Memahami Periode Pemilihan dalam Obligasi Extendable dan Retractable

Periode pemilihan adalah jangka waktu di mana seorang investor harus memutuskan apakah akan memperpanjang atau menarik kembali obligasi yang dapat diperpanjang atau ditarik kembali.

Apa Itu Periode Pemilihan?

Periode pemilihan merupakan waktu ketika pemegang obligasi extendable atau retractable, maupun penerbit obligasi tersebut, harus menyatakan keputusan apakah akan menggunakan opsi untuk memperpanjang masa jatuh tempo atau menarik kembali obligasi tersebut.

Obligasi extendable adalah surat utang jangka panjang yang memungkinkan pemegangnya memperpanjang periode jatuh tempo. Sebaliknya, obligasi retractable memberikan hak kepada pemegangnya untuk meminta penerbit membayar kembali obligasi sebelum tanggal jatuh tempo dengan nilai nominal.

Selain itu, istilah periode pemilihan juga dapat merujuk pada waktu pendaftaran untuk program seperti Medicare atau manfaat lainnya.

Poin Penting

• Periode pemilihan adalah waktu dimana investor harus mengonfirmasi apakah akan memperpanjang atau menarik obligasi mereka.
• Durasi periode ini bisa bervariasi dari beberapa minggu, bulan, hingga sepanjang masa berlaku obligasi.
• Jadwal periode pemilihan biasanya tercantum dalam prospektus obligasi.
• Istilah ini juga sering digunakan untuk waktu pendaftaran program manfaat tertentu.

Memahami Periode Pemilihan

Durasi periode pemilihan berbeda-beda, mulai dari beberapa minggu hingga seluruh masa berlaku obligasi. Biasanya, pemegang obligasi diberi pemberitahuan terlebih dahulu jika penerbit berniat memperpanjang jatuh tempo pinjaman.

Investor harus memperhatikan kapan periode pemilihan dimulai dan berakhir. Informasi ini tersedia dalam prospektus, dokumen legal yang disyaratkan oleh Otoritas Jasa Keuangan dan berisi rincian investasi.

Periode Pemilihan Obligasi Extendable

Misalnya, sekelompok investor properti membeli gedung kantor senilai $10 juta dengan modal sendiri $1 juta dan sisanya dipinjam dari bank dengan bunga 3% selama 10 tahun.

Mereka berencana menjual gedung sebelum pinjaman jatuh tempo karena memperkirakan nilai properti akan meningkat cepat. Oleh karena itu, mereka memilih pinjaman dengan bunga saja dan pokok dibayar sekaligus di akhir periode, namun dengan opsi perpanjangan 1 hingga 3 tahun jika properti belum naik sesuai harapan.

Bank setuju dengan opsi ini, namun bunga dinaikkan menjadi 4% di tahun ke-11, 5% di tahun ke-12, dan 6% di tahun ke-13. Setelah tahun ke-13, pokok harus dilunasi tanpa perpanjangan lagi.

Dalam contoh ini, terdapat tiga periode pemilihan di bulan ke-12 dari tahun ke-10, ke-11, dan ke-12. Investor memiliki waktu satu bulan untuk memberi tahu bank apakah akan memperpanjang pinjaman masing-masing tahun.

Periode Pemilihan Obligasi Retractable

Beberapa perusahaan menawarkan obligasi retractable yang memungkinkan pemegangnya meminta pelunasan sebelum jatuh tempo pada tanggal-tanggal tertentu.

Investor menyukai obligasi retractable karena memberikan perlindungan terhadap kenaikan suku bunga. Jika tingkat bunga naik, mereka bisa menarik obligasi dan membeli yang baru dengan tingkat bunga lebih tinggi.

Perusahaan menerbitkan obligasi ini karena bisa mendapatkan syarat pinjaman yang lebih menguntungkan. Pemberi pinjaman menerima risiko suku bunga dengan imbalan kondisi yang lebih baik. Dalam perjanjian pinjaman terdapat periode pemilihan di mana pemberi pinjaman harus memberitahu apakah mereka akan menarik obligasi tersebut.

Jelajahi artikel bermanfaat di kategori Obligasi pada tanggal 10-11-2020. Artikel berjudul "Memahami Periode Pemilihan dalam Obligasi Extendable dan Retractable" menawarkan analisis mendalam dan saran praktis di bidang Obligasi. Setiap artikel dibuat dengan cermat oleh para ahli untuk memberikan nilai maksimal bagi pembaca.

Artikel " Memahami Periode Pemilihan dalam Obligasi Extendable dan Retractable " memperluas pengetahuan Anda dalam kategori Obligasi, menjaga Anda tetap terinformasi tentang perkembangan terbaru, dan membantu membuat keputusan yang tepat. Setiap artikel berbasis konten unik, menjamin orisinalitas dan kualitas.