Pantau Dinamika Ekonomi Kota New York: Fokus pada Biaya Hunian dan Tantangan Penyewa
Ikuti pembaruan terbaru mengenai kondisi ekonomi Kota New York, menyoroti biaya hunian yang tinggi dan dampaknya pada masyarakat, serta membandingkan biaya sewa dengan kota besar lainnya di Amerika Serikat.
Update berkala dari ZAMONA yang memantau kondisi ekonomi Kota New York
Proyek Pantau Ekonomi Kota New York merupakan kolaborasi antara ZAMONA dan NY1, memanfaatkan data publik untuk menilai kesehatan ekonomi kota ini melalui berbagai indikator penting.
Pada minggu ini, kami menyoroti bagaimana Kota New York menjadi salah satu kota dengan biaya sewa tertinggi serta berapa banyak pengeluaran yang dialokasikan warga kota untuk kebutuhan hunian setiap bulannya.
Hunian Menjadi Pengeluaran Terbesar bagi Warga New York
Jika Anda menghitung pengeluaran warga New York, hunian menempati posisi teratas. Berdasarkan survei Consumer Expenditure Survey dari Biro Statistik Tenaga Kerja, selama tahun 2021 dan 2022, hunian menyumbang rata-rata 37,6% dari total pengeluaran tahunan keluarga di New York, jauh lebih tinggi dibandingkan rata-rata nasional sebesar 33,5%.
Sewa merupakan komponen utama dari biaya hunian, dan warga New York membayar harga premium untuk itu. Lebih dari 67% unit hunian di kota ini adalah untuk penyewa, sehingga biaya sewa sangat mempengaruhi kehidupan sebagian besar penduduk. Pada 2023, sewa bulanan median berkisar mulai dari $1,280 di Bronx hingga $2,148 di Manhattan menurut Survei Hunian dan Kekosongan NYC.
Angka rata-rata ini dipengaruhi oleh jenis unit hunian di pasar sewa New York. Sekitar 50% dari hampir 2,4 juta unit sewa adalah unit dengan pengendalian sewa atau perumahan umum, sementara sisanya merupakan unit sewa pasar yang cenderung mengalami fluktuasi harga lebih besar dan lebih mudah diperoleh secara ad-hoc.
Sebagian besar unit yang ditemukan di platform populer seperti StreetEasy, Zillow, dan Douglas Elliman adalah unit sewa pasar. Data dari platform ini menunjukkan bahwa sewa bulanan rata-rata pada 2023 berkisar antara $2,166 di Staten Island hingga $4,145 di Manhattan. Biaya sewa pasar yang sangat tinggi ini menjadi faktor utama mengapa hampir 49% rumah tangga penyewa di NYC mengalami beban biaya hunian yang melebihi 30% dari pendapatan mereka.
New York Jadi Kota dengan Biaya Sewa Salah Satu yang Tertinggi di AS
Dibandingkan dengan kota besar lain di Amerika Serikat, Kota New York menempati posisi tinggi dalam hal biaya sewa. Data dari Survei Komunitas Amerika oleh Biro Sensus menunjukkan bahwa biaya sewa rata-rata bulanan di NYC adalah $1,688 pada 2022. Satu-satunya kota besar dengan biaya sewa rata-rata yang lebih tinggi adalah Los Angeles, dengan $1,788. Kota-kota seperti Phoenix, Chicago, dan Houston memiliki biaya sewa yang 12% hingga 26% lebih rendah dibandingkan New York.
Selain sewa, biaya utilitas juga menambah beban pengeluaran bulanan bagi warga New York yang menyewa rumah. Berdasarkan data Survei Hunian Amerika, rata-rata pembayaran bulanan untuk asuransi penyewa adalah $21, listrik $60, pengumpulan sampah $25, gas $25, dan pemanas berbahan bakar minyak $83. Tagihan air rata-rata sebesar $53 per bulan juga menjadi tambahan biaya. Secara keseluruhan, rata-rata pengeluaran untuk semua utilitas mencapai sekitar $86 per bulan bagi penyewa di NYC.
Temukan berita terbaru dan peristiwa terkini di kategori Berita Ekonomi pada tanggal 25-05-2024. Artikel berjudul "Pantau Dinamika Ekonomi Kota New York: Fokus pada Biaya Hunian dan Tantangan Penyewa" memberikan informasi paling relevan dan terpercaya di bidang Berita Ekonomi. Setiap berita dianalisis secara mendalam untuk memberikan wawasan berharga bagi pembaca kami.
Informasi dalam artikel " Pantau Dinamika Ekonomi Kota New York: Fokus pada Biaya Hunian dan Tantangan Penyewa " membantu Anda membuat keputusan yang lebih tepat dalam kategori Berita Ekonomi. Berita kami diperbarui secara berkala dan mematuhi standar jurnalistik.