Pergerakan Terbaru Suku Bunga Refinance KPR yang Perlu Diketahui

Suku bunga refinance KPR 30 tahun mengalami penurunan sebesar 0,02 poin persentase pada hari Kamis, setelah sempat naik pada hari sebelumnya, sehingga rata-rata suku bunga turun menjadi 7,09%. Angka ini lebih rendah 0,10 poin persentase dibandingkan dengan tingkat tertinggi dalam lima bulan terakhir yang tercatat pada malam Natal, yaitu 7,19%.

Pada bulan September lalu, suku bunga refinance 30 tahun sempat mencapai titik terendah dalam dua tahun terakhir di angka 6,01%. Namun, sejak saat itu, suku bunga ini telah meningkat lebih dari satu persen.

Pergerakan suku bunga pada Kamis juga bervariasi untuk jenis pinjaman refinance lainnya. Suku bunga refinance 15 tahun turun sebesar 0,05 poin persentase, sementara suku bunga refinance 20 tahun naik tipis 0,01 poin persentase. Untuk refinance jumbo 30 tahun, suku bunga naik 0,02 poin persentase.

Penting Diketahui

Suku bunga yang kami tampilkan merupakan rata-rata dan mungkin berbeda dengan suku bunga promosi yang sering Anda lihat secara online. Suku bunga promosi biasanya ditawarkan untuk peminjam dengan skor kredit sangat tinggi atau untuk pinjaman dengan nilai yang lebih kecil, dan mungkin memerlukan biaya di muka. Suku bunga aktual yang akan Anda dapatkan tergantung pada berbagai faktor seperti skor kredit, pendapatan, dan kondisi pinjaman Anda.

Karena suku bunga dapat bervariasi antar pemberi pinjaman, sangat disarankan untuk membandingkan berbagai penawaran refinance secara rutin agar mendapatkan opsi terbaik, terlepas dari jenis pinjaman rumah yang Anda pilih.

Gunakan Kalkulator KPR kami untuk menghitung estimasi pembayaran bulanan berdasarkan berbagai skenario pinjaman.

Apa yang Mempengaruhi Kenaikan dan Penurunan Suku Bunga KPR?

Suku bunga KPR dipengaruhi oleh berbagai faktor makroekonomi dan kondisi industri, antara lain:

• Pergerakan pasar obligasi, khususnya imbal hasil obligasi Treasury 10 tahun
• Kebijakan moneter Federal Reserve, terutama terkait pembelian obligasi dan pendanaan pinjaman KPR yang dijamin pemerintah
• Persaingan antar pemberi pinjaman dan jenis pinjaman

Karena banyak faktor yang bekerja secara bersamaan, sulit untuk mengaitkan perubahan suku bunga dengan satu penyebab tunggal.

Pada tahun 2021, suku bunga KPR relatif rendah karena Federal Reserve membeli obligasi dalam jumlah besar untuk mengatasi dampak ekonomi pandemi. Namun, mulai November 2021, Fed mulai mengurangi pembelian obligasi secara bertahap hingga mencapai nol pada Maret 2022.

Antara Maret 2022 dan Juli 2023, Fed menaikkan suku bunga acuan secara agresif untuk meredam inflasi yang tinggi. Meski suku bunga acuan tidak langsung menentukan suku bunga KPR, kenaikan yang signifikan ini berkontribusi pada peningkatan suku bunga KPR selama dua tahun terakhir.

Setelah mempertahankan suku bunga acuan pada level tertinggi selama hampir 14 bulan, Fed mulai menurunkan suku bunga pada September 2023 dan melanjutkannya dengan penurunan lebih lanjut pada November dan Desember.

Namun, dalam pertemuan Desember, Fed mengindikasikan bahwa penurunan suku bunga tahun 2025 kemungkinan akan lebih sedikit dari yang diperkirakan sebelumnya, yang menyebabkan kenaikan imbal hasil obligasi Treasury 10 tahun dan pada akhirnya mendorong suku bunga KPR naik kembali.

Cara Kami Memantau Suku Bunga KPR

Rata-rata nasional dan per negara yang kami tampilkan diperoleh dari Zillow Mortgage API dengan asumsi rasio pinjaman terhadap nilai rumah (LTV) sebesar 80% (dp minimal 20%) dan skor kredit pemohon antara 680–739. Angka ini mencerminkan ekspektasi suku bunga berdasarkan kualifikasi umum peminjam dan bisa berbeda dari suku bunga promosi yang Anda temui. © Zillow, Inc., 2024. Penggunaan tunduk pada Ketentuan Penggunaan Zillow.

Temukan berita terbaru dan peristiwa terkini di kategori Berita Keuangan Pribadi pada tanggal 09-08-2024. Artikel berjudul "Pergerakan Terbaru Suku Bunga Refinance KPR yang Perlu Diketahui" memberikan informasi paling relevan dan terpercaya di bidang Berita Keuangan Pribadi. Setiap berita dianalisis secara mendalam untuk memberikan wawasan berharga bagi pembaca kami.

Informasi dalam artikel " Pergerakan Terbaru Suku Bunga Refinance KPR yang Perlu Diketahui " membantu Anda membuat keputusan yang lebih tepat dalam kategori Berita Keuangan Pribadi. Berita kami diperbarui secara berkala dan mematuhi standar jurnalistik.