Как в СССР получали квартиры: пять вдохновляющих историй о жилье и трудностях

Сегодня приобретение жилья требует значительных затрат, а как обстояли дела в советские времена?

Собственное жилье всегда считалось заветной целью для многих. Представители старшего поколения часто упрекают молодежь за желание поскорее уехать из родного дома и «платить чужим», тогда как раньше можно было накопить на квартиру. Однако даже самые скромные квартиры сегодня стоят огромных сумм в долларах, а ипотека — не каждому по карману.

Некоторым повезло получить жилье в наследство от родственников, живших в СССР. Тогда, согласно официальной статистике, жилплощадь строилась примерно по 0,4 кв.м на человека ежегодно. Но получить желанные квадратные метры было далеко не просто.

Рынок жилья в СССР фактически отсутствовал, но с 1950-х появились жилищно-строительные кооперативы. Вступив в такой кооператив, можно было приобрести квартиру не через привычную ипотеку, а посредством рассрочки. Цены на жилье сильно варьировались по стране: в 1970–1980-х однокомнатная квартира стоила от 5,5 до 6 тысяч рублей (примерно $7,000–$7,600 по современному курсу), трёхкомнатная — около 10 тысяч рублей ($12,700). При средней зарплате в $200–$270 позволить себе покупку мог лишь каждый десятый.

Павел из Московской области вспоминает, что его родители вступили в кооператив в Балашихе в середине 1980-х: «Вступительный взнос был высоким — около 3–4 тысяч рублей ($4,000–$5,000), а ежемесячные платежи — около 50 рублей ($65). На первый взнос приходилось занимать у родственников. В итоге они получили трёхкомнатную квартиру площадью около 60–65 кв.м на троих».

Чаще всего квартиры выдавались по очереди, но с определёнными условиями. Чтобы претендовать на жильё, нужно было доказать, что на человека в семье приходится менее 9 кв.м. Этот путь чаще всего выбирали молодые семьи с детьми. В среднем ожидание занимало 6–7 лет.

Петр из Краснодарского края рассказывает: «Мои родители сразу после института получили комнату в общежитии как молодые специалисты. Когда родился я — однокомнатную квартиру рядом с работой, а после рождения сестры — двухкомнатную. Уже через пять лет после выпуска молодая семья врачей жила в просторной квартире».

Однако иногда случались неприятности. Ирина из Москвы делится историей: «В конце 1970-х маме дали двухкомнатную квартиру от крупного предприятия ВПК, но предварительно её исключили из очереди. Советские люди написали донос, утверждая, что у нас есть полдома. Разбираться никто не стал, и маме пришлось восстанавливать права через прокуратуру».

«Она боялась не успеть, а когда узнала, что успела, от радости заболела, — рассказывает Ирина. — Квартира была на пятом этаже без лифта, с неровными стенами, старыми окнами и б/у газовой плитой. Отопление включали с 15 октября по 15 апреля, и никого не волновала погода. Это было наше советское счастье в сорок квадратов».

Был и иной способ получить жильё — устроиться на предприятие, которое строило дома для сотрудников. Тогда очередь сокращалась до двух лет. Работники бюджетной сферы ждали жильё в местных администрациях по десять и более лет, без возможности выбора района или дома.

Важно понимать, что квартиры не становились личной собственностью — жильё сдавалось в социальный наём. Продать, подарить или завещать его было невозможно. Однако можно было регистрировать родственников и обмениваться квартирами неофициально с доплатой. В случае смерти нанимателя квартира передавалась другим членам семьи или возвращалась государству.

Галина из Курска вспоминает: «В 1979 году после окончания института меня направили по распределению в Джезказган, Казахстан. Сначала поселили в общежитие, а через год дали однокомнатную квартиру. Отработав положенные три года, я через обмен вернулась в Курск».

Ещё один вариант — участие в строительстве молодёжных жилых комплексов. В 1960-х в наукограде Королёв молодые специалисты строили дома своими силами, получая жильё взамен. Проект поддерживал комсомол, а финансирование обеспечивали предприятия и Госплан. Для многих это было престижно и давало шанс на собственное жильё.

Владислав из Московской области рассказывает, что к 1980-м строительство приостановилось, и многие очередники остались без жилья. Однако его сестра получила участок земли и построила дом рядом с родителями. «Её муж получил травму на работе и стал инвалидом по зрению. Благодаря льготам и статусу инвалида им дали землю для строительства».

Фотографии: Александр Гордиевич, Владимир Яцина, Олег Иванов, Виктор Великжанин, Анатолий Рухадзе, Василий Егоров, Алексей Стужин, Виктор Кошевой, Борис Кавашкин, Сергей Метелица, Виталий Созинов, Александр Чумичев/ИТАР-ТАСС

Изучите полезные статьи в категории Ностальгические воспоминания на дату 06-07-2024. Статья под заголовком "Как в СССР получали квартиры: пять вдохновляющих историй о жилье и трудностях" предлагает глубокий анализ и практические советы в области Ностальгические воспоминания. Каждая статья подготовлена экспертами для предоставления максимальной ценности читателям.

Статья " Как в СССР получали квартиры: пять вдохновляющих историй о жилье и трудностях " расширяет ваши знания в категории Ностальгические воспоминания, держит вас в курсе последних событий и помогает принимать обоснованные решения. Каждая статья основана на уникальном контенте, обеспечивая оригинальность и качество.