Panduan Lengkap Suku Bunga KPR Terbaru di Seluruh Negara Bagian Amerika Serikat

New York, Florida, dan California menjadi negara bagian dengan suku bunga KPR 30 tahun terendah saat ini.

Pada hari Selasa, negara bagian dengan suku bunga KPR pembelian baru 30 tahun termurah adalah New York, Florida, California, North Carolina, Alabama, Texas, Arizona, dan Washington. Rata-rata suku bunga di delapan negara bagian ini berkisar antara 6,72% hingga 6,86%.

Sementara itu, negara bagian dengan rata-rata suku bunga tertinggi pada hari Selasa meliputi Maryland, Washington, D.C., West Virginia, New Mexico, Montana, Rhode Island, dan Vermont, dengan kisaran suku bunga antara 6,96% hingga 6,99%.

Suku bunga KPR bervariasi tergantung pada negara bagian asalnya. Berbagai pemberi pinjaman beroperasi di wilayah yang berbeda, dan suku bunga dapat dipengaruhi oleh perbedaan skor kredit rata-rata, ukuran pinjaman, serta regulasi di tingkat negara bagian. Strategi manajemen risiko yang berbeda juga memengaruhi suku bunga yang ditawarkan oleh pemberi pinjaman.

Karena suku bunga sangat bervariasi antar pemberi pinjaman, sangat disarankan untuk membandingkan berbagai opsi KPR secara rutin demi mendapatkan penawaran terbaik, tanpa memandang jenis pinjaman rumah yang Anda cari.

Penting

Suku bunga yang kami tampilkan tidak langsung dapat dibandingkan dengan suku bunga promosi yang sering Anda lihat di iklan online, karena suku bunga promosi biasanya dipilih secara khusus sebagai yang paling menarik dibandingkan rata-rata yang kami sajikan. Suku bunga promosi tersebut mungkin mengharuskan pembayaran poin di muka atau didasarkan pada peminjam hipotetis dengan skor kredit sangat tinggi atau pinjaman yang lebih kecil dari biasanya. Suku bunga yang akhirnya Anda dapatkan akan bergantung pada faktor seperti skor kredit, pendapatan, dan lainnya, sehingga bisa berbeda dari rata-rata yang kami tampilkan.

Rata-Rata Suku Bunga KPR Nasional

Suku bunga KPR 30 tahun untuk pembelian baru naik rata-rata 6 basis poin pada hari Selasa, mencapai rata-rata nasional sebesar 6,88%, level tertinggi sejak Juli 9. Saat ini, suku bunga 30 tahun hampir satu persen lebih tinggi dibandingkan pertengahan September, ketika rata-rata mencapai 5,89%, level terendah dalam dua tahun terakhir. Namun, suku bunga KPR 30 tahun saat ini masih lebih rendah dibandingkan awal musim panas ini, saat suku bunga sempat di atas 7% pada bulan Juli.

Bandingkan suku bunga KPR hari ini dan hitung simulasi cicilan bulanan untuk berbagai skenario pinjaman dengan Kalkulator KPR kami.

Apa yang Mempengaruhi Kenaikan dan Penurunan Suku Bunga KPR?

Suku bunga KPR dipengaruhi oleh interaksi kompleks antara faktor makroekonomi dan industri, antara lain:

• Pergerakan pasar obligasi, khususnya hasil obligasi Treasury 10 tahun
• Kebijakan moneter Federal Reserve saat ini, khususnya terkait pembelian obligasi dan pendanaan KPR yang dijamin pemerintah
• Persaingan antar pemberi pinjaman KPR dan jenis pinjaman

Karena banyak faktor ini bisa berubah secara bersamaan, sulit untuk menentukan perubahan suku bunga akibat satu faktor tunggal.

Faktor makroekonomi menjaga pasar KPR relatif rendah selama sebagian besar 2021, di mana Federal Reserve membeli obligasi dalam jumlah besar sebagai respons terhadap tekanan ekonomi akibat pandemi. Kebijakan pembelian obligasi ini sangat memengaruhi suku bunga KPR.

Namun, sejak November 2021, Fed mulai mengurangi pembelian obligasinya secara bertahap hingga akhirnya berhenti pada Maret 2022.

Antara waktu tersebut hingga Juli 2023, Fed menaikkan suku bunga acuan secara agresif untuk melawan inflasi tertinggi dalam beberapa dekade. Meskipun suku bunga acuan tidak langsung mempengaruhi suku bunga KPR, pengaruh tidak langsungnya menyebabkan kenaikan suku bunga KPR yang signifikan selama dua tahun terakhir.

Fed mempertahankan suku bunga acuan pada level tertinggi selama hampir 14 bulan mulai Juli 2023, tetapi pada 18 September mengumumkan pemotongan suku bunga pertama sebesar 0,50 poin persentase, yang diperkirakan akan diikuti oleh beberapa penurunan lagi pada 2024 dan 2025.

Pengumuman suku bunga Fed berikutnya dijadwalkan pada 7 November.

Bagaimana Kami Memantau Suku Bunga KPR

Rata-rata nasional dan per negara bagian yang kami sajikan diambil dari Zillow Mortgage API, dengan asumsi rasio pinjaman terhadap nilai (LTV) sebesar 80% (uang muka minimal 20%) dan skor kredit pemohon antara 680–739. Suku bunga ini mencerminkan ekspektasi peminjam saat menerima penawaran dari pemberi pinjaman berdasarkan kualifikasi tersebut, yang mungkin berbeda dari suku bunga promosi yang diiklankan. © Zillow, Inc., 2024. Penggunaan data ini tunduk pada Ketentuan Penggunaan Zillow.

Temukan topik menarik dan konten analitis di kategori Berita Keuangan Pribadi pada tanggal 04-11-2024. Artikel berjudul "Panduan Lengkap Suku Bunga KPR Terbaru di Seluruh Negara Bagian Amerika Serikat" memberikan wawasan baru dan panduan praktis di bidang Berita Keuangan Pribadi. Setiap topik dianalisis secara teliti untuk memberikan informasi yang berguna bagi pembaca.

Topik " Panduan Lengkap Suku Bunga KPR Terbaru di Seluruh Negara Bagian Amerika Serikat " membantu Anda membuat keputusan yang lebih cerdas dalam kategori Berita Keuangan Pribadi. Semua topik di situs kami unik dan menawarkan konten berharga bagi audiens.