasallikxonalarning kundalik faoliyati davomida olingan daromadlari bilan kafolatlanadi.

Asosiy Nuqtalar

• Bu obligatsiya turi kasallikxona ob'ektlarini qurish yoki yangilash uchun moliyalashtirishga yo'naltirilgan bo‘lib, daromadlar asosida kafolatlanadi.
• Daromadlar soliqlar orqali olinmaydi, shuning uchun ushbu obligatsiyalar standart shahar obligatsiyalariga nisbatan yuqoriroq foiz darajasini taklif qiladi.
• Kasallikxonalar daromad obligatsiyalaridan olinadigan daromadlar davlat, mahalliy va federal soliqlardan ozod qilinishi mumkin.

Kasallikxonalar Daromad Obligatsiyalarini Tushunish

Bu obligatsiyalar nafaqat yangi uskunalar sotib olish uchun, balki kasallikxonalarni boshqarish xarajatlari to‘langanidan keyingina to‘lovlar amalga oshiriladi, bu esa daromadlar kutilganidan kam bo‘lsa, investorlar uchun xavfni oshiradi.

Daromad obligatsiyalari orasida kasallikxonalar obligatsiyalari eng xavfli hisoblanadi, chunki ular faqat loyihaning daromadlari bilan ta’minlanadi va agar daromad yetarli bo‘lmasa, shahar boshqa manbalardan to‘lovlar uchun majbur emas.

Kasallikxonalar soliqlarni yig‘ish imkoniga ega emas, shu sababli ularning obligatsiyalari yuqori foiz daromadi bilan xarakterlanadi, ammo bu yuqori risk bilan bog‘liq.

Baholash agentliklari obligatsiyalarning to‘lov imkoniyatini baholaydi va hukumat tomonidan moliyalashtiriladigan dasturlarga, masalan, Medicaid va Medicarega bog‘liq kasallikxonalar obligatsiyalari yuqori xavfga ega ekanini ta’kidlaydi. Sog‘liqni saqlash bozoridagi o‘zgarishlar va sug‘urta qonunchiligidagi noaniqliklar ushbu obligatsiyalarni yanada murakkablashtiradi. Shu bilan birga, shahar obligatsiyalari bozori taklifi kamayganda, investorlar ko‘proq xavfli bo‘lsa-da, kasallikxonalar obligatsiyalarini tanlashga moyil bo‘lishadi.

Kasallikxonalar Daromad Obligatsiyalarida Soliq Imtiyozlari

Kasallikxonalar daromad obligatsiyalaridan olingan daromadlar davlat, mahalliy va federal soliqlardan ozod bo‘lishi mumkin, ammo bu hududga va amaldagi soliq qonunchiligiga bog‘liq. 2017-yilda Kongress tomonidan taqdim etilgan soliq rejasi ushbu imtiyozlarni bekor qilishni taklif qilgan, bu esa kasallikxonalarni moliyalashtirishda qiyinchiliklarga olib kelishi mumkin edi.

Ko‘plab yirik kasallikxona tarmoqlari bu o‘zgarishga qarshi chiqib, soliqlardan ozod qilishni yo‘qotish qarz olish xarajatlarini oshirib, yangi binolar qurish yoki mavjudlarini yangilash imkoniyatlarini cheklashi haqida ogohlantirdi. Natijada, ushbu qonunchilik taklifi bekor qilindi.

Boshqa Shahar Daromad Obligatsiyalari Turlari

Daromad obligatsiyalari aniq bir loyiha yoki xizmatdan olingan daromadlar asosida chiqariladi. Masalan, shaharlar yo‘l to‘lovlari, aeroportlar, portlar, ijtimoiy uy-joy loyihalari yoki kommunal xizmatlar uchun obligatsiyalar chiqarishi mumkin. Bu turdagi obligatsiyalar umumiy qarz majburiyatlaridan ko‘ra yuqori xavfga ega bo‘lib, shuning uchun ko‘proq foiz to‘laydi.

Umumiy qarz majburiyatlari (GO) esa ko‘plab soliq manbalaridan qayta to‘lanadi va hech qanday aktiv bilan kafolatlanmagan bo‘ladi. Masalan, aeroport daromad obligatsiyasi yangi terminal qurilishi uchun chiqariladi va qarzni aeroportdan tushadigan daromadlar — qo‘nish haqlari, ijaralar, xizmat ko‘rsatish daromadlari va boshqa manbalar orqali qoplashi nazarda tutiladi.

Siz Obligatsiyalar bo'yicha foydali maqolalarni 13-10-2020 sanasida topdingiz. Maqola sarlavhasi: " Kasallikxonalar Daromad Obligatsiyalari: Qanday Ishlaydi va Nima Uchun Muhim " sizga Obligatsiyalar sohasidagi chuqur tahlil va amaliy maslahatlarni beradi. Har bir maqola ekspertlar tomonidan tayyorlangan va foydalanuvchiga maksimal foyda berishga yo'naltirilgan.

Kasallikxonalar Daromad Obligatsiyalari: Qanday Ishlaydi va Nima Uchun Muhim maqolasi sizga Obligatsiyalar bo'yicha bilimlaringizni kengaytirish, yangiliklardan xabardor bo'lish va to'g'ri qarorlar qabul qilish imkonini beradi. Har bir maqola unikal kontent asosida yozilgan.