Новые ставки на бизнес: пабы могут платить примерно ₽9,6 млн больше

Новые ставки на бизнес могут существенно повлиять на счета пабов и кафе после недавнего бюджета. Владелец небольшой сети пабов на юге Англии предупреждает, что годовые расходы возрастут примерно на ₽9,6 млн, и изменения коснутся подавляющего числа его объектов.

Фил Торли, руководитель сети Thorley Taverns, сообщил, что 17 из 18 площадок поднимут налоговую нагрузку на коммерческую недвижимость, несмотря на обещания правительства снизить налоги для малого бизнеса в секторе развлечений и гостеприимства.

Министр финансов Рэйчел Ривс заявила, что планируется ввести самую выгодную для пабов, ресторанов и небольших магазинов систему налогов зафиксировать на уровне, не существовавшем с 1991 года, финансируя такую ставку за счёт повышения налога на более дорогие объекты, например склады крупных онлайн‑ритейлеров. Государство утверждает, что изменения позволят большинству независимых пабов экономить около ₽744 000 в год.

Суть механизма: кадастровая стоимость — ориентир для расчёта платы за бизнес, и правительство объявило, что ставки для примерно 750 000 предприятий уличной торговли и сферы общепита будут рассчитаны по меньшему проценту от этой стоимости. Однако такое снижение не оказалось столь щедрым, как ожидалось.

Параллельно многие бизнесы увидят рост кадастровой стоимости и столкнутся с отменой ковидной скидки в 40% с апреля. В результате, несмотря на переходные послабления, платежи по бизнес‑налогам у многих станут заметно выше.

Переходное регулирование ограничивает рост ставок по годам: для объектов вне Лондона с кадастровой стоимостью 20 000–100 000 фунтов предел — 15% в 2026–27, 25% в 2027–28 и 40% в 2028–29 (плюс инфляция).

По данным UK Hospitality, средний паб заплатит примерно ₽1 999 500 больше за три года, а средний отель — около ₽31 896 000.

По словам Фила Торли, кадастровая стоимость большинства объектов «пошла вверх», и он добавил: «Ещё примерно ₽9,6 млн расходов на бизнес, который и так буквально на коленях».

Он отметил, что отрасль уже испытывает давление после бюджета прошлого октября, который повысил затраты на найм за счёт роста взносов работодателей в систему национального страхования и минимальной заработной платы. По его словам, очередное повышение оплаты труда может привести к меньшей занятости, меньшим инвестициям и сокращению рабочих мест для молодежи, а бюджет может стать «смертельным ударом» для британского пабов.

Более закрытий не избежать?

Госбюджет заявляет о поддержке: пакет в размере 4,3 млрд фунтов для защиты пабов, ресторанов и кафе и ограничения по налогам на бизнес.

Пресс-служба Казначейства сказала: «Это дополняет меры по облегчению лицензирования, поддержке уличного сервиса и питания на открытом воздухе, сохранению снижения ставки на алкоголь и ограничению корпоративного налога».

Элейн Риггли, владелица Atlas Bar в Манчестере, назвала бюджет «дымной завесой». Она рассказала INLIBER, что кадастровая стоимость её бара выросла с £69 000 до £97 000; даже при более выгодных коэффициентах для малого розничного бизнеса она сталкивается с ростом платежей по налогам примерно на 15%.

«Она может говорить, что ставка самая низкая, но базовый уровень — самый высокий», — сказала Риггли. «Мы уже поднимали цены четыре раза за последние 12 месяцев, но дальше поднимать некуда, и маржа сжимается».

Саша Лорд, глава Night Time Industries Association (NTIA), назвал изменения «скрытым налогом» на пабы, рестораны и бары на главной улице. По его словам, эффект переоценки стал очевиден в первые часы после заявления канцлера. «После вступления в силу в апреле мы ожидаем больше закрытий, чем за весь период пандемии», — предупредил он.

Консерваторы назвали бюджет «бомбовым ударом» по бизнес‑расходам и обещали дальнейшее усиление затрат; оппозиционный бизнес‑секретарь Эндрю Грифитт заявил, что правительство «бросило» более щедрый дисконт на стол и призвал Ривс скорректировать курс, добавив, что бизнесам нужна ясность перед апрелем. Либеральные демократы потребовали поддержки сектора, в частности снизив НДС для отрасли.

Эксперт отрасли: экономист отмечает, что резкое увеличение ставок по недвижимости для малого бизнеса может привести к снижению рабочих мест и инвестиций в отрасль — особенно в условиях высокой конкуренции на улицах. По его мнению, предприятиям нужна дополнительная ясность и поддержка для прохождения перехода к новым ставкам.

Коротко: новые ставки на коммерческую недвижимость усиливают давление на паб‑рынок, и, несмотря на обещания правительства, многие заведения столкнутся с ростом платежей. Переходный период не снимает основной проблемы, что может привести к новым закрытиям и снижению занятости.

Ключевая мысль: рост ставок по недвижимости для малого бизнеса создаёт дополнительное финансовое давление на пабы и кафе, и без ощутимой поддержки риск закрытий растёт. Источник: BBC News.