Искусство быстрой прибыли: что такое флиппинг и как им пользоваться

Что такое флиппинг?

Флиппинг — это стратегия краткосрочного владения активом с целью быстрой перепродажи и получения прибыли. Обычно этот термин применяют к сделкам с недвижимостью и первичными публичными размещениями акций (IPO), но он также охватывает торговлю автомобилями, криптовалютами, билетами и другими товарами.

Основные моменты

• Флиппинг предполагает покупку актива и его перепродажу в короткие сроки.
• Чаще всего используется в недвижимости и на фондовом рынке, особенно с IPO.
• Несмотря на привлекательность, флиппинг сопряжён с рисками, так как цена актива может упасть.

Как работает флиппинг?

В недвижимости флиппинг подразумевает покупку объекта с целью продажи в течение года или менее. Существуют два основных подхода:

• Перепродажа в условиях быстро растущего рынка без значительных вложений в объект — ставка делается на рыночные тренды.
• Ремонт и обновление недооценённого жилья с последующей продажей по более высокой цене — так называемый «ремонтный флип».

Риски в недвижимости

Хотя флиппинг может приносить значительную прибыль, он требует глубокого понимания рынка. В быстрорастущих регионах есть риск внезапного снижения цен, что приведёт к убыткам. В случае ремонта важно, чтобы затраты на приобретение, улучшения и содержание объекта были ниже ожидаемой цены продажи.

Флиппинг и оптовая торговля

Иногда под флиппингом понимают и оптовую торговлю недвижимостью, когда покупатель заключает договор с правом продажи контракта другому инвестору за комиссию. Оптовики не всегда занимаются ремонтом, а ищут выгодные сделки для инвесторов с долгосрочными планами.

Флиппинг акций на IPO

В контексте фондового рынка флиппинг — это быстрая перепродажа акций после первичного размещения. Инвесторы стремятся поймать рост цены в первые недели и продать с прибылью. Хотя существуют ограничения и рекомендации для начинающих, активный флиппинг способствует ликвидности и интересу к новым акциям.

Откройте для себя интересные темы и аналитические материалы в категории Альтернативные инвестиции на дату 30-07-2020. Статья под заголовком "Искусство быстрой прибыли: что такое флиппинг и как им пользоваться" предоставляет новые идеи и практические рекомендации в области Альтернативные инвестиции. Каждая тема тщательно проанализирована, чтобы дать читателям полезную информацию.

Тема " Искусство быстрой прибыли: что такое флиппинг и как им пользоваться " помогает принимать более разумные решения в категории Альтернативные инвестиции. Все темы на нашем сайте уникальны и предлагают ценную информацию для аудитории.