Temukan Suku Bunga KPR Terbaik di Setiap Negara Bagian dengan Mudah

Negara bagian seperti New York, California, dan Mississippi menawarkan suku bunga KPR 30 tahun paling kompetitif saat ini.

Pada hari Jumat, negara bagian dengan suku bunga KPR pembelian baru 30 tahun terendah meliputi New York, California, Mississippi, Texas, Florida, Georgia, Kentucky, Ohio, dan Pennsylvania, dengan rata-rata suku bunga antara 6,58% hingga 6,72%.

Sementara itu, negara bagian dengan rata-rata suku bunga tertinggi adalah Alaska, New Hampshire, North Dakota, Washington, D.C., West Virginia, Wyoming, Kansas, dan South Dakota, dengan kisaran 6,84% hingga 6,85%.

Suku bunga KPR bervariasi berdasarkan lokasi asal pinjaman. Hal ini dipengaruhi oleh keberagaman pemberi pinjaman di tiap wilayah, perbedaan skor kredit rata-rata, ukuran pinjaman, serta regulasi setempat. Setiap pemberi pinjaman juga menerapkan strategi manajemen risiko yang berbeda sehingga memengaruhi suku bunga yang mereka tawarkan.

Karena variasi suku bunga yang cukup besar antar pemberi pinjaman, penting bagi Anda untuk membandingkan berbagai penawaran KPR secara rutin guna mendapatkan opsi terbaik, terlepas dari jenis pinjaman rumah yang Anda cari.

Catatan Penting

Suku bunga yang kami tampilkan bukanlah angka promosi yang sering Anda lihat di iklan online. Angka promosi tersebut biasanya dipilih secara selektif dan mungkin mensyaratkan pembayaran poin di muka atau didasarkan pada profil peminjam dengan skor kredit sangat tinggi atau pinjaman yang lebih kecil dari rata-rata. Suku bunga yang Anda peroleh akan bergantung pada faktor seperti skor kredit, pendapatan, dan aspek lainnya, sehingga dapat berbeda dari rata-rata yang ditampilkan di sini.

Rata-Rata Suku Bunga KPR Nasional

Rata-rata suku bunga KPR 30 tahun untuk pembelian baru tetap stabil pada hari Jumat dengan angka 6,76%, mendekati level tertinggi dalam tiga bulan terakhir. Angka ini meningkat sekitar 0,90 poin persentase dari pertengahan September saat rata-rata turun ke 5,89%, tingkat terendah dalam dua tahun terakhir. Namun, suku bunga KPR saat ini masih lebih rendah dibandingkan awal musim panas lalu ketika sempat berada di atas 7%.

Hitung cicilan bulanan Anda dengan Kalkulator KPR kami untuk berbagai skenario pinjaman yang berbeda.

Apa yang Mempengaruhi Perubahan Suku Bunga KPR?

Suku bunga KPR dipengaruhi oleh interaksi kompleks antara faktor makroekonomi dan industri, antara lain:

• Pergerakan pasar obligasi, khususnya hasil obligasi Treasury 10 tahun
• Kebijakan moneter Federal Reserve, terutama terkait pembelian obligasi dan pendanaan KPR yang dijamin pemerintah
• Persaingan antar pemberi pinjaman dan jenis pinjaman yang tersedia

Karenanya, sulit untuk mengaitkan perubahan suku bunga secara langsung pada satu faktor saja karena berbagai elemen ini dapat bergerak secara bersamaan.

Faktor makroekonomi menjaga suku bunga KPR relatif rendah selama sebagian besar tahun 2021. Federal Reserve membeli obligasi dalam jumlah besar sebagai respons terhadap tekanan ekonomi akibat pandemi, yang berdampak signifikan pada suku bunga KPR.

Namun, mulai November 2021, Fed mulai mengurangi pembelian obligasi secara bertahap hingga mencapai nol bersih pada Maret 2022.

Antara waktu itu hingga Juli 2023, Fed menaikkan suku bunga acuan secara agresif untuk menekan inflasi yang mencapai rekor tertinggi. Walaupun suku bunga acuan tidak langsung mempengaruhi suku bunga KPR, perubahan ini memberikan dampak tidak langsung yang signifikan.

Dengan kenaikan suku bunga acuan sebesar 5,25 poin persentase dalam 16 bulan, suku bunga KPR pun mengalami peningkatan tajam selama dua tahun terakhir.

Fed mempertahankan suku bunga acuan pada level tertinggi selama hampir 14 bulan sejak Juli 2023, namun pada 18 September lalu, bank sentral mengumumkan penurunan suku bunga pertama sebesar 0,50 poin persentase, yang diperkirakan akan diikuti oleh penurunan bertahap pada 2024 dan 2025.

Pengumuman suku bunga berikutnya akan dilakukan pada 7 November.

Bagaimana Kami Memantau Suku Bunga KPR

Rata-rata nasional dan negara bagian yang kami sajikan bersumber dari Zillow Mortgage API, dengan asumsi rasio pinjaman terhadap nilai (LTV) sebesar 80% (artinya uang muka minimal 20%) dan skor kredit pemohon antara 680–739. Angka ini memberikan gambaran realistis mengenai suku bunga yang dapat diperoleh berdasarkan kualifikasi peminjam, yang mungkin berbeda dengan suku bunga promo yang beredar. © Zillow, Inc., 2024. Penggunaan data mengikuti Ketentuan Penggunaan Zillow.

Jelajahi artikel bermanfaat di kategori Berita Keuangan Pribadi pada tanggal 16-04-2024. Artikel berjudul "Temukan Suku Bunga KPR Terbaik di Setiap Negara Bagian dengan Mudah" menawarkan analisis mendalam dan saran praktis di bidang Berita Keuangan Pribadi. Setiap artikel dibuat dengan cermat oleh para ahli untuk memberikan nilai maksimal bagi pembaca.

Artikel " Temukan Suku Bunga KPR Terbaik di Setiap Negara Bagian dengan Mudah " memperluas pengetahuan Anda dalam kategori Berita Keuangan Pribadi, menjaga Anda tetap terinformasi tentang perkembangan terbaru, dan membantu membuat keputusan yang tepat. Setiap artikel berbasis konten unik, menjamin orisinalitas dan kualitas.