Penurunan Menarik pada Suku Bunga Refinance KPR 30 Tahun

Suku bunga refinance KPR jangka waktu 30 tahun kembali turun sebanyak 4 basis poin pada hari Rabu, meneruskan penurunan 15 basis poin selama dua hari sebelumnya. Saat ini, rata-rata suku bunga refinance 30 tahun berada di angka 6,55%, yang merupakan level terendah sejak akhir Desember lalu.

Sementara itu, pergerakan suku bunga untuk jenis refinance lain cenderung bervariasi. Misalnya, refinance 20 tahun mengalami penurunan kecil sebesar 3 basis poin, sedangkan refinance 15 tahun turun 6 basis poin. Namun, suku bunga refinance jumbo 30 tahun justru naik 4 basis poin.

Catatan Penting

Suku bunga yang kami tampilkan adalah rata-rata umum dan mungkin berbeda dengan suku bunga promosi yang sering Anda lihat di iklan online. Suku bunga promosi biasanya dipilih dari kondisi paling menguntungkan, seperti pembayaran poin di muka atau skor kredit sangat tinggi, serta pinjaman dengan jumlah lebih kecil dari standar.

Faktor-faktor seperti skor kredit, penghasilan, dan kondisi finansial Anda secara keseluruhan akan memengaruhi suku bunga akhir yang Anda dapatkan. Oleh karena itu, hasil akhirnya bisa berbeda dari rata-rata yang kami sajikan.

Karena perbedaan suku bunga antar pemberi pinjaman cukup signifikan, sangat disarankan untuk membandingkan penawaran dari berbagai lembaga secara rutin agar mendapatkan opsi refinance KPR terbaik sesuai kebutuhan Anda.

Gunakan Kalkulator KPR kami untuk menghitung estimasi pembayaran bulanan berdasarkan berbagai skenario pinjaman.

Apa yang Mempengaruhi Kenaikan dan Penurunan Suku Bunga KPR?

Suku bunga KPR dipengaruhi oleh berbagai faktor makroekonomi dan kondisi industri, antara lain:

• Pergerakan dan tingkat hasil obligasi, terutama obligasi pemerintah 10 tahun
• Kebijakan moneter The Federal Reserve, khususnya terkait pembelian obligasi dan pendanaan pinjaman yang dijamin pemerintah
• Persaingan antar pemberi pinjaman dan variasi jenis pinjaman

Karena berbagai faktor ini bisa terjadi bersamaan, sulit untuk mengaitkan perubahan suku bunga pada satu faktor tunggal saja.

Selama sebagian besar tahun 2021, faktor makroekonomi menjaga suku bunga KPR tetap rendah. The Federal Reserve melakukan pembelian obligasi dalam jumlah besar sebagai respons terhadap tekanan ekonomi akibat pandemi, yang secara signifikan memengaruhi suku bunga KPR.

Namun, mulai November 2021, The Fed mulai mengurangi pembelian obligasi secara bertahap hingga mencapai nol bersih pada Maret 2022.

Antara Maret 2022 hingga Juli 2023, The Fed menaikkan suku bunga acuan secara agresif untuk melawan inflasi tertinggi dalam beberapa dekade. Meskipun suku bunga acuan tidak langsung memengaruhi suku bunga KPR, kenaikan tingkat ini memberikan dampak signifikan terhadap pergerakan suku bunga KPR.

Sejak Juli 2023, The Fed mempertahankan suku bunga acuan pada tingkat saat ini dengan delapan kali keputusan berturut-turut tanpa perubahan. Meskipun inflasi telah menurun cukup banyak, tingkatnya masih di atas target 2% The Fed. Oleh karena itu, bank sentral masih berhati-hati dalam menurunkan suku bunga sampai yakin inflasi turun secara berkelanjutan.

The Fed dijadwalkan mengadakan tiga pertemuan lagi tahun ini, dengan pertemuan berikutnya dijadwalkan berakhir pada 18 September.

Cara Kami Memantau Suku Bunga KPR

Rata-rata nasional dan negara bagian yang kami tampilkan diambil melalui Zillow Mortgage API dengan asumsi rasio pinjaman terhadap nilai (LTV) sebesar 80% (dp minimal 20%) dan skor kredit pemohon antara 680–739. Suku bunga ini mencerminkan ekspektasi yang wajar berdasarkan kualifikasi peminjam, dan bisa berbeda dari suku bunga promosi yang beredar di pasar.

© Zillow, Inc., 2024. Penggunaan data ini tunduk pada Ketentuan Penggunaan Zillow.

Jelajahi artikel bermanfaat di kategori Berita Keuangan Pribadi pada tanggal 27-08-2024. Artikel berjudul "Penurunan Menarik pada Suku Bunga Refinance KPR 30 Tahun" menawarkan analisis mendalam dan saran praktis di bidang Berita Keuangan Pribadi. Setiap artikel dibuat dengan cermat oleh para ahli untuk memberikan nilai maksimal bagi pembaca.

Artikel " Penurunan Menarik pada Suku Bunga Refinance KPR 30 Tahun " memperluas pengetahuan Anda dalam kategori Berita Keuangan Pribadi, menjaga Anda tetap terinformasi tentang perkembangan terbaru, dan membantu membuat keputusan yang tepat. Setiap artikel berbasis konten unik, menjamin orisinalitas dan kualitas.