Инновационный способ инвестирования в недвижимость через онлайн-платформу Fundrise
Узнайте, как Fundrise привлекла миллионы долларов через уникальное интернет-предложение, открывая новые возможности для инвесторов.
На прошлой неделе корпорация Rise Companies, владелец популярной краудфандинговой платформы Fundrise, успешно привлекла свыше 14 миллионов долларов в рамках онлайн-распродажи акций, которую они назвали Интернет-Публичным Предложением или «iPO». Это предложение было доступно исключительно для текущих инвесторов Fundrise и оказалось настолько востребованным, что превысило лимит подписки на 146% всего за 24 часа после запуска. (Для дополнительной информации см. статью: Как краудфандинг расширяет рынок инвестиционных фондов недвижимости (REIT).)
В компании сообщили, что в iPO приняли участие более 2300 инвесторов. В отличие от предыдущих предложений Fundrise, где розничные инвесторы могли вкладываться в управляемые компанией фонды недвижимости, теперь у них появилась возможность напрямую приобрести долю в самой Fundrise.
Исключение посредников
Отказавшись от традиционного первичного публичного размещения акций (IPO), которое обычно связано с высокими комиссионными инвестиционных банков, Fundrise удалось значительно сократить расходы. (Подробнее см. также: Руководство по формированию портфеля с краудфандинговыми инвестициями.)
Генеральный директор компании Бен Миллер рассказал Investopedia: «Используя современные технологии, мы разработали структурно улучшенную модель — исключая ненужных посредников и снижая издержки примерно на 90%. Такая оптимизация повышает эффективность и позволяет инвесторам сохранять большую часть своих доходов.»
Регламент A+
В 2012 году Конгресс США утвердил новые правила под названием Regulation A+, являющиеся частью закона JOBS и позволяющие широкой публике инвестировать в частные компании. Fundrise воспользовалась этими нормами для проведения своего iPO.
Мы спросили Бена Миллера, считает ли он, что другие компании последуют примеру и начнут привлекать средства онлайн вместо традиционного IPO.
Он ответил: «Успех iPO Fundrise подтвердил жизнеспособность нашей модели — открывая инвесторам доступ к инвестициям, которые ранее были недоступны. Вопрос не в том, кто скопирует эту модель, а кто быстро адаптируется к новому мышлению, а кто останется позади.»
Малые компании тоже присоединяются
По данным Crowdfund Insider, онлайн-предложение Fundrise является крупнейшим в истории интернета. Ранее рекорд принадлежал британской платформе Crowdcube, которая в прошлом году привлекла более 10 миллионов долларов (8 миллионов фунтов стерлингов). Эта компания позволяет британским фирмам продавать акции напрямую инвесторам через интернет. Аналогичные платформы в США включают Wefunder, помогшую стартапам привлечь свыше 33 миллионов долларов с 2012 года, и SeedInvest, на которой было успешно профинансировано более 115 проектов, крупнейший из которых составил 2 миллиона долларов.
Ознакомьтесь с последними новостями и актуальными событиями в категории Новости компаний на дату 19-02-2017. Статья под заголовком "Инновационный способ инвестирования в недвижимость через онлайн-платформу Fundrise" предоставляет наиболее релевантную и достоверную информацию в области Новости компаний. Каждая новость тщательно проанализирована, чтобы дать ценную информацию нашим читателям.
Информация в статье " Инновационный способ инвестирования в недвижимость через онлайн-платформу Fundrise " поможет вам принимать более обоснованные решения в категории Новости компаний. Наши новости регулярно обновляются и соответствуют журналистским стандартам.